к делу № 2-4794/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 октября 2011г.                                               Советский районный суд г. Краснодара в составе:

Председательствующего судьи:                         Масловой Н.А.

при секретаре:                                                      Паниной О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования город Краснодар к Милокумову В. А. об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация муниципального образования г. Краснодара обратилась в суд с иском к Милокумову В.А. об устранении препятствий в пользовании земельным участком. Просит обязать ответчика в десятидневный срок освободить самовольно занятый земельный участок, площадью 15 кв.м., путем сноса и демонтажа за свой счет самовольно установленного металлического гаража, привести земельный участок в пригодное для использования состояние, с предоставлением истцу права совершить соответствующие действия за счет ответчика с взысканием необходимых расходов, в случае если ответчик не исполнит решение суда.

В обоснование доводов истец пояснил, что в порядке осуществления муниципального земельного контроля за использованием и охраной земель на территории Карасунского внутригородского округа гор. Краснодара был установлен факт самовольного занятия ответчиком земельного участка площадью 15 кв.м., по <адрес> (вблизи ГСК №) г. Краснодара, для размещения металлического гаража. Ответчик предупрежден о необходимости освобождения самовольно занятого земельного участка. Однако до настоящего времени земельный участок не освобожден.

Представитель истца администрации муниципального образования город Краснодар по доверенности Синичкина В.Е. в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований по указанным в нем основаниям.

Представитель ответчика по ордеру Мельник Н.А. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований. Пояснила, что земельный участок, площадью 0,4 га, на котором расположен принадлежащий ответчику металлический гараж был прирезан к территории существовавшего ГСК № по <адрес> в Советском районе г. Краснодара на основании Решения Исполнительного Комитета Краснодарского Городского Совета депутатов трудящихся № 461/8 от 24.09.76г. на правах Бессрочного использования. Нa основании Решения исполнительного Комитета Советскою районного Совета народных депутатов № 519/24 пр.30 от 14.12.1987г. о дополнительном включении в ГСК № Авладельцев индивидуального автотранспорта, были утверждены списки по включению в ГСК №А владельцев индивидуального автотранспорта для строительства гаражей боксового типа. В число включенных в эти списки попал первый владелец гаража - ФИО6, который продал гараж ФИО7 В 2007 г. ответчик приобрел последнего металлический гараж. Таким образом считает, что металлический гараж в ГСК №А был установлен на основании разрешения на отведенном для этих целей земельном участке. Просит в иске отказать.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, решением исполнительного комитета Краснодарского городского совета депутатов трудящихся от 24.09.76 № 461/8 прирезан на правах бессрочного пользования земельный участок площадью 0,4 га, расположенный южнее территории существующего гаражно-строительного кооператива № по <адрес>, в Советском районе города Краснодара и разрешено с согласия Краснодарского предприятия электрических сетей, строительство гаражей на прирезаемой территории.

На основании Решения исполнительного Комитета Советского районного Совета народных депутатов № 549/24 пр.30 от 14.12.1987г. о дополнительном включении в ГСК №А владельцев индивидуального автотранспорта, были утверждены списки по включению в ГСК №А владельцев индивидуального автотранспорта для строительства гаражей боксового типа.

В список инициативной группы застройки ГСК №А был включен ФИО6

Согласно справке владельцев гаража № в № с 1987-2011г., на основании решения исполкома от 04.12.87г. № 549/24 пр. 30 ФИО6 владел гаражом с 1987 по 2002г., и продал принадлежащий ему гараж ФИО7, который владел гаражом в период с 2002г. по 2007г. и в апреле 2007г. продал гараж Милокумову В.А., который является собственником гаража с 2007г. по настоящее время.

Судом установлено, что ответчик является членом ГСК №а, что подтверждается копией членской книжки ГСК №а.

Вместе с тем, в материалах дела имеется справка председателя ГСК №а, подтверждающая, что Милокумову В.А. принадлежит гараж № в ГСК №а, членом которого он является с апреля 2007 года. Задолженности по оплате членских взносов не имеет.

Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Достоверно установлено, что земельный участок, на котором расположен гаражный бокс, принадлежащий истцу, выделялся для строительства гаражных боксов. Первоначально собственником гаражного бокса был ФИО6, который владел гаражом около 15 лет и в дальнейшем продал его гр. ФИО7, который в свою очередь продал его истцу.

Таким образом, Милокумов В.А. принадлежащий ему гараж не возводил, а приобрел его у предыдущего собственника на законных основаниях.

Доводы представителя истца о том, что ответчик самовольно без разрешительной документации занял земельный участок и осуществил на нем установку гаража, суд находит не состоятельными, поскольку они не нашли своего подтверждения в судебном заседании и были опровергнуты представленными ответчиком доказательствами о законном владении гаражным боксом, в связи с чем суд считает требования истца необоснованными и незаконными.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований администрации муниципального образования город Краснодар к Милокумову В. А. об устранении препятствий в пользовании земельным участком - отказать.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд гор. Краснодара в течение 10 дней.

Председательствующий: