К делу №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ      Советский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего:     Грекова Ф.А.

при секретаре:      Котлинской Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Шилова Р.В. об оспаривании решения,

УСТАНОВИЛ:

Шилов Р.В. обратился в суд с заявлением об оспаривании решения, в обоснование указывая, что на основании обращения в администрацию муниципального образования г. Краснодар от ДД.ММ.ГГГГ № был подготовлен градостроительный регламент земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. по <адрес> для <данные изъяты>. На заседании комиссии по земельным отношениям при администрации муниципального образования г. Краснодар от ДД.ММ.ГГГГ принято решение согласовать размещение объекта <данные изъяты> на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. по <адрес>. При получении сведений заявителю стало известно о том, что на формируемый земельный участок накладывается земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> по <адрес>. Из-за указанного заявитель обращался в Отдел полиции Прикубанского округа УМВД по г. Краснодару, которым было установлено, что основанием для постановки земельного участка на кадастровый учет послужило определение судьи Прикубанского районного суда г. Краснодара ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с тем, согласно ответу Прикубанского районного суда г. Краснодара на обращение заявителя, определение судьей ФИО5 не выносилось. Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о земельном участке по <адрес> в реестре отсутствуют. Считает, что изложенные им обстоятельства являются основанием для признания решения заинтересованного лица незаконным и необоснованным. Просит: обязать ФБУ «Кадастровая палата» по Краснодарскому краю снять земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> по <адрес> с государственного кадастрового учета.

В судебном заседании Шилов Р.В. на удовлетворении заявленного требования настаивал. Указал доводы, содержащиеся в нем.

Представитель ФБУ «Кадастровая палата» по Краснодарскому краю по доверенности Сергиевская И.С. в судебном заседании полагалась на усмотрение суда.

Представитель администрации муниципального образования город Краснодар по доверенности Молокович С.А. в судебном заседании пояснила, что снятие земельного участка с кадастрового учета не затрагивает прав и интересов третьих лиц. Полагалась на усмотрение суда.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с абз. 2 п. 10. ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001года №137-ФЗ распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности.

Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок, запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о земельном участке по адресу: <адрес> государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок отсутствуют.

Согласно, письму МУ «Информационный центр по обеспечению градостроительной деятельности муниципального образования г. Краснодар» от ДД.ММ.ГГГГ и градостроительному регламенту, выданного Департаментом архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования г. Краснодар и протоколу № заседания комиссии по земельным отношениям при администрации муниципального образования г. Краснодар заявителю предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты>.м. по адресу: <адрес> для размещения <данные изъяты>.

В материалы дела представлено кадастровое дело № от ДД.ММ.ГГГГ и определение Прикубанского районного суда г. Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ.

Из общего содержания указанных доказательств следует, что во исполнение определения Прикубанского районного суда г. Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ на Краснодарский филиал ФГУП «Ростехинвентаризация» была возложена обязанность по изготовлению межевого дела на земельный участок, общей площадью <данные изъяты>.м. по адресу: <адрес>.

На заинтересованное лицо возложена обязанность поставить на кадастровый учет земельный участок, общей площадью <данные изъяты>.м., расположенный по адресу: <адрес> для <данные изъяты>

Одновременно, в материалы дела представлено сообщение Отдела полиции Прикубанского округа УМВД по г. Краснодару от ДД.ММ.ГГГГ, из содержания которого следует, что проводилась проверка по факту возможно незаконной постановки на кадастровый учет земельного участка площадью <данные изъяты>.м., расположенного по <адрес>. В ходе проведения проверки в ФБУ «Кадастровая палата» по Краснодарскому краю были истребованы необходимые документы по постановке на кадастровый учет указанного объекта недвижимости. Из поступивших материалов следует, что основанием для постановки на кадастровый учет послужило поступившее определение судьи Прикубанского районного суда ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ФИО11 В ходе проверки был направлен запрос на имя председателя Прикубанского районного суда ФИО9 о подтверждении вынесения судьей такого решения. Из ответа суда следует, что данное определение судьей ФИО5 не выносилось.

Рассматривая дело, суд так же учитывает положения п. 2 ст.25 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому орган кадастрового учета снимает с учета земельный участок только в случае, если такой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости и подлежит снятию с учета в соответствии с установленными статьей 24 Федерального закона от 24.07.2007 № 221 «О государственном кадастре недвижимости» особенностями осуществления кадастрового учета при преобразования объектов недвижимости.

Согласно ч. 3 ст. 24 Федерального закона от 24.07.2007 № 221 «О государственном кадастре недвижимости» учет изменений преобразуемого объекта недвижимости или в соответствующих случаях снятие с учета преобразуемых объектов недвижимости осуществляется без заявления в течение трех рабочих дней с даты государственной регистрации прав на образованные из таких объектов недвижимости иные объекты недвижимости (в редакции Федерального закона от 21.12.2009 № 334-АР).

Согласно п. 3.1 указанной нормы учет изменений преобразуемого земельного участка или в соответствующих случаях снятие с учета преобразуемых земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, также осуществляется без заявления в течение трех рабочих дней с даты государственной регистрации соответствующего права либо государственной регистрации аренды на образованные из таких земельных участков иные земельные участки.

Суд принимает во внимание, что по сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю право собственности земельного участка ни за кем не зарегистрировано, представитель администрации муниципального образования г. Краснодар подтвердил, что снятие земельного участка с кадастрового учета не затрагивает прав и интересов третьих лиц, земельный участок, находится в муниципальной собственности.

Иные землепользователи по указанному адресу, не имеются.

Нормой ст. 36 Земельного кодекса РФ установлено, что границы и размер земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства.

Принимая во внимание, что постановка на кадастровый учет с внесением в дежурную кадастровую карту геодезических координат земельного участка возможна в случае исключения из государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке, суд находит основания для удовлетворения требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199, 258 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать ФБУ «Кадастровая палата» по Краснодарскому краю снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> по <адрес> с государственного кадастрового учета.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд г. Краснодара в течение десяти дней со дня изготовления мотивированного решения суда.

Председательствующий: