К делу № РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 24 января 2012 года Советский районный суд г. Краснодара в составе: председательствующего: Улётовой А.Ю. при секретаре: Дёминой С.И. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Коваленко Л.Д. к Вороновой Л.В., ФБУ «Кадастровая палата» по Краснодарскому краю об устранении нарушения права собственности, УСТАНОВИЛ: Коваленко Л.Д. обратилась в суд с иском к Вороновой Л.В., ФБУ «Кадастровая палата» по Краснодарскому краю об устранении нарушения права собственности и прекращении права собственности на земельный участок, В обоснование своих требований истец пояснила, что является собственником земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> у Васильевой Т.С. ДД.ММ.ГГГГ прежний собственник Васильева Т.С. до продажи земельного участка обратилась в ФБУ «Кадастровая палата» по Краснодарскому краю с заявлением о постановке на кадастровый учет земельных участков, образованных путем раздела земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> года было принято решение о приостановлении осуществления кадастрового учета, так как границы образуемых земельных участков, пересекают границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> Согласно разъяснения ФГУ «Кадастровая палата» по Краснодарскому краю, при осуществлении кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> статус сведений о ее земельном участке кадастровым номером <данные изъяты> был временный, в связи с чем, при проведении кадастрового учета участка ответчика у ФБУ «Кадастровая палата» по <адрес> отсутствовало основание для приостановления кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>. С данным разъяснением она не согласна, так как временный статус земельному участку присваивается до государственной регистрации права собственности, а право собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, а так как кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> был проведен ДД.ММ.ГГГГ, то на момент кадастрового учета участка ответчика, ее участок уже не имел статуса - временный, и у ФГУ «Кадастровая палата» по Краснодарскому краю имелись все основания для принятия решения о приостановлении кадастрового учета участка с кадастровым номером <данные изъяты>. В связи с чем, она считает, существование земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> и регистрация права собственности на указанный участок, препятствуют ей в реализации своего права собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>. В связи с чем, просила суд устранить нарушения ее права собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> и прекратить право собственности Вороновой Л.В. на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> В ходе судебного разбирательства представитель Коваленко Л.Д. изменил предмет исковых требований и в соответствии с Постановлением Пленума ВС РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года «о некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», когда запись ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами), то оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права отсутствующим и просил суд: признать право собственности Вороновой Л.В. на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> отсутствующим; снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>; погасить запись о праве собственности Вороновой Л.В. на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> В судебном заседании представитель Вороновой Л.В. против удовлетворения исковый требований возражал, полагая, что они не законны, не обоснованны, не подлежат удовлетворению и в иске просил отказать. В судебном заседании, заинтересованное ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю, против удовлетворения заявленных требований возражала, ссылаясь на то, что по сведениям государственного кадастра недвижимости земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> на кадастровый учет на основании заявления о постановке на государственный кадастровый учет от ДД.ММ.ГГГГлда. Данный земельный участок был образован в результате выдела из земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>. Земельный участок с кадастровым номером 23:43:0428016:1054 поставлен на кадастровый учет на основании заявления о постановке на государственный кадастровый учет от ДД.ММ.ГГГГ. Данный земельный участок был образован в результате выдела из земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>. При осуществлении учетных действий по постановке на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, статус сведений о земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> был временный, ввиду отсутствия в государственном кадастре недвижимости сведений о зарегистрированных правах. В виду чего у ФБУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю отсутствовали основания для принятия решения о приостановлении кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>. Таким образом, ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю выполнило все требования Федерального закона «о государственном кадастре недвижимости», при проведении учета земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>. В судебном заседании представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю полагался на усмотрение суда, при этом пояснив, что при регистрации прав на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> и при последующей регистрации перехода прав на данный участок, оснований для отказа в регистрации не было. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что требования Коваленко Л.Д. не подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Как было установлено в судебном заседании, Коваленко Л.Д. является собственником земельного участка площадью <адрес> что подтверждено договором купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с которым Коваленко Л.Д. приобрела у Васильевой Т.С. вышекуказанный земельный участок. Право собственности Коваленко Л.Д. зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Воронова Л.В. является собственником земельного участка площадью 20000 <адрес>», из <адрес>», что подтверждено договором купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым Воронова Л.В. приобрела у ФИО5 вышеуказанный земельный участок. Право собственности Вороновой Л.В. зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> поставлен на кадастровый учет на основании заявления о постановке на государственный кадастровый учет от ДД.ММ.ГГГГ. Данный земельный участок был образован в результате выдела из земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>. Земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> поставлен на кадастровый учет на основании заявления о постановке на государственный кадастровый учет от ДД.ММ.ГГГГ. Данный земельный участок был образован в результате выдела из земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> Согласно ответа на запрос суда № от ДД.ММ.ГГГГ, ФГУ «Кадастровая палата» по Краснодарскому краю сообщила, что уведомление о наличии зарегистрированных прав на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, в их адрес от Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю поступило ДД.ММ.ГГГГ Согласно п. 1 ст. 25 ФЗ «о государственном кадастре недвижимости», внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при постановке на учет земельного участка носят временный характер. А в соответствии с п. 4 ст. 24 этого же закона, такие сведения утрачивают временный характер со дня государственной регистрации права на образованный объект недвижимости. В соответствии с п. 3 ст. 39 ФЗ «о государственном кадастре недвижимости», согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве: собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование); пожизненного наследуемого владения; постоянного (бессрочного) пользования (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки предоставлены государственным или муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти или органам местного самоуправления в постоянное (бессрочное) пользование); аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет). Таким образом, материалами дела подтверждено, что при осуществлении учетных действий по постановке на государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, статус сведений о земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> был временный, ввиду отсутствия в государственном кадастре недвижимости сведений о зарегистрированных правах на данный земельный участок. В связи с чем, согласование с правообладателями земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> производстве межевых работ по земельному участку ответчика, не требовалось. Доводы представителя истца о том, что право Вороновой Л.В. на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, является отсутствующим по основаниям установленным Постановлением Пленума ВС РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года «о некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в соответствии с которым, в случаях, когда запись ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами), то оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права отсутствующим, суд не может принять во внимание, так как в ч. 4 п. 52 указанного Постановления, речь идет о тех случаях, когда право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами. Однако материалами дела не подтвержденено, что за Вороновой Л.В. и Коваленко Л.Д. зарегистрировано право на один и тот же объект недвижимого имущества. Судом установлено, что Коваленко Л.Д. является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> Право собственности на земельные участки сторонами зарегистрированы в установленном законом порядке, у Коваленко Л.Д. и у Вороновой Л.В. имеются свидетельства о государственной регистрации права на земельные участки. Согласно п. 3 ст. 1 ФЗ «о государственном кадастре недвижимости», государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи (уникальные характеристики объекта недвижимости), к которым относится кадастровый номер земельного участка. В соответствии с п. 1 ст. 5 ФЗ «о государственном кадастре недвижимости», каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости, имеет не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации государственный учетный номер (далее - кадастровый номер). Кадастровые номера присваиваются объектам недвижимости органом кадастрового учета. Таким образом, право собственности Коваленко Л.Д. и Вороновой Л.В., зарегистрировано на разные земельные участки, хотя и выделенных в результате раздела одного земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> Таким образом, суд приходит к выводу, что доводы истца не нашли своего подтверждения материалами дела. Из содержания исковых требований Коваленко Л.Д. к Вороновой Л.В. суд усматривает наличие спора о меже между земельными участками с кадастровыми номерами <данные изъяты>, однако данный спор суду не заявлялся и поэтому судом не рассматривается. Отказывая истцу в удовлетворении исковых требований суд разъясняет Коваленко Л.Д., что она не лишена права на обращение в суд с иском о межевом споре. Руководствуясь ст. ст. 194-199, ГПК РФ, суд РЕШИЛ: В удовлетворении исковых требований Коваленко Л.Д. к Вороновой Л.В. о признании права собственности отсутствующим, отказать. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд г. Краснодара в течение 1 месяца. Председательствующий: Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. Председательствующий: