К делу № 2-5660/11 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 15 ноября 2011 г. Советский районный суд г. Краснодара в составе: председательствующего Рыбалка А.А. при секретаре Кириченко В.М., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Штефановой З.И. к Виданову О.А. о прекращении права пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л: Штефанова З.И. обратилась в суд с иском к Виданову О.А. о прекращении права пользования квартирой № в доме № по <адрес> и снятии с регистрационного учета, в обоснование доводов указав, что является собственником указанной квартиры, состоящей из трех комнат, площадью 50 кв.м.; ответчик был супругом ее дочери и зарегистрирован в спорной квартире, они расторгли брак в ДД.ММ.ГГГГ., но еще до расторжения брака Виданов О.А. в 2003 г. ушел из квартиры, но с регистрации снят не был; она вынуждена оплачивать коммунальные расходы за него, поскольку он зарегистрирован в квартире. В судебном заседании Штефанова З.И. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, на удовлетворении иска настаивала. Виданов О.А. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил. Суд считает возможным, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ адвоката Михайленко А.Г. Представитель ответчика Виданова О.А. адвокат Михайленко А.Г. просил рассмотреть дело на усмотрение суда. Исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Судом по делу установлено, что в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права № от 06.09.2006 г., Штефанова З.И. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 6). Согласно Выписке из лицевого счета члена ЖСК № 64 от 20.09.2011 г., выданной Председателем ЖСК № 64 ФИО1, в спорной квартире №, расположенной по адресу: <адрес> прописаны и проживают: Штефанова З.И., ФИО2, ФИО3, Виданов О.А., ФИО4, ФИО5 (л.д. 4). На основании акта от 20 ноября 2011 г., подписанного председателем правления ЖСК № 64 ФИО1 и составленного с участием комиссии в составе членов ЖСК № 64 Виданов О.А. прописан по адресу: <адрес>, но по указанному адресу не проживает с июня 2003 года; все коммунальные услуги за него оплачивает Штефанова З.И.(л.д. 5). В судебном заседании установлено, что Штефанова З.И. является матерью ФИО3, в соответствии со Свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ В соответствии со Свидетельством о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ брак между Видановым О.А. и ФИО3 прекращен ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 3). Из показаний истца следует, что Виданов О.А. не несет расходов, связанных с оплатой жилищно-коммунальных услуг и содержанием спорного жилого помещения, все оплачивает Штефанова З.И., что подтверждается копиями квитанций об оплате коммунальных услуг, представленными истцом. В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращение семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Оценивая собранные по делу доказательства, суд пришел к выводу, что регистрация Виданова О.А. в спорной квартире носит формальный характер и препятствует Штефановой З.И. реализовать принадлежащие ей права собственника в полном объеме. Суд пришел к выводу, что, не пользуясь жилым помещением, не оплачивая коммунальных и других расходов, связанных с содержанием квартиры, ответчик прекратил свое право на пользование данным жилым помещением. В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. На основании изложенного, ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 194-199, 209 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать Виданову О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования квартирой №, расположенной по адресу: <адрес> Решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Виданову О.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд г. Краснодара в течение 10 дней. Председательствующий: