К делу № РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ Советский районный суд города Краснодара в составе: председательствующего: Арестова Н.А., при секретаре: Дохоян Р.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Григорьева А.Н. об оспаривании решения ФБУ «Кадастровая палата» по Краснодарскому краю, УСТАНОВИЛ: Григорьев А.Н. обратился в суд с заявлением об оспаривании решения ФБУ «Кадастровая палата» по Краснодарскому краю от ДД.ММ.ГГГГ № об отказе в осуществлении кадастрового учета земельного участка. Просит признать указанное решение незаконным. В обоснование заявления пояснил, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ Номер регистрации № является собственником земельного участка, площадью 1071 кв.м. Категория земель - земли поселений - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>. Постановлением Администрации Красносельского сельского поселения Динского района от ДД.ММ.ГГГГ №, о присвоении почтового адреса, отчуждаемому земельному участку, находящемуся в собственности Григорьева А.Н. присвоен почтовый адрес: <адрес>. Управление имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования <адрес> Приказом № от ДД.ММ.ГГГГ утвердило схемы расположения земельных участков, расположенных по адресу: <адрес>, образуемых в результате раздела земельного участка с кадастровым номером №,площадью 1071 кв.м. Григорьеву А.Н. приказало обеспечить предоставление необходимых документов в Динской отдел Управления Федеральной Службы Государственной Регистрации, Кадастра и Картографии по Краснодарскому краю для внесения соответствующих изменений в государственный кадастр недвижимости. Однако после предоставления всех необходимых документов в регистрирующий орган, Григорьеву А.Н. в постановке на кадастровый учет земельных участков было отказано. Отказ мотивирован тем, что размер вновь образуемых земельный участков не соответствует установленным Законом Краснодарского края «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае». В судебном заседании представитель заявителя по доверенности Косьяненко К.А. уточнил исковые требования. Просит обязать ФБУ «Кадастровая плата» по Краснодарскому краю поставить на кадастровый учет земельные участки № и №, образуемые в результате раздела земельного участка с кадастровым номером № площадью 1071 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в том числе участок №, площадью 385 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>; участок №, площадью 686 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Представитель ФБУ «Кадастровая палата» по Краснодарскому краю по доверенности Ржевская Е.М. в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований. Пояснила, что решение об отказе в постановке на кадастровый учет от ДД.ММ.ГГГГ № вынесено законно и обосновано в соответствии с действующим законодательством. Просила в удовлетворении заявленных требований отказать. Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему. В судебном заседании установлено, что Григорьев А.Н. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ Номер регистрации № является собственником земельного участка, площадью 1071 кв.м., категория земель - земли поселений - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> В соответствии с постановлением администрации Красносельского сельского поселения Динского района №, на основании заключения о разделе земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, адресного плана села Красносельское и заявления Григорьева А.Н. администрация Красносельского поселения постановила присвоить отчуждаемому земельному участку, находящемуся в собственности Григорьева А.Н. почтовый адрес: <адрес>. Приказом № от ДД.ММ.ГГГГ Управления имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования <адрес> утверждены схемы расположения земельных участков, образуемых в результате раздела земельного участка с кадастровым номером №,площадью 1071 кв.м. (категория земель - земли населенных пунктов), расположенного по адресу: <адрес>, в том числе участка №, площадью 385 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> и участка №, площадью 686 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Указанным приказом был установлен вид разрешенного использования сформированных земельных участков, а именно: участок № - для индивидуального жилищного строительства, № - для ведения личного подсобного хозяйства. Судом установлено, что Григорьев А.А. обратился в ФБУ «Кадастровая плата» по Краснодарскому краю с заявлением о постановке на кадастровый учет вновь образуемых земельных участков. Решением ФБУ «Кадастровая палата» по Краснодарскому краю от ДД.ММ.ГГГГ № Григорьеву было отказано в осуществлении кадастрового учета. Отказ мотивирован тем, что размер земельного участка не соответствует, установленным Законом Краснодарского края «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае» от 05.11.2002 г. №532КЗ, требованиям к предельным минимальным размерам для земельных участков, а именно: предоставлен межевой план, подготовленный в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием двух земельных участков площадями 385/+-14 кв.м и 686/+-18 кв.м путем раздела земельного участка с кадастровым номером № однако в соответствии со ст. 13 (в ред. Закона Краснодарского края от 19.07.2011 N 2317-КЗ), если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации, при совершении сделок с земельными участками, а также в иных случаях, при которых происходит их деление (за исключением случая объединения с соседним земельным участком), не допускается образование земельных участков, площадь которых менее: 600 квадратных метров, при ширине участка не менее 12 метров, - для земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства. Григорьевы заявлены требования об оспаривании указанного решения и содержится просьба обязать ФБУ «Кадастровая плата» по Краснодарскому краю обязать осуществить кадастровый учет образуемых земельных участков. Суд считает, что требования заявителя подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Правила раздела земельного участка установлены абзацем вторым пункта 2 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации, закрепляющим, что делимым является земельный участок, который может быть разделен на части, каждая из которых после раздела образует самостоятельный земельный участок, разрешенное использование которого может осуществляться без перевода его в состав земель иной категории, за исключением случаев, установленных федеральными законами, взаимосвязанным с пунктом 1 статьи 33 данного Кодекса о необходимости соблюдения предельных (максимальных и минимальных) размеров земельных участков, а также Градостроительным кодексом Российской Федерации, часть 4 статьи 41 которого устанавливает, что в случае, если по инициативе правообладателей земельных участков осуществляется разделение земельного участка на несколько земельных участков, размеры образованных земельных участков не должны превышать предусмотренные градостроительным регламентом максимальные размеры земельных участков и не должны быть меньше предусмотренных градостроительным регламентом минимальных размеров земельных участков. В соответствии со ст. 33 ЗК РФ, - предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства, устанавливаются законами субъектов Российской Федерации, для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства - нормативными правовыми актами органов местного самоуправления. Согласно ст. 13 Закона Краснодарского края от 05.11.2002 N 532-КЗ (ред. от 04.10.2011) "Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае" (принят ЗС КК 23.10.2002)если иное не предусмотрено законодательством РФ, то при совершении сделок с земельными участками, а также в иных случаях, при которых происходит их раздел (за исключением случая объединения с соседним земельным участком), не допускается образование земельных участков, площадь которых менее: 400 квадратных метров, при ширине участка не менее 8 метров, - для земельных участков, предоставленных для садоводства; 600 квадратных метров, при ширине участка не менее 12 метров, - для земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства. Судом установлено, что до внесения изменений, то есть до 19.07.2011г. действовал Закон Краснодарского края от 05.11.2002 N 532-КЗ (ред. от 06.04.2011) "Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае" (принят ЗС КК 23.10.2002). В соответствии со ст. 13 Закона при совершении сделок с земельными участками, а также в иных случаях, при которых происходит их деление (за исключением случая объединения с соседним земельным участком), не допускается выдел в натуре земельных участков, площадь которых менее: 300 квадратных метров, при ширине участка не менее 8 метров, - для земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства и садоводства. Учитывая, что на момент раздела земельных участков и утверждения схем вновь образованных земельных участков №, площадью 385 кв.м. и №, площадью 686 кв.м. действовал Закон Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ, который устанавливал минимальную площадь выделяемого земельного участка равную 300 кв.м., размеры вновь образуемых земельных участков соответствовали нормам действующего законодательства, и заявителем нарушений действующих на тот момент норм земельного законодательства не было. Исходя из вышеизложенного, оценивая собранные по делу доказательства, суд считает, требования Григорьева А.Н. обязать ФБУ «Кадастровая палата» по Краснодарскому краю осуществить кадастровый учет образуемых земельных участков законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст.194-199, 257-258 ГПК РФ, Р Е Ш И Л: Обязать ФБУ «Кадастровая палата» по Краснодарскому краю осуществить кадастровый учет земельных участков № и №, образуемых в результате раздела земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1071 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в том числе: участок №, площадью 385 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; участок №, площадью 686 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд в течение 10 дней. Председательствующий: Мотивированное решение изготовлено: ДД.ММ.ГГГГ Председательствующий: