РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ Советский районный суд г. Краснодара в составе: председательствующего Платоновой Э.Р. при секретаре Козловой Н.В. рассмотрев в судебном заседании дело по иску Мироненко В.В. к администрации Карасунского внутригородского округа г. Краснодара о сохранении квартир в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: Мироненко В.В. обратился в суд с иском, в котором просит сохранить в перепланированном состоянии <адрес> в г. Краснодаре. В обоснование доводов иска представитель истца по доверенности Иващенко Н.А. пояснила, что ее доверитель является собственником вышеуказанной квартиры. Для улучшения условий проживания истец произвел перепланировку занимаемого жилого помещения, в результате которой улучшились его эксплуатационные характеристики. Перепланировка соответствует необходимым строительным, противопожарным и санитарно-эпидемиологическим нормам. Обратившись к ответчику за согласованием проведенных строительных мероприятий истец получил отказ, со ссылкой на тот факт, что не представлено согласование управляющей организации, осуществляющей управление многоквартирным домом, в связи с переустройством санитарно-технического оборудования. Истец считает свои права нарушенными, в связи с чем вынужден был обратиться в суд с настоящим иском. Представитель администрации Карасунского внутригородского округа г. Краснодара Синичкина В.Е. против иска возражала. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение, может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. В судебном заседании установлено, что Мироненко В.В. является собственником <адрес> в г. Краснодаре на основании договора о передаче квартиры в собственность, заключенного с администрацией Советского района г. Краснодара от 27.01.1994г. Для улучшения жилищных условий собственником была проведена перепланировка квартиры, заключающаяся в следующем: демонтированы самонесущие перегородки шкафа (пом. инв. № 2) с включением его площади в состав коридора (пом. инв. № 1); демонтирована самонесущая перегородка туалета (пом. инв. № 3) с включением его площади в состав ванной (пом. инв. № 4); выполнено изменение площади коридора (пом. инв. №1), ванной (пом. инв. №4) и кухни (пом. инв. № 5) и прихожей; в самонесущей перегородке между кухней (пом. инв. №5) и жилой комнатой (пом. инв. №6) выполнен дверной проем; все коммуникации (водопровод, канализация) подключены к существующим сетям, вентиляция ванной осуществляется через вентиляционные шахты для нежилых помещений, вентиляция кухни осуществляется через вентиляционные шахты для нежилых помещений. В результате выполненной перепланировки площадь коридора (пом. инв. №1) уменьшилась с 6, 9 кв.м. до 6, 0 кв.м., площадь ванной (пом. инв. №4) увеличилась с 2, 2 кв.м. до 3, 5 кв.м., площадь кухни (пом. инв. №5) увеличилась с 5, 9 кв.м. до 7, 2 кв.м. Общая и жилая площадь в результате выполненной перепланировки не изменились. Желая согласовать указанную перепланировку, истец обратился в межведомственную комиссию по использованию жилищного фонда администрации МО г. Краснодар. Согласно акту № 574-01/К от 13.07.2011г. межведомственная комиссия администрации муниципального образования г. Краснодар отказала в сохранении перепланировки по причине непредставления согласования управляющей организации, осуществляющей управление многоквартирным домом, с произведенным переустройством санитарно-технического оборудования согласно письму ООО «ГУК-Краснодар» от 18.05.2011г. № 24-04-3393. В соответствии с техническим заключением, выполненным ГУП «Крайжилкоммунпроект», выполненная перепланировка квартиры не нарушила конструктивно-прочностных характеристик, надежности и безопасности жилого дома. Все конструкции находятся в удовлетворительном состоянии, не угрожают жизни и здоровью граждан и отвечают требования СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные» в состав которого входят требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» и СНиП 21.01.-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений». Согласно заключению отдела государственного пожарного надзора г. Краснодара перепланировка по адресу: <адрес> выполнена без нарушения противопожарных норм. Из экспертного заключения № 3902/03-1 от 19.04.2011г. ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Краснодарском крае» следует, что <адрес> в г. Краснодаре после проведенной перепланировки отвечает требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». В материалах дела имеется справка ОАО «Краснодаргоргаз», согласно которой осмотром на месте и проверкой архивной документации установлено: газовое оборудование (газовая плита ПГ-4) установлено в помещении кухни по <адрес> согласно проектной документации. Таким образом, материалами дела установлено, что произведенные истцом строительные работы в квартире, улучшают функциональные характеристики помещения, а, следовательно, и условия проживания. Указанная перепланировка соответствует всем необходимым нормам и правилам, предъявляемым к жилым помещениям, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, а значит в силу ст. 29 ЖК РФ, помещение, расположенное по адресу г. Краснодар, ул. <адрес> может быть сохранено в перепланированном состоянии. На основании изложенного, руководствуясь ст. 29 ЖК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Сохранить в перепланированном состоянии квартиру № № по ул. <адрес> в Карасунском внутригородском округе г. Краснодара, общей площадью 63, 0 кв.м., в том числе жилой 46, 3 кв.м. Определить целевое назначение помещение следующим образом: помещение № 1 (коридор) площадью 6, 0 кв.м.; помещение № 4 (ванная) площадью 3, 5 кв.м.; помещение № 5 (кухня) площадью 7, 2 кв.м.; помещение № 6 (жилая комната) площадью 17, 5 кв.м.; помещение № 7 (жилая комната) площадью 17, 5 кв.м.; помещение № 8 (жилая комната), площадью 11, 3 кв.м. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский суд в течение 10 дней. Федеральный судья