К делу № 2-5519/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 11 ноября 2011 г. Советский районный суд г. Краснодара в составе: председательствующего Рыбалка А.А. при секретаре Кириченко В.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования г. Краснодара к Карасенко В.Г. о взыскании задолженности по арендной плате и пени, У С Т А Н О В И Л: Истец обратился в суд с иском к Карасенко В.Г. о взыскании задолженности по арендной плате и пении; в обоснование своих требований пояснив, что на основании постановления главы муниципального образования г. Краснодар от 20.12.2004 г. № 3319 между администрацией муниципального образования г. Краснодар и ООО «Континент» заключен договор аренды находящегося в государственной собственности земельного участка, на который возникает право собственности Российской Федерации от 24.06.2005 г. №; договор зарегистрирован в установленном законом порядке, согласно п. 1.1 данного договора аренды, администрация муниципального образования г. Краснодар предоставляет, а ответчик принимает в аренду земельный участок из земель поселений, находящийся по адресу: <адрес>, для использования в целях эксплуатации торгового центра, общей площадью 11 141 кв.м., в том числе земельный участок площадью 2 192 кв.м., расположенный в охранной зоне инженерных коммуникаций; п. 9.6 указанного договора предусмотрено, что договор заключен с правом присоединений на стороне арендатора иных правообладателей помещений в здании, расположенном на арендуемом земельном участке, в соответствии с данным пунктом договора, между администрацией муниципального образования г.Краснодар и арендаторами, в том числе с Карасенко В.Г., подписано соглашение о внесении изменений в договор аренды находящегося в государственной собственности земельного участка, на который возникает право собственности Российской Федерации с множественностью лиц на стороне арендатора; согласно расчета суммы задолженности по арендной плате, в связи с возникновением новых собственников нежилых помещений, расположенных на земельном участке по адресу: <адрес>, ответчик на дату подписания данного соглашения использовал земельный участок площадью 523, 63 кв.м.; в соответствии с п.п. 3.3 и 3.6 договора, размер ежегодной арендной платы установлен на день подписания договора и в дальнейшем может пересматриваться по требованию арендодателя в связи с инфляцией и индексацией цен и в связи с изменениями и дополнениями, вносимыми в действующее законодательство и нормативные акты Российской Федерации, Краснодарского края, органы местного самоуправления, либо изменения рыночной стоимости участка; арендная плата исчисляется от размера годовой арендной платы со дня фактического пользования и вносится арендатором не позднее десятого числа начала каждого квартала; в нарушение условий договора аренды находящегося в государственной собственности земельного участка, на который возникает право собственности Российской Федерации от 24.06.2005 г. № обязанность по своевременной уплате арендных платежей ответчиком надлежащим образом не исполняется; на 10.06.2011 г. задолженность ответчика по арендной плате по договору аренды, за период с 01.12.2004 г. по 04.05.2010 г. перед муниципальным образованием г. Краснодар составила 568 299 рублей 96 копеек; ответчику была направлена претензия от 24.01.2011 г. с предложением о добровольном погашении задолженности, однако он до настоящего времени задолженность не погасил. В судебном заседании представитель истца по доверенности Голлоева Е.С. уточнила исковые требования: просила взыскать с ответчика задолженность по арендной плате по договору аренды находящегося в государственной собственности земельного участка в размере 121 266 рублей 52 копейки за период с 24.06.2008 г. по 04.05.2010 г. и пеню в размере 19 051 рубль 73 копейки по состоянию на 15.06.2011 г., а всего - 140 318 рублей 07 копеек, на удовлетворении уточненных исковых требований настаивала. Представитель ответчика по доверенности Кашков Д.М. уточненные исковые требования признал в полном объеме. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Таким образом, учитывая, что заявленные исковые требования признаны ответчиком, признание иска не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд считает возможным принять признание иска ответчиком и удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Взыскать с Карасенко В.Г. в пользу бюджета администрации МО г. Краснодар задолженность по арендной плате в размере 121 266 (сто двадцать одна тысяча двести шестьдесят шесть) руб. 52 коп., пеню в размере 19 051 (девятнадцать тысяч пятьдесят один) руб. 73 коп., а всего 140 318 (сто сорок тысяч триста восемнадцать) руб. 07 коп. Решение может быть обжаловано в краснодарский краевой суд через Советский районный суд г. Краснодара в течение 10 дней. Председательствующий: