Именем Российской Федерации

29 ноября 2011г.                                                                                 Судья Советского районного суда г. Краснодара                  Арзуманова И.С.,

при секретаре                           Калиниченко Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кутняка В.И. к Коноваленко Т.В. о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Кутняк В.И. обратился в суд с иском к Коноваленко Т.В. о прекращении права пользования жилым помещением квартирой <адрес>

В судебном заседании представитель истца по доверенности Кутняк В.Б. исковые требования поддержала и пояснила, что истец является собственником квартиры. Коноваленко Т.В. дочь Кутняка В.И. с 2003года зарегистрирована в указанной квартире. С 2009года ответчица перестала быть членом семьи собственника, с указанного времени она выезжала на длительное время из квартиры. В январе 2011г. забрала все свои вещи, выехала окончательно, изменила фамилию. Общее хозяйство с Коноваленко Т.В. не ведется, она не участвует в оплате жилья. Пояснила, что ее доверитель не знает где проживает его дочь в настоящее время. Коноваленко Т.В. является бывшим членом семьи собственника поэтому просит удовлетворить требования, заявленные Кутняком В.И. с целью последующего снятия ответчицы с регистрационного учета.

Коноваленко Т.В. в судебное заседание не явилась, была извещена по последнему известному месту жительства.

В порядке ст. 50 ГПК РФ судом назначен адвокат в качестве представителя ответчика - Мельникова Н.А., которая просила вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

12.03.1989году Кутняку В.И. с семьей из трех человек выдан ордер на право занятия трехкомнатной квартиры <адрес> (л.д.3).

Истец, 21.02.1993г. полностью выплативший паевой взнос, является единоличным собственником квартиры, справка председателя ЖСК № 184 от 24.10.2011г. № 224. В выписке из лицевого счета указано, что в квартире кроме истца зарегистрированы его супруга и две дочери (л.д.5,6).

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из п.2 постановления Конституционного Суда РФ от 02.02.1998г. № 4-П «По делу о проверки конституционности пунктов 10,12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713» следует, что регистрация является лишь способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящей уведомительный характер и отражающий факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства; сам по себе факт регистрации или отсутствие такового не порождает для гражданина каких либо прав и обязанностей.

В 1993 году истец полностью выплатил паевой взнос за квартиру. С 2003года ответчица зарегистрирована в указанной квартире.

В материалах дела имеется акт, подписи жильцов заверены председателем ЖСК 184 о том, что Коноваленко Т.В. в квартире не проживает с января 2011года, указано, что выехала, забрав все свои вещи (л.д.4).

Из постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при примени ЖК РФ» следует, что отказ от ведения общего хозяйства членов семьи с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу, а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Из пояснений представителя истца, следует, что ответчица с 2009года на длительное время выезжала из квартиры, в январе 2011года забрала все личные вещи и уехала в другое место жительства, таким образом семейные отношение между сторонами прекращены.

В соответствии с со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд учитывает, что истец, вынужден нести бремя содержания квартиры с учетом зарегистрированной в ней ответчицы, которая членом его семьи не является.

Принимая во внимание, что Коноваленко Т.В., зарегистрированная в квартире, членом семьи собственника не является, в квартире не проживает около года, нарушает право истца как собственника в пользовании и распоряжении квартирой, суд считает иск подлежащим удовлетворению в полном объеме.

      Руководствуясь ст. 304 ГК РФ, ч.4 ст. 31 ЖК РФ, ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Коноваленко Т.В. прекратившей право пользования квартирой <адрес>

Данное решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Коноваленко Т.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд в течение 10 дней.

Судья: