К делу № РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ Советский районный суд г. Краснодара в составе: судьи: Прокуда О.А. при секретаре: Дубиной Л.В. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Корниенко Ю.Ф. к ОАО « Кубаньэнерго» о признании права собственности на квартиру УСТАНОВИЛ: Корниенко Ю. Ф., обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 50,9 кв.м., жилой 28,5 кв.м. В обоснование требований ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ он заключил с филиалом ОАО « Кубаньэнерго» договор долевого участия в строительстве жилого дома литер «3» пос. ТЭЦ <адрес>, объектом которого являлась 2-х комнатная <адрес>, расположенная на 6-м этаже, общей площадью 53.48 кв.м. Согласно п. п.2.2.1 и 2.2.2. договора долевого участия он обязался до ДД.ММ.ГГГГ внести первоначальный взнос в сумме <данные изъяты>., а оставшаяся сумма в размере <данные изъяты>. должна быть погашена им в течение 5-ти лет с момента подписания договора, т.е. до ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с п.3.2 размер долевого участия на момент заключения договора с учётом льгот составил <данные изъяты>. Свои обязательства по договору он исполнил в полном объеме, с 1996 года проживает в указанной квартире, однако зарегистрировать право собственности не может, т.к. договор долевого участия не зарегистрирован в установленном порядке в соответствии с законодательством, действовавшим на момент заключения договора. В судебном заседании представитель истца по доверенности Корниенко Г.Д. на иске настаивала, просила удовлетворить, ссылаясь на то, что по незнанию они с супругом не зарегистрировали договор долевого участив в БТИ гор. Краснодара. Представитель ОАО « Кубаньэнерго» по доверенности Векшина Е.С. в судебном заседании против иска не возражала, ссылаясь на то, что сумма, указанная в договоре, истцом оплачена. Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему: Как установлено в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ между истцом Корниенко Ю.Ф. и ответчиком ОАО «Кубаньэнерго» был заключен договор долевого участия в строительстве жилого дома литер «3» пос. ТЭЦ <адрес>, объектом которого являлась 2-х комнатная <адрес>, расположенная на 6-м этаже, общей площадью <данные изъяты> (л.д.6). ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком было заключено дополнительное соглашение о внесении изменений в вышеуказанный договор (л.д.10). Как следует из указанных документов, размер долевого участия составлял <данные изъяты>. в ценах 1995г., оставшаяся, после внесения первоначального взноса, сумма <данные изъяты>. должна была быть погашена истцом в течение 5 лет после подписания договора, т.е. до ДД.ММ.ГГГГ В судебном заседании был исследован подлинник справки ОАО «Кубаньэнерго», выданной и.о. директора филиала ОАО «Краснодарская теплоэлектроцентраль» (л.д.13) о том, что оплата по договору долевого участия № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 произведена полностью. Исковые требования подтверждаются также актом приема - передачи <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, согласно которому указанная квартира была передана истцу ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> Судом установлено, что с 1996 года истец с супругой проживают в вышеуказанной квартире, оплачивают коммунальные платежи, что подтверждается справкой и выпиской из лицевого счета квартиры <данные изъяты> При рассмотрении дела суд учитывает то обстоятельство, что основанием для государственной регистрации права собственности участника долевого строительства на объект долевого строительства являются документы, подтверждающие факт его постройки (создания), - разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в состав которых входит объект долевого строительства, и передаточный акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства. Участник долевого строительства или его наследники вправе обратиться в органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, с заявлением о государственной регистрации права собственности на объект долевого строительства, построенный (созданный) за счет денежных средств такого участника долевого строительства в соответствии с договором, после подписания застройщиком и участником долевого строительства или его наследниками передаточного акта либо иного документа о передаче объекта долевого строительства. В судебном заседании установлено, что истец не может зарегистрировать право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, поскольку договор долевого участия в строительстве от ДД.ММ.ГГГГ не зарегистрирован в установленном законом порядке в соответствии с законодательством, действовавшим на момент заключения договора, что подтверждается письмом из Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что истцу было отказано в регистрации по вышеуказанному основанию <данные изъяты> Учитывая установленное суд, находит основания для удовлетворения требований и признания за истцом права собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>. На основании изложенного, ст. 218 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-199, ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Корниенко Ю.Ф. к ОАО « Кубаньэнерго» о признании права собственности на квартиру - удовлетворить. Признать за Корниенко Ю.Ф. право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 50,9 кв.м., жилой 28,5 кв.м. Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции Краснодарского краевого суда через Советский районный суд г. Краснодара в течение месяца. Судья