К делу № 2-6325/11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 декабря 2011 г. Советский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего Рыбалка А.А.

при секретаре Кириченко В.М.,

рассмотрев открытом судебном заседании дело по иску Губарева А.И. к Яновской С.Г., Шамиловой А.А., Губаревой М.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Губарев А.И. обратился в суд с иском к Яновской С.Г., Шамиловой А.А., Губаревой М.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Свои требования мотивировал тем, что является нанимателем квартиры <адрес> Указал, что с Яновской С.Г. состоял в браке ДД.ММ.ГГГГ., от которого они имеют общую дочь Шамилову (Губареву) А.А. После расторжения брака бывшая жена и дочь не проживают в спорной квартире, но остаются зарегистрированными в ней. Указал, что ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировал брак с Губаревой Л.И. и удочерил ее дочь - Губареву М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которую так же зарегистрировал в спорной квартире. С 2002 г. брак между истцом и Губаревой Л.И. расторгнут и с этого момента она с дочерью не проживает в указанной квартире. Поскольку в настоящее время ответчики в указанной квартире не проживают, совместного хозяйства с истцом не ведут, коммунальные платежи не оплачивают, но в добровольном порядке сняться с регистрационного учета не желают, чем существенно ущемляют права проживающих в квартире, Губарев А.И был вынужден обратиться с настоящими исковыми требованиями в суд.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Мельникова Н.А., доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме, на удовлетворении настаивала.

Яновская С.Г., Шамилова А.А., Губарева М.А. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщили.

Суд считает возможным, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, адвоката Донец Л.В.

Представитель ответчиков адвокат Донец Л.В. просила рассмотреть дело на усмотрение суда.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ордеру № 82175 от 12.12.1990 г. Губарев А.И. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 4).

В силу положений п. 1 ч. 1 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

В соответствии с выпиской из лицевого счета квартиросъемщика № 110056610 от 10.11.2011 г., в спорной квартире зарегистрированы и проживают Губарев А.И., Шамилова А.А., Яновская, С.Г., Губарева М.А., Губарева Л.А. (л.д. 6).

Из положений ст. 69 ЖК РФ установлено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя <…> (ч.1). Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч.3).

Согласно свидетельству о рождении серии <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, Губарева А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью Губарева А.И. и Яновской С.Г. (л.д. 7).

В соответствии со свидетельством о расторжении брака серии <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, брак между Губаревым А.И. и Яновской С.Г. прекращен ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

Также из материалов дела установлено, что в соответствии со свидетельством о заключении брака серии <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, между Губаревым А.И. и Кубаховой Л.И. ДД.ММ.ГГГГ заключен брак. После заключения брака Кубаховой Л.И. присвоена фамилия Губарева (л.д. 9).

В судебном заседании установлено, что Губарева М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходится дочерью Губареву А.И. и Губаревой Л.И., согласно свидетельству о рождении серии <данные изъяты> (л.д. 10).

Брак между Губаревым А.И. и Губаревой Л.И. прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством о расторжении брака <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

Судом из пояснений истца установлено, что ответчики добровольно выехали из спорной квартиры в другое место жительства, вывезли свои вещи. В свою очередь Яновская С.Г. и Губарева А.А. фактически создали свои семьи.

Доводы истца подтверждаются актом о непроживании от 09.11.2011 г., составленным и подписанным соседями: ФИО1, ФИО2, ФИО3, согласно которому Яновская С.Г., Шамилова (Губарева) А.А. не проживают по <адрес> с 23.05.1995 г. и по настоящее время. Губарева М.А. не проживает в указанной квартире с 26.06.2002 г. и по настоящее время. Указанные лица выехали из квартиры добровольно, забрав все свои вещи (л.д. 5).

Также истец в судебном заседании пояснил, что ответчики не несут расходов, связанных с оплатой жилищно-коммунальных услуг и содержанием спорного жилого помещения, все оплачивает Губарев А.И., что подтверждается копиями квитанций об оплате коммунальных услуг (л.д. 14-19).

Таким образом, судом установлено, что ответчики выехали из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, добровольно в другое место жительства.

В силу положений п. 32 Постановления пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ», <…> если отсутствие лиц в жилом помещении не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжении тем самым договора социального найма. <…> При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Положениями ч. 3 ст. 83 ЖК РФ установлено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Оценивая собранные по делу доказательства, суд пришел к выводу, что регистрация Яновской С.Г., Шамиловой А.А., Губаревой М.А. в спорной квартире носит формальный характер и препятствует Губареву А.И. реализовать принадлежащие ему права нанимателя в полном объеме.

Таким образом, не пользуясь жилым помещением, не оплачивая коммунальных и других расходов, связанных с содержанием квартиры, не проживая в ней, ответчики утратили свое право на пользование данным жилым помещением.

На основании изложенного п. 32 Постановления пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ», ст. 83 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-199, 209 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Яновской С.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>

Признать Шамилову А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>

Признать Губареву М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>

Решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Яновской С.Г., Шамиловой А.А., Губареву М.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через советский районный суд г. Краснодара в течение 10 дней.

     Председательствующий: