к делу № РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ Советский районный суд г. Краснодара в составе: председательствующего Кантимир И.Н. при секретаре Хрящевой О.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Карасунского внутригородского округа города Краснодара к Зинченко В.Н., Зинченко Н.В., Зинченко В.В., Припаньковской О.В., Ждановой И.А., Губину В.П., Сердцеву М.А. о приведении самовольно перепланированного нежилого помещения в прежнее состояние, УСТАНОВИЛ: Администрация муниципального образования г. Краснодар обратилась в суд с иском к Зинченко В.Н., Зинченко Н.В., Зинченко В.В., Припаньковской О.В., Ждановой И.А., Губину В.П., Сердцеву М.А. о приведении самовольно перепланированного нежилого помещения в прежнее состояние, указывая, что ответчики - Зинченко В.Н., Зинченко Н.В., Зинченко В.В., Припаньновская О.В., являются собственниками <адрес> в равных долях по 1/4 каждый. Ответчики - Жданова А.А. и Губин В.П., являются собственниками <адрес> в равных долях по 1/2 каждый. Ответчик - Сердцев М.А., является собственником <адрес>. Многоквартирный жилой дом, расположенный по <адрес> находится в управлении ООО «Городская управляющая компания - Краснодар». В нарушении положений Закона Краснодарского края от 15.07.2005 № 896-КЗ «О порядке переустройства и (или) перепланировки нежилых помещений в многоквартирных жилых домах на территории Краснодарского края» и норм главы 6 Жилищного кодекса РФ ответчиками самовольно осуществлена перепланировка нежилых помещений, выразившаяся в обустройстве дверного проема путем возведения перегородки в местах общего пользования на 4 этаже многоквартирного жилого дома (в общем коридоре). Произведенная перепланировка нежилого помещения является самовольной, в связи с отсутствием у ответчиков соответствующего разрешения органа местного самоуправления и в силу оснований, определенных ст. 11 Закона КК № 896-КЗ. Для устранения выявленных нарушений ответчикам были направлены предписания с требованиями привести места общего пользования в прежнее состояние. Однако, до настоящего времени ответчики предписания не исполнили, места общего пользования по вышеуказанному адресу в прежнее состояние не привели. На основании изложенного они обратились в суд с настоящим иском. В ходе судебного разбирательства представитель администрации Карасунского внутригородского округа города Краснодара - Максименко Е.Ю., поддержала доводы иска и просила их удовлетворить в полном объеме. Ответчик Зинченко В.Н., действующий в своих интересах и интересах ответчиков Зинченко Н.В., Зинченко В.В., Припаньковской О.В., Ждановой И.А., Губина В.П. и ответчик Сердцев М.А. доводы иска не признали, пояснив, что после получения предписаний межведомственной комиссии администрации муниципального образования город Краснодар по использованию жилищного фонда ими была демонтирована металлическая решетчатая дверь и перегородка, ведущая к принадлежащим им квартирам, в связи с чем оснований для удовлетворения требований истца не имеется. Представители ООО «ГУК - Краснодар» и Отдела надзорной деятельности Карасунского внутригородского округа города Краснодара, надлежащим образом извещенные о дне, месте и времени проведения судебного заседания, в суд не явились, уважительных причин неявки суду не представили. Исследовав материалы дела, выслушав пояснения участников судебного разбирательства, суд считает необходимым в удовлетворении исковых требований отказать по следующим основаниям. Так, в ходе судебного разбирательства было установлено, что ответчики - Зинченко В.Н., Зинченко Н.В., Зинченко В.В., Припаньновская О.В., являются собственниками <адрес> в равных долях по 1/4 каждый. Ответчики - Жданова А.А. и Губин В.П., являются собственниками <адрес> в равных долях по 1/2 каждый. Ответчик - Сердцев М.А., является собственником <адрес>. Многоквартирный жилой дом, расположенный по <адрес> находится в управлении ООО «Городская управляющая компания - Краснодар». В нарушении положений Закона Краснодарского края от 15.07.2005 № 896-КЗ «О порядке переустройства и (или) перепланировки нежилых помещений в многоквартирных жилых домах на территории Краснодарского края» и норм главы 6 Жилищного кодекса РФ ответчиками самовольно осуществлена перепланировка нежилых помещений, выразившаяся в обустройстве дверного проема путем возведения перегородки в местах общего пользования на 4 этаже многоквартирного жилого дома (в общем коридоре). Произведенная перепланировка нежилого помещения является самовольной, в связи с отсутствием у ответчиков соответствующего разрешения органа местного самоуправления и в силу оснований, определенных ст. 11 Закона КК № 896-КЗ. Для устранения выявленных нарушений ответчикам 3 августа 2011 года были направлены предписания с требованиями привести места общего пользования в прежнее состояние. В соответствии со ст. 11 Закона Краснодарского края от 15.07.2005 № 896-КЗ «О порядке переустройства и (или) перепланировки нежилых помещений в многоквартирных жилых домах на территории Краснодарского края» собственник или уполномоченный собственником наниматель (арендатор) помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, обязан привести это помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые устанавливает орган, осуществляющий согласование. Как установлено в судебном заседании ответчиками данные требования предписаний межведомственной комиссии администрации муниципального образования город Краснодар по использованию жилищного фонда от 3 августа 2011 года были выполнены: ими была демонтирована металлическая решетчатая дверь и перегородка, ведущая к принадлежащим им квартирам. Данный факт подтверждается актом обследования жилого дома по <адрес> от 25 января 2012 года, согласно которому комиссией Управления жилищного хозяйства проведено обследование мест общего пользования на 4-м этаже указанного дома и установлено, что металлическая решетчатая дверь и перегородка, ведущая к квартирам №№ демонтирована. При таких обстоятельствах у суда отсутствуют основания для удовлетворения исковых требований администрации Карасунского внутригородского округа города Краснодара. На основании Закона Краснодарского края от 15.07.2005 № 896-КЗ «О порядке переустройства и (или) перепланировки нежилых помещений в многоквартирных жилых домах на территории Краснодарского края» и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: В удовлетворении исковых требований администрации Карасунского внутригородского округа города Краснодара к Зинченко В.Н., Зинченко Н.В., Зинченко В.В., Припаньковской О.В., Ждановой И.А., Губину В.П., Сердцеву М.А. о приведении самовольно перепланированного нежилого помещения в прежнее состояние - отказать. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд города Краснодара в течение месяца. Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. Председательствующий: