ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Советский районный суд

г. Краснодара в составе:

председательствующего Платоновой Э.Р.

при секретаре     Козловой Н.В.

рассмотрев в судебном заседании дело по иску администрации Карасунского внутригородского округа г. Краснодара к Назарову Р.А. о приведении нежилого помещения в прежнее состояние,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском, в котором просит обязать ответчика Назарова Р.А. в десятидневный срок заложить выход из нежилых помещений № в многоквартирном доме по <адрес> в г. Краснодаре.

В обоснование доводов иска представитель истца по доверенности Синичкина В.Е. пояснила, что ответчик Назаров Р.А. является собственником нежилых помещений № по ул. <адрес>. Краснодара. В нарушение положений ст. 22 ЖК РФ ответчиком не обеспечена изоляция нежилого помещения от жилых помещений многоквартирного дома, так как не заложен выход из нежилых помещений на лестничную клетку. Для устранения выявленных нарушений ответчику вручалось требование об устранении допущенных нарушений, до настоящего времени ответчик требования не исполнил, выход не заложил, в связи с чем истец вынужден был обратиться в суд с настоящим иском.

Ответчик Назаров Р.А. в зал судебного разбирательства не явился, хотя о времени и месте его проведения был извещен надлежащим образом.

В соответствии с п.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая изложенное, а также согласие истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 22 ЖК РФ и постановлением главы муниципального образования город Краснодар от 22.01.2007 г. №33 нежилые помещения, расположенные на первых этажах многоквартирных жилых домов, при размещении в них предприятий, учреждений, организаций оборудуются изолированными входами, исключающими доступ к жилым помещениям многоквартирного жилого дома.

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от 29.03.2005г. Назаров Р.А. является собственником нежилых помещений № расположенных по адресу: <адрес>.

Из показаний истца следует, что в нарушение положений ст. 22 ЖК РФ ответчиком не обеспечена изоляция нежилого помещения от жилых помещений многоквартирного дома, не заложен выход из нежилых помещений на лестничную клетку, сто подтверждается актом обследования выше указанного нежилого помещения от 30.08.2011 года.

Материалами дела установлено, что для устранения выявленных нарушений ответчику вручалось требование от 28.07.2011 № 226 ( л.д.4), об устранении допущенных нарушений, до настоящего времени ответчик требования не исполнил, выход не заложил.

На основании ст. 22 ЖК РФ, ст.ст.11,12 ГК РФ, руководствуясь ст. 233-244 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать ответчика Назарова Р.А. в десятидневный срок заложить выход из нежилых помещений № № в многоквартирном доме по ул. <адрес> в г. Краснодаре, в случае неисполнения ответчиком судебного решения в установленный десятидневный срок, произвести его исполнение за счет ответчика- Назарова Р.А. с взысканием с ответчика понесенных расходов.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Советский районный суд г.Краснодара в течение 10 дней по истечение срока подачи заявления об отмене этого решения.

Федеральный судья