к делу № РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ Советский районный суд г. Краснодара в составе: председательствующего Кантимир И.Н. при секретаре Хрящевой О.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Карасунского внутригородского округа города Краснодара к Ухазановой Н.В. о приведении самовольно перепланированного нежилого помещения в прежнее состояние, УСТАНОВИЛ: Администрация муниципального образования г. Краснодар обратилась в суд с иском к Ухазановой Н.В. о приведении самовольно перепланированного нежилого помещения в прежнее состояние, указывая, что ответчик - Ухазанова Н.В., является собственником квартиры <адрес> Многоквартирный жилой дом, расположенный по <адрес> находится в управлении ООО «Городская управляющая компания - Краснодар». В нарушении положений Закона Краснодарского края от 15.07.2005 № 896-КЗ «О порядке переустройства и (или) перепланировки нежилых помещений в многоквартирных жилых домах на территории Краснодарского края» и норм главы 6 Жилищного кодекса РФ ответчиком самовольно осуществлена перепланировка нежилых помещений, выразившаяся в обустройстве дверного проема путем возведения перегородки в местах общего пользования на 2 этаже многоквартирного жилого дома (в общем коридоре). Произведенная перепланировка нежилого помещения является самовольной, в связи с отсутствием у ответчицы соответствующего разрешения органа местного самоуправления и в силу оснований, определенных ст. 11 Закона КК № 896-КЗ. Для устранения выявленных нарушений ответчице были направлены предписания с требованиями привести места общего пользования в прежнее состояние. Однако, до настоящего времени ответчица предписания не исполнила, места общего пользования по вышеуказанному адресу в прежнее состояние не привела. На основании изложенного они обратились в суд с настоящим иском. В ходе судебного разбирательства представитель администрации Карасунского внутригородского округа города Краснодара - Максименко Е.Ю., поддержала доводы иска и просила их удовлетворить в полном объеме. Ответчица Ухазанова Н.В. доводы иска не признала, пояснив, что после получения предписаний межведомственной комиссии администрации муниципального образования город Краснодар по использованию жилищного фонда ею была демонтирована металлическая решетчатая дверь и перегородка, ведущая к принадлежащей ей квартире, в связи с чем оснований для удовлетворения требований истца не имеется. Представители ООО «ГУК - Краснодар» и Отдела надзорной деятельности Карасунского внутригородского округа города Краснодара, надлежащим образом извещенные о дне, месте и времени проведения судебного заседания, в суд не явились, уважительных причин неявки суду не представили. Исследовав материалы дела, выслушав пояснения участников судебного разбирательства, суд считает необходимым в удовлетворении исковых требований отказать по следующим основаниям. Так, в ходе судебного разбирательства было установлено, что ответчица - Ухазанова Н.В., является собственником <адрес>. Многоквартирный жилой дом, расположенный по <адрес> находится в управлении ООО «Городская управляющая компания - Краснодар». В нарушении положений Закона Краснодарского края от 15.07.2005 № 896-КЗ «О порядке переустройства и (или) перепланировки нежилых помещений в многоквартирных жилых домах на территории Краснодарского края» и норм главы 6 Жилищного кодекса РФ ответчицей самовольно осуществлена перепланировка нежилых помещений, выразившаяся в обустройстве дверного проема путем возведения перегородки в местах общего пользования на 2 этаже многоквартирного жилого дома (в общем коридоре). Произведенная перепланировка нежилого помещения является самовольной, в связи с отсутствием у ответчицы соответствующего разрешения органа местного самоуправления и в силу оснований, определенных ст. 11 Закона КК № 896-КЗ. Для устранения выявленных нарушений ответчице 3 августа 2011 года было направлено предписание с требованиями привести места общего пользования в прежнее состояние. В соответствии со ст. 11 Закона Краснодарского края от 15.07.2005 № 896-КЗ «О порядке переустройства и (или) перепланировки нежилых помещений в многоквартирных жилых домах на территории Краснодарского края» собственник или уполномоченный собственником наниматель (арендатор) помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, обязан привести это помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые устанавливает орган, осуществляющий согласование. Как установлено в судебном заседании ответчица данные требования предписания межведомственной комиссии администрации муниципального образования город Краснодар по использованию жилищного фонда от 3 августа 2011 года были выполнены: ею была демонтирована металлическая решетчатая дверь и перегородка, ведущая к принадлежащей ей квартире. Данный факт подтверждается письмом департамента городского хозяйства администрации муниципального образования город Краснодар от 7 февраля 2012 года № 2505/915 и актом обследования жилого дома по <адрес> от 3 февраля 2012 года, согласно которому комиссией Управления жилищного хозяйства проведено обследование мест общего пользования на 2-м этаже указанного дома и установлено, что металлическая решетчатая дверь и перегородка, ведущая к <адрес> демонтирована. При таких обстоятельствах у суда отсутствуют основания для удовлетворения исковых требований администрации Карасунского внутригородского округа города Краснодара. На основании Закона Краснодарского края от 15.07.2005 № 896-КЗ «О порядке переустройства и (или) перепланировки нежилых помещений в многоквартирных жилых домах на территории Краснодарского края» и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: В удовлетворении исковых требований администрации Карасунского внутригородского округа города Краснодара к Ухазановой Н.В. о приведении самовольно перепланированного нежилого помещения в прежнее состояние - отказать. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд города Краснодара в течение месяца. Председательствующий: