К делу ...

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

...                                                    Советский районный суд г. Краснодара

в составе:

председательствующего федерального судьи          Сусловой С.С.,

при секретаре                                                                Митченко С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Беда Н.В., Гаценко А.М., Гладких С.Г., Гур Т.В., Дорофеевой Е.В., Лебедевой Е.Л., Павленко Г.В., Попова С.Н., Романченко В.А., Стрюковой Г.Б. к обществу с ограниченной ответственностью «Меридиан-Юг» и обществу с ограниченной ответственностью «ПромСтройСити», ЗАО СКФ «ДСК» о возмещении убытков, причиненных в результате нарушения прав потребителей,

                                                     УСТАНОВИЛ:

Беда Н.В., Гаценко А.М., Гладких С.Г., Гур Т.В., Дорофеева Е.В., Лебедева Е.Л., Павленко Г.В., Попов С.Н., Романченко В.А., Стрюкова Г.Б. обратились в суд с исковым заявлением к ООО «Меридиан-Юг», ООО «ПромСтройСити» и ЗАО СКФ «ДСК» о взыскании денежных средств в счет возмещения убытков в связи с неисполнением обязательств по договорам о долевом участии в строительстве с учредителей ООО «ДСК-Риэлтер» пропорционально их долям в уставном капитале общества в общей сумме 4 071 386 рублей.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности Жуков А.С. заявленные исковые требования поддержал и пояснил, что между истцами и ООО «ДСК-Риэлтер» были заключены договоры долевого участия в строительстве. Впоследствии, по причине неисполнения ООО «ДСК-Риэлтер» обязательств по указанным договорам, стороны подписали соглашения о расторжении договоров долевого участия в строительстве. Однако ущерб, причиненный ООО «ДСК-Риэлтер» гражданам в связи с неисполнением обществом условий договоров, до настоящего времени истцам не возмещен. В начале 2010 года ООО «ДСК-Риэлтер» было ликвидировано в связи с банкротством, поэтому на сегодняшний день отвечать по обязательствамобщества должны его учредители - ООО «ПромСтройСити» и ООО «Меридиан-Юг», пропорционально своим долям в уставном капитале ООО «ДСК-Риэлтер». В связи с чем, истцы, в целях защиты своих имущественных прав, вынуждены были обратиться в суд.

Представитель ООО «Меридиан-Юг» в судебное заседание не явился, был уведомлен надлежащим образом, в материалах имеется заявление с просьбой рассмотреть данное дело в его отсутствие.

Представитель ООО «ПромСтройСити», надлежащим образом извещенный о дате и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки суду не сообщил.

Представитель ЗАО СКФ «ДСК» по доверенности Тимченко В.С. в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований возражал, указывая на то, что выплата истцам денежных средств ЗАО СКФ «ДСК» не производилась в связи с тем, что они не обращались к ним с таким заявлением.

Суд, выслушав мнение сторон, изучив материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований и взыскании денежных средств с ЗАО СКФ «ДСК».

Как установлено в судебном заседании, Беда Н.В., Гаценко А.М., Гладких С.Г., Гур Т.В., Дорофеева Е.В., Лебедева Е.Л., Павленко Г.В., Попов С.Н., Романченко В.А., Стрюкова Г.Б. заключили с ООО «ДСК-Риэлтер» договоры долевого участия в строительстве. Однако, в виду того, что ООО «ДСК-Риэлтер» не исполнило свои обязательства по договорам и не предоставило истцам требуемые квартиры, между истцами и ООО «ДСК-Риэлтер» были подписаны соглашения о расторжении договора долевого участия в строительстве и возврате им переданных во исполнение договора денежных средств. Несмотря на данные соглашения о расторжении договоров истцам со стороны ООО «ДСК-Риэлтер» причиненный имущественный ущерб возмещен не был.

Приговором Октябрьского районного суда г. Краснодара от ... директор ООО «ДСК-Риэлтер» был признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч.4 ст.159 УК РФ, то есть в хищении имущества, принадлежащего ЗАО СКФ «ДСК».

Организация «ДСК-Риэлтер» является обществом с ограниченной ответственностью, учредителями которого выступают ООО «Меридиан-Юг» и ООО «ПромСтройСити», при этом ООО «ПромстройСити» принадлежит 75 % доли в уставном капитале ООО «ДСК-Риэлтер», а ООО «Меридиан - Юг» - 25 %.

Судом установлено, что на момент заключения и расторжения договоров о долевом участии в строительстве с истцами, а также на момент возбуждения уголовного дела в отношении П., являвшегося директором ООО «ДСК-Риэлтер», ни ООО «ПромСтройСити», ни ООО «Меридиан - Юг», не являлись участниками ООО «ДСК-Риэлтер» и, следовательно, не имели возможности выявить факт грубых нарушений финансовой дисциплины в ООО «ДСК-Риэлтер», а также не имели возможности пресечь неправомерные действия директора ООО, что позволяет суду прийти к выводу о том, что ООО «ПромСтройСити» и ООО «Меридиан-Юг» не могут выступать надлежащими ответчиками по данному делу.

Суд принимает во внимание тот факт, что вступившими в законную силу решениями Арбитражного суда Краснодарского края ООО «ПромСтройСити» и ООО «Меридиан-Юг» признаны кредиторами ООО «ДСК-Риэлтер», однако, в тоже время считает, что ООО «ДСК-Риэлтер» не являлось застройщиком, а выступало поверенным лицом между сторонами по сделке и действовало от имени и в интересах ЗАО СКФ «ДСК».

В соответствии со ст. 971 ГК РФ, по договору поручения одна сторона (поверенный) обязуется от имени и за счет другой стороны (доверителя) определенные юридические действия.

Следовательно, права и обязанности по сделке, совершенной поверенным, возникли непосредственно у доверителя, то есть ЗАО СКФ «ДСК».

Материалами дела подтверждается, что ЗАО СКФ «ДСК» признало обязательства ООО «ДСК - Риэлтер» перед истцами - участниками долевого строительства в полном объеме.

Данный факт подтверждается вышеуказанным приговором Октябрьского районного суда г. Краснодара от 10.05.2007г., имеющим для суда преюдициальное значение.

Как усматривается из данного приговора, материальный ущерб П. был возмещен в полном объеме.

Однако, в то же время, ЗАО СКФ «ДСК» мер по исполнению своих обязательств перед истцами как доверителя по договору поручения от 05.01.2011г. №23/1 не предпринимало в связи с тяжелым материальным положением, что подтверждается письмом ЗАО «Строительно-коммерческая фирма «ДСК» от 14.11.2011г.

Таким образом, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Беда Н.В., Гаценко А.М., Гладких С.Г., Гур Т.В., Дорофеевой Е.В., Лебедевой Е.Л., Павленко Г.В., Попова С.Н., Романченко В.А., Стрюковой Г.Б. в полном объеме и взыскать данные денежные средства с ЗАО СКФ «ДСК».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскатьс общества с ЗАО СКФ «ДСК» в пользу Беда Н.В. денежные средства в размере 486 449 (четыреста восемьдесят шесть тысяч четыреста сорок девять) руб. в счет возмещения убытков в связи с неисполнением обязательств по договору о долевом участии в строительстве.

Взыскатьс ЗАО СКФ «ДСК» в пользу Гаценко А.М. денежные средства в размере 314 000 (триста четырнадцать тысяч) руб. в счет возмещения убытков в связи с неисполнением обязательств по договору о долевом участии в строительстве.

Взыскатьс ЗАО СКФ «ДСК» в пользу Гладких С.Г. денежные средства в размере 455 000 (четыреста пятьдесят пять тысяч) руб. в счет возмещения убытков в связи с неисполнением обязательств по договору о долевом участии в строительстве.

Взыскатьс ЗАО СКФ «ДСК» в пользу Гур Т.В. денежные средства в размере 352 350 (триста пятьдесят две тысячи триста пятьдесят) руб. в счет возмещения убытков в связи с неисполнением обязательств по договору о долевом участии в строительстве.

Взыскать с ЗАО СКФ «ДСК» в пользу Дорофеевой Е.В. денежные средства в размере 280 000 (двести восемьдесят тысяч) руб. в счет возмещения убытков в связи с неисполнением обязательств по договору о долевом участии в строительстве.

Взыскать с ЗАО СКФ «ДСК» в пользу Лебедевой Е.Л. денежные средства в размере 823 387 (восемьсот двадцать три тысячи триста восемьдесят семь) руб. в счет возмещения убытков в связи с неисполнением обязательств по договору о долевом участии в строительстве.

Взыскатьс ЗАО СКФ «ДСК» в пользу Павленко Г.В. денежные средства в размере 101 200 (сто одна тысяча двести) руб. в счет возмещения убытков в связи с неисполнением обязательств по договору о долевом участии в строительстве.

Взыскатьс ЗАО СКФ «ДСК» в пользу Попова С.Н. денежные средства в размере 529 000 (пятьсот двадцать девять тысяч) руб. в счет возмещения убытков в связи с неисполнением обязательств по договору о долевом участии

Взыскатьс ЗАО СКФ «ДСК» в пользу Романченко В.А. денежные средства в размере 200 000 (двести тысяч) руб. в счет возмещения убытков в связи с неисполнением обязательств по договору о долевом участии в строительстве.

Взыскатьс ЗАО СКФ «ДСК» в пользу Стрюковой Г.Б. денежные средства в размере 530 000 (пятьсот тридцать тысяч) руб. в счет возмещения убытков в связи с неисполнением обязательств по договору о долевом участии в строительстве

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд города Краснодара в течение десяти суток.

Федеральный судья:

Мотивированное решение изготовлено ...

Федеральный судья: