РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ Советский районный суд г. Краснодара в составе: председательствующего Платоновой Э.Р. при секретаре Козловой Н.В. рассмотрев в судебном заседании дело по иску Руденко А.С. к Руденко З.Н. о реальном разделе земельного участка, прекращении права общей долевой собственности, УСТАНОВИЛ: Руденко А.С. обратился в суд с иском, в котором просит разделить земельный участок, расположенный по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес> на два самостоятельных и прекратить право общей долевой собственности. В обоснование доводов иска пояснил, что он и Руденко З.Н. являются собственниками в равных долях земельного участка, общей площадью 402 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер 23:43:0409019:82. На данном земельном участке расположен жилой дом, который принадлежит им на праве собственности в равных долях. Распоряжением администрации Карасунского округа от 25.08.2000г. за ответчиком Руденко (Тищенко) З.Н. закреплен земельный участок № 1, площадью 507, 5 кв.м. с жилым домом литер «В, в, в1, в2» с летней кухней литер «К», с летней кухней литер «Г», с навесами литер «Г1, Г2» с присвоением административного номера 32 по <адрес>; за ним и ответчиком закреплен земельный участок № 2, площадью 298, 8 кв.м. с жилым домом литер «Д» с присвоением административного номера <адрес>. Раздел дома зарегистрирован в управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, ими получены свидетельства о государственной регистрации права. Однако в настоящее время у них возникла необходимость в разделе земельного участка, однако разрешить данный вопрос во внесудебном порядке не представляется возможным, в связи с чем он вынужден обратиться в суд с настоящим иском. Ответчик Руденко З.Н. не возражала против раздела земельного участка по следующему варианту: ей в собственность выделить земельный участок, площадью 383 кв.м. с кадастровым номером 23:43:0409019:83 из земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства по адресу: г. Краснодар, ул. <адрес>; 1/2 долю земельного участка, площадью 402 кв.м. с кадастровым номером 23:43:0409019:82, из земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства по адресу: г. Краснодар, ул. <адрес>1. Руденко А.С. выделить в собственность 1/2 долю земельного участка, площадью 402 кв.м. с кадастровым номером 23:43:0409019:82, из земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства по адресу: г. Краснодар, ул. <адрес> Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. В судебном заседании установлено, что 28.11.1999г. между Тищенко (Руденко) З.Н. и Руденко А.С. заключен договор на долевое участие в строительстве жилого дома. Согласно условиям договора Тищенко (Руденко) З.Н. и Руденко А.С., находясь в зарегистрированном браке, заключили договор на долевое участие в строительстве жилого дома по <адрес> в г. Краснодаре. Строительство ведется на земельном участке мерою 780 кв.м., принадлежащем Тищенко З.Н. на основании свидетельства о праве собственности от 11.11.1993г. Тищенко З.Н. обязуется безвозмездно передать или подарить Руденко А.С. земельный участок, площадью 150 кв.м., в которую входит и земельный участок, расположенный под долей нового жилого дома. Руденко (Тищенко) З.Н. и Руденко А.С. возвели жилой дом литер «Д», который принадлежит им на праве собственности в равных долях, что подтверждается приобщенными к материалам дела свидетельствами о государственной регистрации права. Руденко З.Н. является также собственником земельного участка, площадью 785 кв.м. с расположенным на нем жилым домом литер «В, в, в1 по адресу: г. Краснодар, ул. <адрес>. Распоряжением администрации Карасунского округа мэрии г. Краснодара от 25.08.2000г. за ответчиком Руденко (Тищенко) З.Н. закреплен земельный участок № 1, площадью 507, 5 кв.м. с жилым домом литер «В, в, в1, в2» с летней кухней литер «К», с летней кухней литер «Г», с навесами литер «Г1, Г2» с присвоением административного номера 32 по <адрес>; за Руденко А.С. и Руденко (Тищенко) З.Н. закреплен земельный участок № 2, площадью 298, 8 кв.м. с жилым домом литер «Д» с присвоением административного номера 21/1 по <адрес>. Согласно справке МУ «Информационный центр по обеспечению градостроительной деятельности МО г. Краснодар» от 28.09.2011г. земельному участку с объектами недвижимости, находящемуся в общей долевой собственности, расположенному в Карасунском внутригородском округе (в свидетельстве о государственной регистрации права собственности на земельный участок от 28.07.2011г., в решении собственников о разделе земельного участка на два самостоятельных от 12.09.2011г., в договоре на долевое участие в строительстве жилого дома от 28.11.1999г. указан адресу - <адрес>; в договоре от 21.11.1992г. указан адрес: <адрес>; в кадастровом паспорте земельного участка от 26.08.2011г. указан адрес - <адрес>, на земельном участке расположен двухэтажный жилой дом лит. Д по <адрес>; в свидетельстве о государственной регистрации права общей долевой собственности на жилой дом (литер Д) от 10.01.2001г указан адрес - <адрес>;в свидетельстве о государственной регистрации права общей долевой собственности на жилой дом (литер Д) указан адрес - <адрес>) присвоен административный адрес № по ул. <адрес> в Карасунском внутригородском округе г. Краснодара. В соответствии со справкой МУ «Информационный центр по обеспечению градостроительной деятельности МО г. Краснодар» от 28.09.2011г. земельному участку с объектами недвижимости, расположенному в Карасунском внутригородском округе (в свидетельстве о государственной регистрации права собственности на земельный участок от 28.07.2011г., в свидетельстве о государственной регистрации права собственности на жилой дом, в решении собственников о разделе земельного участка на два самостоятельных от 12.09.2011г. указан адресу - <адрес>; в распоряжении администрации Карасунского округа мэрии г. Краснодара от 25.08.2000г. № 180/12, в договоре от 21.11.1992г. указан адрес - пос. Пашковский, ул. <адрес>; в кадастровом паспорте земельного участка от 26.08.2011г. указан адрес - <адрес>, на земельном участке расположен жилой дом с пристройками литер В, в, в1) присвоен административный адрес № по <адрес> внутригородском округе г. Краснодара. 2.11.2011г. между Руденко А.С. и Руденко З.Н. состоялось соглашение о разделе земельного участка на два самостоятельных следующим образом: в собственность Руденко З.Н. поступает земельный участок, площадью 383 кв.м. с кадастровым номером 23:43:0409019:83 из земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства с расположенным на нем жилым домом литер «В, в, в1 по адресу: <адрес>; а также 1/2 доля земельного участка, площадью 402 кв.м. с кадастровым номером 23:43:0409019:82, из земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства с расположенным на нем жилым домом литер «Д» по адресу: г. Краснодар, ул. <адрес> Руденко А.С. в собственность поступает 1/2 доля земельного участка, площадью 402 кв.м. с кадастровым номером 23:43:0409019:82, из земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства с расположенным на нем жилым домом литер «Д» по адресу: <адрес>. Жилой дом литер «Д» принадлежит сторонам на праве собственности в равных долях. Несмотря на то, что стороны добровольно заключили соглашение о разделе земельного участка, не могут зарегистрировать данный раздел в соответствующий органах. Учитывая установленное, суд считает необходимым произвести раздел земельного участка между собственниками, прекратив право общей долевой собственности на земельный участок по <адрес> в г. Краснодаре. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Разделить земельный участок, расположенный по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес> на два самостоятельных следующим образом: В собственность Руденко З.Н. выделить земельный участок, площадью 383 кв.м. с кадастровым номером 23:43:0409019:83 из земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, с расположенным на нем жилым домом литер «В, в, в1 по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, ул. <адрес> В собственность Руденко З.Н. выделить 1/2 долю земельного участка, площадью 402 кв.м. с кадастровым номером 23:43:0409019:82, из земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства с расположенным на нем жилым домом литер «Д» по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, ул. <адрес> Признать за Руденко А.С. право собственности на 1/2 долю земельного участка, площадью 402 кв.м. с кадастровым номером 23:43:0409019:82, из земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства с расположенным на нем жилым домом литер «Д» по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, ул. <адрес> Прекратить между Руденко А.С. и Руденко З.Н. право общей долевой собственности на земельный участок по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, ул. <адрес> Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский суд в течение 10 дней. Федеральный судья