К делу №г. РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 29 ноября 2011 года г. Краснодар Советский районный суд г. Краснодара в составе: председательствующего Баранова С.А., при секретаре Романенко К.Е., с участием представителя ответчика - адвоката Маркиной Е.Н., представившей ордер от 29.11.11г. № 130416, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Целяевой Г.И., Саенко И.С. к Целяеву А.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Истцы обратились в суд с иском к Целяеву А.В. о признании прекратившим право пользования квартирой № в <адрес> в г. Краснодаре. В обоснование доводов иска указали, что на основании свидетельств о государственной регистрации права от 13.04.2011г. № 633400, № 633401 являются собственниками каждый по 1/2 доле квартиры № расположенной по адресу: г. Краснодар, <адрес>. Согласно выписке из лицевого счета в квартире № по <адрес> г. Краснодара зарегистрированы и проживают: истцы - Целяева Г.И., Саенко И.С., ответчик - Целяев А.В. 10.08.2011г. ответчик выехал из принадлежащей истцам квартиры. В квартире отсутствуют какие-либо принадлежащие ответчику вещи. Целяев А.В. квартирой не пользуется, не исполняет обязанностей по оплате коммунальных платежей и других расходов, связанных с содержанием жилья. Место жительства ответчика не известно. Регистрация ответчика в спорной квартире носит формальный характер и не отражает место его фактического жительства. Регистрация ответчика в указанной квартире нарушает права истцов, как собственников во владении, пользовании и распоряжении жильем, в связи с чем, просят удовлетворить иск. В судебном заседании Целяева Г.И. настаивала на заявленных исковых требованиях, просила суд удовлетворить их. Саенко И.С. в судебное заседание не явился, представил суду заявление, которым просит рассмотреть дело в его отсутствие, на иске настаивает. Суд, считает возможным рассмотреть дело в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ в отсутствие Саенко И.С. Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом по последнему известному месту жительства. Суд считает возможным, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, адвоката Маркиной Е.Н. Представитель ответчика адвокат Маркина Е.Н. принятие решения оставила на усмотрение суда. Суд, выслушав истицу, исследовав материалы дела, считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. В судебном заседании установлено, что на основании свидетельств о государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ. № Целяева Г.И., Саенко И.С. являются собственниками каждый по 1/2 доле квартиры №, расположенной по адресу: г. Краснодар, <адрес> Согласно выписке из лицевого счета в квартире № <адрес> г. Краснодара зарегистрированы и проживают: истцы - Целяева Г.И., Саенко И.С., ответчик - Целяев А.В. Из исследованных судом справки ЖСК-66, акта о не проживании от 04.10.11. № 246 следует, что Целяев А.В. с 10 августа 2011г. по настоящее время в квартире истцов не проживает. В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В соответствии с п.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Согласно п.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. Оценивая собранные по делу доказательства, суд пришел к выводу, что регистрация Целяева А.В. в спорной квартире носит формальный характер, ответчик в квартире не проживает, его регистрация препятствует истцам реализовать принадлежащее им право собственности в полном объеме. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник имущества может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Принимая во внимание, что ответчик не использует жилое помещение и не оплачивает коммунальных и других расходов, связанных с содержанием жилья, что указывает на отсутствие семейных отношений с истцами, подразумевающих ведение общего хозяйства, не имеет оснований для проживания в данном жилом помещении, суд считает возможным признать Целяева А.В. прекратившим право пользования квартирой № 58, расположенной по адресу: г. Краснодар, <адрес> На основании ст. 35 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, руководствуясь ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать Целяева А.В. прекратившим право пользования квартирой № в доме <адрес> в г. Краснодаре. Снять Целяева А.В. с регистрационного учета по адресу: г. Краснодар, <адрес> Данное решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Целяева А.В. с регистрационного учета по адресу: г. Краснодар, <адрес> Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Советский районный суд г. Краснодара в течение 10 дней. Судья Мотивированное решение изготовлено 01.12.2011г. Судья