к делу №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                  Советский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего           Арестова Н.А.,

при секретаре            Дохоян Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Качай В.А.                   к Качай А.И. и Погореловой А.Г. об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на долю дома и земельного участка и признании частично недействительными договора дарения и свидетельства о государственной регистрации права,

У С Т А Н О В И Л:

Качай В.А. обратился с иском в суд к Качай А.И. о признании права собственности                    в порядке наследования по закону после смерти матери на 1/4 долю <адрес>, и уменьшении доли Качай А.И. до 3/4 доли.

В обоснование доводов иска пояснил, что К.В. , умершая ДД.ММ.ГГГГ, являлась его матерью. Наследниками имущества К.В. на момент смерти являются двое: истец - сын, и ответчик - муж. После смерти К.В. осталось наследственное имущество в виде 1/2 доли <адрес>, общей площадью 75,2 кв.м., в <адрес>, 1/2 доли земельного участка, денежные вклады и компенсации. Его доверитель своевременно обратился с заявлением о вступлении в наследство в нотариальную контору. Нотариус обязала его предоставить пакет документов для получения свидетельства о наследовании на долю дома. На его неоднократные просьбы отец под любым предлогом отказывал ему выдать документы, пообещав, что проблем с наследственным домом не возникнет, и без жилья он не останется. В связи с чем, доверившись отцу, ДД.ММ.ГГГГ он получил наследство в виде денежного вклада в соответствии со свидетельством о праве на наследство. Однако вскоре у отца появилась женщина, и отношение отца резко изменилось к истцу. В ходе рассмотрения настоящего дела он узнал, что отец зарегистрировал брак                            с Погореловой А.И. и подарил ей 1/2 долю дома и 1/2 долю земельного участка. Считает, что вступил во владение наследственным имуществом, поскольку проживал с умершей матерью при жизни одной семьей, с 1996 г. зарегистрирован в доме, пользуется им до настоящего времени, оплачивает необходимые платежи и услуги, другого жилья не имеет. Установление юридического факта необходимо ему для реализации своих наследственных прав.

Представитель истца по доверенности Козин А.К. в судебном заседании уточнил исковые требования. Пояснил, что истец своевременно обратился в нотариальную контору для получения свидетельства о праве на наследство по закону, считает, что не пропустил срок для принятия наследства. На денежные вклады он получил свидетельство о праве на наследство, а на недвижимое имущество не получал по просьбе отца, который обещал, что не оставит истца как единственного сына и наследника без жилья. Но после смерти матери отец изменил к нему отношение, когда у него появилась женщина. Заменил замки на входной двери в дом, пресекал любые попытки зайти в дом, вызывает милицию, он проживает во дворе в летней кухне-сарае. Со смертью матери, здоровье истца резко ухудшилось, он постоянно болел, находился на лечении в различных больницах, и в январе 2010 г. ему определили 3 группу инвалидности и назначили пенсию. Это обстоятельство также является тем фактором, что он не смог своевременно в установленном законом порядке зарегистрировать свое право на недвижимое имущество в порядке наследования. Просит удовлетворить иск в полном объеме. Просит установить юридический факт принятия наследства Качай В.А. , после смерти своей матери К.В. , ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ; признать за Качай В.А. право собственности в порядке наследования по закону на 1/8 долю жилого <адрес> лит. «А,а», общей площадью - 75,2 кв.м., жилой - 41,8 кв.м и 1/8 долю земельного участка, площадью 398 кв.м, земли населенных пунктов - для индивидуального жилищного строительства, кадастровый номер №, расположенных в <адрес>; признать частично недействительным договор дарения 1/2 доли жилого <адрес> лит. «А,а», общей площадью - 75,2 кв.м., жилой - 41,8 кв.м и 1/2 долю земельного участка, площадью 398 кв.м, земли населенных пунктов - для индивидуального жилищного строительства, кадастровый номер №, расположенных в <адрес>, заключенный между Качай А.И. и Погореловой А.Г. , уменьшив долю Погореловой А.Г. на земельный участок и дом до 3/8; признать частично недействительным свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на имя Погореловой А.Г. на 1/2 долю жилого <адрес> лит. «А,а», общей площадью - 75,2 кв.м., жилой - 41,8 кв.м, расположенного в <адрес>, уменьшив долю Погореловой А.Г. с 1/2до 3/8; признать частично недействительным свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на имя Погореловой А.Г. на 1/2 долю земельного участка, площадью 398 кв.м., земли населенных пунктов - для индивидуального жилищного строительства, кадастровый номер № расположенного в <адрес>, уменьшив долю Погореловой А.Г. с 1/2 до 3/8.

Ответчик Качай А.И. в судебном заседании возражал против удовлетворения уточных исковых требований. Пояснил, что проживать с сыном не желает, т.к. сын плохо относится к его новой жене и к нему самому. Считает, что он на законных основаниях распорядился 1/2 долей дома и земли, которые принадлежали только ему на праве собственности. Поэтому, договор дарения является законным, а его жена Погорелова А.И. - законной собственницей. Просил в иске отказать в полном объеме.

Ответчик Погорелова А.И. в судебном заседании возражала против удовлетворения уточненных исковых требований, поскольку, по ее мнению, она является собственницей законно. Муж ей сделал подарок, и она не собирается от него отказываться, и тем более отдавать истцу.

Представитель ответчиков по доверенности Туаева В.Г. возражения ответчиков поддержала и пояснила, что истец при жизни матери не ухаживал за ней, нормальных отношений с ней не поддерживал. Истец приехал в г.Краснодар из другого города и ему отец с матерью дали временное жилье и временную прописку для трудоустройства на работу и решения вопроса его проживания. Однако истец остался проживать в доме, материальной помощи не оказывает, дом не содержит, конфликтует с отцом и его женой, несколько раз были вызваны работники милиции. Считает, что сделка по дарению является законной. Просит в удовлетворении исковых требований отказать.

Третье лицо Тангир К.М. в судебном заседании в разрешении заявленного спора полагалась на усмотрение суда.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя                    в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Смерть одного из супругов прекращает их общую совместную собственность, поэтому возникает необходимость выделить долю как пережившего, так и умершего супруга, поскольку доля последнего входит в состав наследства и может составлять основную и более привлекательную часть наследственного имущества, так как в большинстве случаев наиболее ценное имущество приобретается супругами во время брака. В связи с этим закон предоставляет определенные права пережившему супругу: переживший супруг признается наследником по закону первой очереди (ст. 1150 ГК РФ); ему предоставлено право выделить во внесудебном порядке свою долю и получить на нее свидетельство о праве собственности.

Перечень оснований отказа в совершении нотариального действия, установленного                ст. 48 Основ законодательства РФ о нотариате от 11.02.1993г. № 4462-1 является исчерпывающим. При этом ст. 75 Основ обязывает нотариуса выдать пережившему супругу свидетельство на 1/2 супружеской собственности; известить об этом наследников, принявших наследство.

Выделение супружеской доли из наследственной массы является правом пережившего супруга, а не обязанностью. Тогда как для нотариуса, исключение этой доли из наследства является обязанностью при отсутствии надлежаще оформленного отказа пережившего супруга от выделения.

На основании ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В судебном заседании установлено, что на момент открытия наследства собственником 1/2 доли <адрес> и 1/2 доли земельного участка являлся Качай А.И. , что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, соглашением об определении долей, протоколом заседания исполкома Пашковского п/Совета депутатов трудящихся Сталинского района г. Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ

Указанная 1/2 доля дома является совместно нажитым имуществом Качай А.И. и его супруги К.В. , умершей ДД.ММ.ГГГГ

Таковым имуществом является 1/2 доля дома и 1/2 доля земельного участка, которая делится в равных долях между отцом и матерью. Указанное обстоятельство, ответчик в судебном заседании не оспаривал.

После смерти К.В. на принадлежавшую ей супружескую долю, т.е. половину от 1/2 доли в праве собственности, имелось два наследника первой очереди по закону - муж Качай А.И. и сын Качай В.А., что подтверждается копией наследственного дела, справкой нотариуса.

На основании ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

На основании ст. 1155 ГК РФ о признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства п.3 настоящей статьи. Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными.

Истец в установленном законом порядке принял наследство путем подачи заявления нотариусу. Кроме того, на момент смерти матери и до последнего времени Качай В.А. со своей женой постоянно проживал в указанном доме, следовательно, фактически принял наследство после смерти матери К.В.

Таким образом, доли в наследственном имуществе между наследниками по закону распределяются следующим образом: Качай В.А. - 1/8 доля в праве собственности в порядке наследования по закону, мужу умершей - Качай А.И. принадлежит 3/8 доли - (супружеская 1/2 доля : 2= 1/4 :2 = 1/8 + 1/4 = 3/8 доля в порядке наследования по закону).

Качай В.А., являясь наследником первой очереди, имеет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему в порядке наследования 1/8 доли спорного жилого помещения земельного участка, соответственно доля отца Качай А.И. с учетом супружеской доли изменилась с 1/2 до 3/8.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Качай А.И. зарегистрировал брак с Погореловой А.Г., что подтверждается свидетельством о регистрации брака.

ДД.ММ.ГГГГ между Качай А.И. и Погореловой А.И. был заключен договор дарения, по которому в собственность Погореловой А.И. были переданы в дар 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с пристройкой лит. А, а, общей полезной площадью 75,2 кв.м., в том числе жилой площадью 41,8 кв.м., и 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 398 кв.м., кадастровый номер № предоставленный для индивидуального строительства, из категории земель: земли населенных пунктов по адресу: <адрес>, что подтверждается договором дарения.

Указанный договор зарегистрирован в УФРС по Краснодарскому краю с ДД.ММ.ГГГГ на имя Погорелова А.И., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Исходя из установленного в судебном заседании суд приходит к выводу о том, что при открытии наследства не была выделена супружеская доля и ответчик не имел право распоряжаться долей умершей супруги по своему усмотрению, так как ее доля входила в состав наследственной массы.

Доводы ответчиков о пропуске истцом срока для принятия наследства не могут быть приняты судом как обоснованные, поскольку не нашли своего подтверждения в ходе судебного разбирательства.

Таким образом, в соответствии со ст. 166 ГК РФ сделка по отчуждению 1/2 доли домовладения и земельного участка ответчиком Качай А.И. ничтожной

И как следствие договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между ответчиками Качай А.И. и Погореловой А.Г. частично недействителен, свидетельство о государственной регистрации права собственности за Погореловой А.Г. подлежит аннулированию.

Оценивая, в совокупности все доказательства по делу, суд считает, что исковые требования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Качай В.А. удовлетворить.

Установить юридический факт принятия наследства Качай В.А. , после смерти своей матери К.В. , ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ

Признать за Качай В.А. право собственности в порядке наследования по закону на 1/8 долю <адрес> лит. «А,а», общей площадью - 75,2 кв.м., жилой - 41,8 кв.м. и 1/8 долю земельного участка, площадью 398 кв.м., земли населенных пунктов - для индивидуального жилищного строительства, кадастровый номер № в <адрес>, уменьшив долю отца Качай А.И. до 3/8.

Признать частично недействительным договор дарения 1/2 доли жилого <адрес> лит. «А,а», общей площадью - 75,2 кв.м., жилой - 41,8 кв.м и 1/2 долю земельного участка, площадью 398 кв.м, земли населенных пунктов - для индивидуального жилищного строительства, кадастровый номер № расположенных в <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Качай А.И. и Погореловой А.Г. , уменьшив долю Погореловой А.Г. на земельный участок и дом до 3/8 доли.

Признать частично недействительным свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на имя Погореловой А.Г. на 1/2 долю жилого <адрес> лит. «А,а», общей площадью - 75,2 кв.м., жилой - 41,8 кв.м., расположенного в <адрес>, уменьшив долю Погореловой А.Г. с 1/2до 3/8.

Признать частично недействительным свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на имя Погореловой А.Г. на 1/2 долю земельного участка, площадью 398 кв.м., земли населенных пунктов - для индивидуального жилищного строительства, кадастровый номер №, в <адрес>, уменьшив долю Погореловой А.Г. с 1/2 до 3/8.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд г.Краснодара в течение месяца.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено: ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий: