К делу №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ      Советский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего:     Грекова Ф.А.

при секретаре:       Котлинской Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абрашкиной И.Ю. к администрации муниципального образования г. Краснодар о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии -квартиры <данные изъяты> в доме <данные изъяты> по <адрес> в перепланированном состоянии, в обоснование указывая, что в целях улучшения условий проживания, ей была произведена перепланировка помещений. Является собственником указанной квартиры. Произведенная перепланировка соответствует строительным, санитарным, противопожарным нормам и правилам. Просит сохранить в перепланированном состоянии квартиру <данные изъяты> в доме <адрес>

В судебном заседании представитель истицы по доверенности Рудь Е.Б. на удовлетворении заявленного требования настаивал, указал доводы, содержащиеся в иске.

Представитель ответчика по доверенности Синичкина В.Е. в судебном заседании против иска возражала.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, истица является собственником квартиры <данные изъяты> в доме <данные изъяты> по <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Как видно из экспертного заключения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 квартира <адрес> после проведенной перепланировки соответствует требованиям СанПин 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

Согласно техническому заключению ФИО9 при перепланировке помещений квартиры выполнены следующие виды работ: <данные изъяты>. Жилая площадь квартиры не изменилась. Выполненная перепланировка квартиры не угрожает жизни и здоровью граждан, не нарушает конструктивно-прочностных характеристик здания, его соответствия СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные» в состав которого входят требования СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» и Технического Регламента о требованиях пожарной безопасности.

По заключению № от ДД.ММ.ГГГГ отдела государственного пожарного надзора Карасунского внутригородского округа г. Краснодара, перепланировка квартиры по адресу: <адрес> выполнена без нарушения противопожарных норм.

В материалы дела представлено письмо ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому, осмотром на месте и проверкой архивной документации установлено: газовое оборудование (газовая плита ПГ-4) установлена в квартире по адресу: <адрес> по проектной документации.

Обстоятельства обращения истицы к ответчику с заявлением о сохранении принадлежащей ей квартиры в перепланированном состоянии подтверждено актом Межведомственной комиссии администрации муниципального образовании г. Краснодар по использованию жилищного фонда, которым истице отказано в сохранении квартиры.

Одновременно, в материалы дела так же представлено письмо ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ, из содержания которого следует, что с ООО «Городская управляющая компания -Краснодар» согласованы: переустановка мойки, унитаза.

В соответствии со ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии со ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

С учетом изложенного, принимая во внимание вышеуказанные факты и доказательства, суд считает возможным удовлетворить требования в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Сохранить квартиру <данные изъяты> по <адрес>, в перепланированном состоянии, общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты>

Считать площади и назначение помещений в квартире <данные изъяты> по <адрес> следующими: <данные изъяты>

Данное решение является основанием для внесения изменений в технический паспорт квартиры <данные изъяты> по <адрес>

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд г. Краснодара в течение 10 дней.

Председательствующий: