Именем Российской Федерации

23 декабря 2011г.                                                                      Судья Советского районного суда г. Краснодара                            Арзуманова И.С.,

при секретаре                           Калиниченко Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Гонтаренко Т.В. к Ижукину Л.А. о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Гонтаренко Т.В. обратилась в суд с иском к Ижукину Л.А. о прекращении права пользования жилым помещением квартирой <адрес>

В судебном заседании представитель Гонтаренко Т.В. по ордеру Яровая Э.В. исковые требования поддержала и пояснила, что Гонтаренко Т.В. является собственником квартиры. Ответчик является племянником умершей супруги отца ГонтаренкоТ.В. Истец и Ижукин Л.А. в родственных отношениях не состоят. Ответчик зарегистрирован в указанной квартире, однако никогда в ней не проживал, вещей его в квартире нет. Общее хозяйство с Ижукиным Л.А. не ведется, он не участвует в оплате жилья. Пояснила, что не знает, где ответчик проживает в настоящее время. Просит удовлетворить заявленные Гонтаренко Т.В. требования с целью последующего снятия ответчика с регистрационного учета в связи с тем, что Ижукин Л.А. не является членом семьи собственников.

Представитель Ижукина Л.А. по доверенности Шерстобитов В.Ф. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, пояснил, что они намерены обратиться в Краснодарский краевой суд с надзорной жалобой на решение Советского районного суда г.Краснодара от 04.08.2011г. и кассационное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 04.10.2011г.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Гонтаренко Т.В. является собственником квартиры <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от 25.11.2008г. (л.д.8).

Согласно справке ОАО РЖД от 09.12.11г. № Ижукин Л.А. зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д. 31).

Из п.2 постановления Конституционного Суда РФ от 02.02.1998г. № 4-П «По делу о проверки конституционности пунктов 10,12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713» следует, что регистрация является лишь способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящей уведомительный характер и отражающий факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства; сам по себе факт регистрации или отсутствие такового не порождает для гражданина каких либо прав и обязанностей.

С 15.10.1985 года ответчик зарегистрирован в указанной квартире.

В судебное заседание предоставлены нотариально заверенные заявления соседей истца: ФИО, ФИО1 в которых указано, что Ижукин Л.А. не проживал по адресу: <адрес>, не участвовал в оплате жилья.

Из пояснений представителя истца следует, что ответчик является племянником умершей супруги отца Гонтаренко Т.В. В родственных отношениях Гонтаренко Т.В. и Ижукин Л.А. не состоят. Ответчик зарегистрирован по адресу: по адресу: <адрес>, однако никогда в ней не проживал, вещей его в квартире нет

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

23.10.2008г. между ФИО2 и Гонтаренко Т.В. заключен договор дарения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. С 15.10.1985 года Ижукин Л.А. зарегистрирован в указанной квартире.

Решением Советского районного суда г.Краснодара от 04.08.2011г. в иске Ижукина Л.А. к ФИО2, Гонтаренко Т.В. и <данные изъяты> о признании частично недействительным договора приватизации о передаче квартиры в долевую собственность, признании частично недействительными свидетельств о государственной регистрации права собственности, признании права собственности на 1/3 долю квартиры, признании частично недействительным свидетельства о праве на наследство на 1/2 долю квартиры, признании частично недействительным свидетельства о государственной регистрации права на 1/2 долю квартиры, признании частично недействительным договора дарения квартиры, признании частично недействительным свидетельства о государственной регистрации на основании договора дарения и истребовании из незаконного владения квартиры, уменьшении доли отказано.

Кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 04.10.2011г. решение Советского районного суда г.Краснодара от 04.08.2011г. оставлено без изменения.

В соответствии с ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Из судебных постановлений следует, что Ижукин Л.А. не являлся и не является членом семьи отца истицы, в качестве члена семьи в квартиру не вселялся, согласия на вселение и прописку Ижукина Л.А. ФИО2 не давалось, участия в несении коммунальных расходов никогда не принимал. Вещей и предметов обихода, принадлежащих Ижукину Л.А., в квартире никогда не было и нет, коммунальные платежи оплачивались при жизни жены ФИО2 из расчета за 2 человек. А после ее смерти из расчета на 1 человека. В момент приватизации Ижукин Л.А. в спорной квартире не проживал и не проживает до настоящего момента. Доказательств фальсификации документов истцом не представлено.

Поскольку членом семьи истца ответчик не является, договор найма, либо договор безвозмездного пользования спорной жилой площадью между сторонами по делу не заключен, следовательно, ответчик не имеет предусмотренных законом оснований пользоваться спорным жилым помещением.

В соответствии с со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд учитывает, что истец, вынужден нести бремя содержания квартиры с учетом зарегистрированного в ней ответчика, который членом его семьи не является.

Принимая во внимание, что Ижукин Л.А., зарегистрированный в квартире, членом семьи собственника не является, в квартире никогда не проживал, нарушает право истца как собственника в пользовании и распоряжении квартирой, суд считает иск подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Суд разъясняет право Ижукина Л.А. в случае отмены состоявшихся судебных постановлений в надзорном порядке и вынесении судебного решения в его пользу обратиться в суд с заявлением об отмене настоящего решения по вновь открывшимся обстоятельствам.

Руководствуясь ст. 304 ГК РФ, ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Ижукина Л.А. прекратившим право пользования квартирой <адрес>

Данное решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Ижукина Л.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд в течение 10 дней.

Судья: