к делу № 2-4990/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 26 сентября 2011 г. Советский районный суд г.Краснодара в составе: Председательствующего судьи Масловой Н.А. при секретаре Паниной О.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Реконвальд А. В. к Долгих И. В. о признании права собственности на квартиру, УС Т А Н О В И Л: Реконвальд А.В. обратился в суд с иском к Долгих И.В. о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: г.Краснодар, <адрес> общей площадью 52,0 кв.м., жилой - 32,1 кв.м. В обоснование доводов иска ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мама ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.рожд. После смерти ФИО3 открылось наследство в виде квартиры в ТСЖ «Бамовец» (ранее ЖСК - 183), расположенное по адресу: г.Краснодар, <адрес>, общей площадью 52,0 кв.м., жилой - 32,1 кв.м. Согласно справки ТСЖ «Бамовец» членом ТСЖ с 05.06.1979 года является ФИО3 и ей принадлежит по праву собственности указанная квартира. Паевые взносы внесены полностью в 1991 году в сумме 6 883 рубля. Зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке ФИО3 не успела, так как умерла. Наследниками по закону первой очереди после смерти ФИО3 являются истец и его сестра - ответчик по делу. В шестимесячный срок после смерти матери истец обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, однако нотариус пояснила, что так как ФИО3 надлежащим образом не оформила квартиру, то выдать свидетельства о праве на наследство по закону нотариус не может и рекомендовала обратиться в суд. В квартире истец зарегистрирован и проживает с момента вселения, включения в ордер на вселение, до настоящего времени. В судебном заседании Иванова Е.Ю., действующая в интересах истца Реконвальд А.В. по доверенности, подтвердила доводы и требования, изложенные в исковом заявлении ее доверителя. Просила суд удовлетворить иск. Представитель ответчика Долгих И.В. по доверенности Цихоцкая Я.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований Реконвальд А.В. Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему. Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ., выданным специализированным отделом ЗАГС по государственной регистрации смерти города Краснодара управления ЗАГС Краснодарского края (л.д. 5). На основании справки ТСЖ «Бамовец» № 131 от 18.07.2011г. ФИО3 является членом ТСЖ «Бамовец» с 05.06.1979г. и ей принадлежит по праву собственности <адрес> общей площадью 52,0 кв.м., в том числе жилой - 32,1 кв.м., находящаяся по адресу: г.Краснодар, <адрес>. Паевые взносы внесены полностью в 1991 году в сумме 6 883 рубля (л.д. 7). Согласно справке, имеющейся в материалах дела, ТСЖ «Бамовец» является правопреемником ЖСК№ 183 после реорганизации (л.д. 8). Согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. На основании п. 1 ст. 6 Федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.1997г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие на момент вступления в силу настоящего федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация прав проводится по желанию их обладателей. После смерти ФИО3 открылось наследство и нотариусом Краснодарского нотариального округа г.Краснодара заведено нотариальное дело №г. На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Таким образом, <адрес> общей площадью 52,0 кв.м., в том числе жилой - 32,1 кв.м., расположенная по адресу: г. Краснодар, <адрес>, принадлежащая на момент смерти умершей ФИО3, входит в состав наследственного имущества. На основании ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследником по закону, принявшим наследство является сын наследодателя - Реконвальд А.В. (истец по делу), что подтверждается справкой (исх. № 142 от 03.08.2011г.), выданной нотариусом ФИО9 (л.д. 10). В соответствии со ст. 1142 ГК РФ истец являясь сыном умершей, является наследником первой очереди по закону, что подтверждается свидетельством о рождении серии №, выданным районным отделом ЗАГСа Ленинского района г.Краснодара (л.д. 4). В силу, ст. 1158 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), в том числе в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156). Так, Долгих И.В. (ответчик по делу), являющаяся наследником по закону после смерти ФИО3, от причитающейся ей доли в наследственном имуществе отказалась в пользу истца по делу Реконвальд А.В., о чем свидетельствует заявление Долгих И.В. от 13.09.2011г., нотариально удостоверенное нотариусом Краснодарского нотариального округа ФИО10 - зарегистрировано в реестре № 4-2337 (л.д. 19). Оценивая полученные в ходе судебного разбирательства доказательства, суд приходит к выводу, что истец, являясь единственным наследником по закону первой очереди имущества, оставшегося по смерти матери, имеет право на получение спорной квартиры в собственность в порядке наследования по закону, так как в установленный законом шестимесячный срок принял наследство путем подачи заявлению нотариусу и совершил действия, свидетельствующие о фактическом его наследства, вступил во владение. Так, истец Реконвальд А.В. зарегистрирован и проживает в спорной квартире с 1981г., с момента выдачи ордера на нее (л.д. 9). В настоящее время совместно с наследником в квартире проживают члены его семьи, что подтверждается выпиской из лицевого счета № 161 от 22.08.2011г. (л.д. 3). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ст.1152 ГК РФ). Отсутствие государственной регистрации права наследодателя на наследственное имущество препятствует наследнику в реализации своих наследственных прав. При вынесении решения, суд принимает во внимание, что ответчик по делу отказалась от причитающейся ей доли в праве на наследственное имущество в пользу истца, в связи с чем, ее права и законные интересы не будут нарушены при удовлетворении иска. Суд считает, что исковые требования законны, обоснованы и подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за Реконвальд А. В. право собственности в порядке наследования по закону на квартиру, расположенную по адресу: г.Краснодар, <адрес>,. общей площадью 52,0 кв.м., жилой - 32,1 кв.м. Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд гор. Краснодара в течение 10 дней. Председательствующий: