РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 января 2012 года                                                                                                      г. Краснодар

Советский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего                                  Баранова С.А.,

при секретаре                                                    Журавлевой О.П.,

с участием

истца                                                                  Приходько М.М.,

представителя ответчика - адвоката Михайленко А.Г., представившего ордер от 11.01.12г. № 232826,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Приходько М.М. к Приходько И.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Приходько М.М. обратился в суд с иском к Приходько И.В. о признании прекратившей право пользования жилым домом № по <адрес> внутригородского округа г. Краснодара и снятии с регистрационного учета.

В обоснование доводов иска указал, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии 23-АА № является собственником 1/2 доли жилого <адрес> внутригородского округа г. Краснодара (совладелец дома).Согласно сведениям домовой книги в жилом <адрес> внутригородского округа г. Краснодара зарегистрированы: истец - Приходько М.М., супруга - Приходько Н.Б., сын - Приходько В.М., сын жены от первого брака - Кислый А.А., ответчица (бывшая супруга истца) - Приходько И.В. 28.05.2009 г. на основании решения мирового судьи с/у № <адрес> брак между Приходько М.М. и Приходько И.В. расторгнут. В сентябре 2008г. Приходько И.В. выехала из принадлежащего истцу жилого дома и с указного периода времени вселиться не пыталась. Согласно справке участкового инспектора отдела полиции Карасунского округа УМВД РФ по г. Краснодару ст. лейтенанта полиции Трапизонова В.В. Приходько И.В. с начала сентября 2008г. и по настоящее время по адресу: <адрес> не проживает. Согласно справке председателя ТОС № 322 Приходько И.В. с 01.09.2008г. по адресу: <адрес> не проживает. В доме отсутствуют какие-либо принадлежащие ответчице вещи. Приходько И.В. квартирой не пользуется, не исполняет обязанностей по оплате коммунальных платежей и других расходов, связанных с содержанием жилья. Приходько И.В. членом семьи истца не является. Регистрация ответчицы носит формальный характер и не отражает место её фактического жительства. Регистрация ответчицы в указанном жилом доме нарушает права истца, как собственника во владении, пользовании и распоряжении жильем, в связи с чем, просит удовлетворить иск.

В судебном заседании истец настаивал на заявленных исковых требованиях, просил суд удовлетворить их.

Ответчица Приходько И.В. в судебное заседание не явилась. Согласно уведомлениям, направленным по последнему известному месту жительства Приходько И.В.: <адрес>, ответчица по указанному адресу не проживает, что подтверждается возвратной частью повестки на л.д. 47.

Суд считает возможным, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, адвоката Михайленко А.Г.

Представитель ответчицы - адвокат Михайленко А.Г., привлеченный в порядке ст. 50 ГПК РФ, при разрешении спора полагался на усмотрение суда.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии 23-АА № Приходько М.М. является собственником жилого <адрес> внутригородского округа г. Краснодара.

Согласно сведениям домовой книги в жилом <адрес> внутригородского округа г. Краснодара зарегистрированы: истец - Приходько М.М., супруга - Приходько Н.Б., сын - Приходько В.М., сын жены от первого брака - Кислый А.А., ответчица (бывшая супруга истца) - Приходько И.В.

На основании решения мирового судьи с/у № <адрес> от 28.05.2009 г. брак между Приходько М.М. и Приходько И.В. расторгнут.

Согласно справке участкового инспектора отдела полиции Карасунского округа УМВД РФ по г. Краснодару ст. лейтенанта полиции Трапизонова В.В. Приходько И.В. с начала сентября 2008г. и по настоящее время по адресу: <адрес> не проживает.

Согласно справке председателя ТОС № 322 Приходько И.В. с 01.09.2008г. и по настоящее время по адресу: <адрес> не проживает.

Данный факт также подтверждается заявлениями соседей Прокопец В.С., Гуренко Е.А. исследованных судом, согласно которым Приходько И.В. с 01.09.2008г. и по настоящее время по адресу: <адрес> не проживает.

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Оценивая собранные по делу доказательства, суд пришел к выводу, что регистрация Приходько И.В. в жилом доме, принадлежащем истцу носит формальный характер, ответчица в доме не проживает, её регистрация препятствует истцу реализовать принадлежащие ему права собственника в полном объеме.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник имущества может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Принимая во внимание, что ответчица не является членом семьи собственника жилого помещения, не использует жилое помещение и не оплачивает коммунальных и других расходов, связанных с содержанием жилья, не имеет оснований для проживания в данном жилом помещении, суд считает возможным признать Приходько И.В. прекратившей право пользования жилым домом № по <адрес> внутригородского округа г. Краснодара.

На основании п.4 ст. 31, ст. 35 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Приходько И.В. прекратившей право пользования жилым домом № по <адрес> внутригородского округа г. Краснодара.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Приходько И.В. из жилого <адрес> внутригородского округа г. Краснодара.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Советский районный суд г. Краснодара в течение 1 месяца в апелляционном порядке.

        Судья