к делу №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                 Советский районный суд г. Краснодара

в составе:

председательствующего         Кантимир И.Н.

при секретаре           Хрящевой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Москаленко М.Г. к ФБУ «Кадастровая палата по Краснодарскому краю о постановке на кадастровый учет объекта недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

     Москаленко М.Г. обратилась в суд с иском к ФБУ «Кадастровая палата по Краснодарскому краю о постановке земельного участка на кадастровый учет.

    В судебном заседании представитель истца по доверенности Береговой В.П. требования поддержал, суду пояснил, что решением ФБУ «Кадастровая палата по Краснодарскому краю от 30 августа 2011 года №2343/5/11-234758 было отказано в постановке на государственный кадастровый учет земельного участка путем выдела из общей долевой собственности общей площадью 6233 кв.м. из земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер № В рамках действующего законодательства, все необходимые действия при подготовке документов были выполнены и 29.07. 2011 года подано заявление о постановке на кадастровый учет объекта недвижимости №2343/1/11-29811, согласно межевому плану № б/н от 24.07.2011 года.

     Основанием для отказа в осуществлении государственного кадастрового учета объекта недвижимости явилось не предоставление заявителем документов в соответствии с требованиями Федерального закона от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре объектов недвижимости» и Земельного кодекса Российской Федерации №136-ФЗ от 25.10.2001 года, с изменениями, вступившими в силу с 1 июля 2011 года.

     Считает, что данное требование о предоставлении дополнительных документов являются незаконным, поскольку ранее, истцом предоставлены все необходимые документы, которые изготовлены до вступления в силу вышеуказанного закона.

     В связи с тем, что действия истца проведены в строгом соответствии с действующим (на момент проведения) Законодательством РФ, просит суд обязать ответчика осуществить постановку указанного земельного участка на кадастровый учет.

     В судебном заседании представитель ФБУ «Кадастровая палата по Краснодарскому краю - Мироненко А.А., возражал против удовлетворения исковых требований по тем основаниям, что изложенные в решении требования об отказе в осуществлении кадастрового учета являются законными и обоснованными в рамках действующего в настоящее время законодательства.

     Исследовав материалы дела, выслушав доводы участвующих в деле лиц, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

     Так, процедура выдела земельных участков в счет земельных долей от 01.07.2011 года регулировалась статьями 13, 14 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 года №101-ФЗ (в ред. Федерального закона от 28.12.2010 года №420-ФЗ).

     В соответствии с пунктом 1 статьи 13 Закона участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания либо расширения личного подсобного хозяйства или крестьянского (фермерского) хозяйства, а так же для передачи земельного участка в аренду или распоряжения им иным образом.

     Пунктом 2 статьи 13 Закона установлено, что местоположение земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, определяется участником долевой собственности в соответствии с решением общего собрания участников долевой собственности при утверждении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, предназначенного для выделения в первоочередном порядке земельных участков в счет земельных долей в соответствии со статьей 14 настоящего Федерального закона. Образование земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, осуществляется на основании этого решения общего собрания участников долевой собственности.

     В судебном заседании установлено, что Москаленко М.Г., являясь собственником 6233/25450695 доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер № что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №-А<адрес>, в соответствии и на основании ФЗ от 24 июля 2007 года №221-ФЗ «О государственном кадастре объектов недвижимости» осуществил процедуру выдела, что подтверждается:

- протоколом №1 от 11 апреля 2011 года общего собрания собственников земельных долей участников общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, <адрес>

- извещением о созыве собрания участников общей долевой собственности, опубликованным в газете «Тамань» от ДД.ММ.ГГГГ №(9868).

     Данное обстоятельство подтверждается материалами дела, сторонами по делу не оспаривается.

     В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

     Согласно статьи 252 ГК РФ имущество, находящееся в общей долевой собственности, может быть разделено между её участниками. Участник общей долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

     В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

     Суд учитывает, что решение ФБУ «Кадастровая палата» по Краснодарскому краю не соответствует ФЗ от 01.07.2011 года №169-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», которым внесены изменения в Федеральный закон от 24 июля 2007 года №221-ФЗ «О государственном кадастре объектов недвижимости», вступающие в силу с 01 июля 2011 года, за исключением положений, для которых настоящей статьей установлены иные сроки их вступления в силу. Так, согласно статьи 74 Закона, положения статьи 22, пункта 4 части 2 статьи 26 ФЗ от 24 июля 2007 года №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» не применяются до 01 июля 2012 года.

     Также суд учитывает, что статьей 4 ГК РФ предусмотрено, что акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после их введения в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.

     Поскольку истцом предоставлены допустимые письменные доказательства, позволяющие осуществить кадастровый учет объекта недвижимости, а во внесудебном порядке осуществить такой учет не представляется возможным, то суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

     Суд приходит к выводу, что осуществление Государственного кадастрового учета объекта недвижимости является необходимым и достаточным способом защиты нарушенного права истца.

     На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

     Обязать ФБУ «Кадастровая палата» по Краснодарскому краю осуществить кадастровый учет объекта недвижимости - земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>» в соответствии с межевым планом № б/н от 24 июля 2011 года, без истребования дополнительных документов.

     Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд города Краснодара в течение месяца.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: