К делу №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССКИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Советский районный суд г. Краснодара

в составе:

председательствующего Лебедь В.Н.

при секретаре     Красюковой А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Полякова Валерия Владимировича к Администрации Карасунского округа, Администрации               г. Краснодара, Цесарь Сергею Викторовичу, Шкурскому Сергею Николаевичу, Клевцовой Анне Васильевне о признании недействительным распоряжения Администрации КАО от ДД.ММ.ГГГГ, признании договоров купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ недействительными, признании за Поляковым В.В. право собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец просит признать недействительным Распоряжение Администрации КАО от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении Цесарь земельного участка в ст.Старокорсунской по <адрес>; признать недействительными договоров купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ о продажи земельного участка Цесарь, Клевцовой:

        от ДД.ММ.ГГГГ о продаже участка Клевцовой, Шкурскому, о признании права собственности на участок за Поляковым В.В.

Ответчики Цесарь, Клевцова в суд не явились. Представители Шкурского, администрации КАО, города иск не признали.

        Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает иск не подлежащим удовлетворению по следующим основанием.

Постановлением Администрации КАО от ДД.ММ.ГГГГ отцу истца Полякову Владимиру Петровичу выделен земельный участок в ст. Старокор-сунской, по <адрес> под индивидуальное жилищное строительство (л.д. №).

Постановлением предусмотрено, чтобы Поляков В.П. до ДД.ММ.ГГГГ закончил строительство дома на предоставленном ему участке.

Поляков В.П. в администрации КАО ДД.ММ.ГГГГ получил свидетельство о праве собственности на землю, которое являлось временным документом и действовало до выдачи соответствующего государственного акта установленной формы (л.д. №).

Поляков В.П. не получил государственный акт установленной формы, тем самым не зарегистрировал за собой право собственности на выделенный ему земельный участок. Поэтому собственником земельного участка (а также владельцем земельного участка, выделенным в пожизненное наследуемое владение), не может быть признан.

Он не освоил выделенный ему земельный участок, до ДД.ММ.ГГГГ не построил на участке дом, не обращался в администрацию об изменении срока строительства дома.

Распоряжение Администрации КАО от ДД.ММ.ГГГГ участок по <адрес> был выделен Цесарь Сергею Викторовичу.

Хотя Распоряжения об отмене Распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ не выносилось, фактические обстоятельства свидетельствуют о том, что Администрация КАО являясь на то время собственником земельного участка в пределах своих полномочий (ст. 209 ГК РФ) приняла постановление от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении участка Цесарь. Сделано это было, потому что Поляков В.П. не построил дом на участке.

ДД.ММ.ГГГГ Поляков Владимир Петрович умер. Истец унаследовал принадлежащий умершему гараж в ГСК №.

В течение 10 лет истец не заявлял никаких требований на спорный земельный участок.

Цесарь, которому участок был выделен Распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ в установленном законом порядке зарегистрировал свое право на земельный участок, получил свидетельство о праве собственности.

ДД.ММ.ГГГГ он спорный участок продал Клевцовой, а та ДД.ММ.ГГГГ продала участок Шкурскому.

Таким образом, свое право на выделенный земельный участок отец истца не зарегистрировал, ни в комитете по земельным ресурсам, ни в Управлении гос.службы регистрации, о чем свидетельствует справка комитета по земельным ресурсам (л.д. 11).

Доводы представителя истца о том, что Полякову В.П. ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве собственности на землю, поэтому он являлся собственником, суд не может признать убедительными, так как этот документ являлся временным. А документом, подтверждающим право собственности, являлся государственный акт установленной формы. А такой акт не был получен ни отцом истца, ни истцом.

Поэтому суд не находит оснований дня признания за истцом права собственности (либо право пожизненного наследуемого владения) на спорный земельный участок, как не усматривает оснований для признания недействительными договоров купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ

Руководствуясь ст. ст. 209, 131 ГК РФ суд

РЕШИЛ:

В иске Полякову Валерию Владимировичу о признании недействительным распоряжения Администрации КАО от ДД.ММ.ГГГГ, признании недействительными договоров купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, признании за Поляковым В.В. права собственности на земельный участок по <адрес> - отказать.

Решение может быть обжаловано в Краевой суд через Советский районный суд в течение 10 суток со дня его вынесения.

Судья: