Именем Российской Федерации

06 декабря 2011г.                                                                                 Судья Советского районного суда г. Краснодара                  Арзуманова И.С.,

при секретаре                           Калиниченко Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Брук Н.Т. к Бруку И.З. о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Брук Н.Т. обратилась в суд с иском к Бруку И.З. о прекращении права пользования жилым помещением квартирой <адрес>

В судебном заседании представитель истца по доверенности Федоров С.Н. исковые требования поддержал и пояснил, что Брук Н.Т. является собственником квартиры. Брук И.З. зарегистрирован в указанной квартире. 20.12.1983 г. брак между Брук Н.Т. и Брук И.З. расторгнут. Ответчик перестал быть членом семьи собственника с момента прекращения брачных отношений. Общее хозяйство с Брук И.З. не ведется, он не участвует в оплате жилья. Вещей ответчика в квартире нет. Пояснил, что в настоящее время место жительства ответчика неизвестно, в 2008 году Брук И.З. выехал на постоянное место жительства в США. Ответчик является бывшим членом семьи собственника, поэтому просит удовлетворить требования Брук Н.Т. с целью последующего снятия ответчика с регистрационного учета.

Брук И.З. в судебное заседание не явился, был извещен по последнему известному месту жительства.

В порядке ст. 50 ГПК РФ судом назначен адвокат в качестве представителя ответчика - Михайленко А.Г., который просил вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Выслушав представителей сторон, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Брук Н.Т. является собственником квартиры <адрес> на основании договора о передаче в собственность квартиры от 26.10.1993г., зарегистрированного БТИ г.Краснодара 29.12.1993г. (л.д.3).

Из содержания постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Согласно свидетельству о расторжении брака от 20.12.1983г. брак между Брук И.З. и Брук Н.Т. расторгнут (л.д.5).

Из п.2 постановления Конституционного Суда РФ от 02.02.1998г. № 4-П «По делу о проверки конституционности пунктов 10,12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713» следует, что регистрация является лишь способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящей уведомительный характер и отражающий факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства; сам по себе факт регистрации или отсутствие такового не порождает для гражданина каких либо прав и обязанностей.

Согласно представленному в судебное заседание акту о не проживании, заверенному ООО «ГУК-Краснодар», Брук И.З. в квартире не проживает с 21 июля 2008 года, выехал на постоянное место жительства за пределы РФ, его вещей в квартире нет.

Данный факт в судебном заседании подтвердила свидетель ФИО, являющаяся родственницей Брук Н.Т., которая пояснила, что ответчик выехал на постоянное место жительства в США по программе беженцев евреев.

Так же данный факт подтвердила и свидетель ФИО1, допрошенная в судебном заседании, которая пояснила, что является соседкой истца с 1982 года. Ответчик 22.07.2008г. заходил к ней попрощаться, пояснил, что выезжает на постоянное место жительства по программе беженцев евреев в США.

В материалах дела имеется телеграмма, из которой усматривается, что в 2008 году Брук И.З. ожидал вылета в США.

В соответствии с со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд учитывает, что истец вынужден нести бремя содержания квартиры с учетом зарегистрированного в ней ответчика, который членом его семьи не является.

Принимая во внимание, что Брук И.З., зарегистрированный в квартире, членом семьи собственника не является, в квартире не проживает более трех лет, нарушает право истца как собственника в пользовании и распоряжении квартирой, суд считает иск подлежащим удовлетворению в полном объеме.

      Руководствуясь ст. 304 ГК РФ, ч.4 ст. 31 ЖК РФ, ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Брука И.З. прекратившим право пользования квартирой <адрес> <адрес>.

Данное решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Бруку И.З., ДД.ММ.ГГГГ рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд в течение 10 дней.

Судья: