К делу ... РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ... Советский районный суд г. Краснодара в составе: председательствующего федерального судьи Сусловой С.С., при секретаре Митченко С.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жердева С.В. к Жердеву В.В. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с исковыми требованиями к ответчику о признании его утратившим право пользования на ... в ... и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска, пояснил, что является собственником ... по Тюляева 11 в ... на основании договора купли-продажи от ... В данной квартире зарегистрированы - он, ..., Ж.Т., ..., Ж.Э. и ответчик - Жердев В.В. В 2003г. ответчик Жердев В.В. выехал на другое место жительство, по указанному адресу не проживает, расходы за предоставленные коммунальные услуги не несет. В настоящее время место проживания ответчика не известно. В связи с чем, он вынужден обратиться в суд. Просит суд удовлетворить заявленные требования в полном объеме. Ответчик Жердев В.В. в судебное заседание не явился, место жительство неизвестно. Суд, руководствуясь ст. 119 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело по последнему известному месту жительства в РФ. Суд, выслушав мнение стороны, изучив материалы дела, считает необходимым заявленные исковые требования удовлетворить. В соответствии со ст. 209 ГК РФ истец, как собственник жилого помещения, вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению. Согласно ст. 288 ГК он вправе использовать принадлежащую ему квартиру для личного проживания и проживания членов ее семьи. Данные положения отражены и в ст. 30 ЖК РФ, в соответствии с которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. На основании договора купли-продажи от 21.07.2010г. истец является собственником ..., общей площадью 74,1 кв.м., жилой - 51,6 кв.м., по .... Согласно выписке из лицевого счета владельца ... от ..., на указанной жилой площади зарегистрированы Жердев С.В., Ж.Т., Ж.Э. и ответчик - Жердев В.В. В соответствии с п.4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращение семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Судом установлено, что ответчик Жердев В.В. являлся прежним собственником квартиры и был зарегистрирован в качестве члена семьи, однако в 2003 году ответчик выехала на другое место жительство. Материалами дела установлено, что ответчик не ведет с истцом общего хозяйства и имеет самостоятельный бюджет. Между сторонами отсутствуют договорные отношения, а также соглашение о сохранении за ответчиком права на пользование квартирой. Таким образом, поскольку членом семьи истца ответчик не является, договор найма, либо договор безвозмездного пользования спорной жилой площадью между сторонами по делу не заключен, следовательно, ответчик не имеет предусмотренных законом оснований пользоваться спорным жилым помещением. Истец, как собственник спорного жилого помещения, вправе в соответствии со ст. 304 ГК РФ требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. Оценивая собранные по делу доказательства, суд пришел к выводу, что регистрация Жердева В.В. в ... носит формальный характер и препятствует истцу реализовать принадлежащие ему права собственника в полном объеме. Суд полагает, что, не являясь членом семьи собственника, не пользуясь жилым помещением, не оплачивая коммунальных и других расходов, связанных с содержанием жилого дома, ответчик прекратил свое право на пользование данным жилым помещением На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.30, 31 ЖК РФ, ст.ст. 209,288, 304 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать Жердева В.В. прекратившим право на пользование квартирой ..., расположенной по адресу: .... Вступившее в законную силу решение суда является основаниям для снятия Жердева В.В. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский суд в течение 10 дней. Федеральный судья: