К делу № РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ Советский районный суда г. Краснодара в составе: судьи: Прокуда О.А. при секретаре: Дубиной Л.В. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кагасова В.С. к Потребительскому гаражно-строительному кооперативу № о признании права собственности УСТАНОВИЛ: Кагасов В.С. обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на капитальный одноэтажный гаражный бокс № в литере «В» площадью 22, 1 кв.м., с подвалом в литере «под/В», площадью 6,1 кв.м., общей площадью 28, 2 кв.м., расположенный в потребительском гаражно-строительном кооперативе № по адресу: <адрес>, Карасунский внутригородской округ, <адрес>. В обоснование требований ссылается на то, что на то, он является членом ПГСК №, в котором владеет гаражным боксом № в литере «В», пл. 22, 1 кв.м., с подвалом в литере «под/В», площадью 6,1 кв.м., общей площадью 28, 2 кв.м., расположенным по адресу <адрес>. Данный гараж построен в 1972<адрес> взнос выплачен в полном объеме, задолженности по членским взносам и арендной плате за пользование земельным участком не имеет. В судебном заседании представитель истца по доверенности Некрасова И.В. на иске настаивала, просила удовлетворить. Представитель администрации муниципального образования г. Краснодара по доверенности Барсуков С.С. в судебном заседании против иска возражал. Председатель Потребительского гаражно-строительного кооператива № в судебное заседание не явился, был извещен о дне и времени слушания дела, в материалах дела имеется заявление о рассмотрение иска в его отсутствие. Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему: Как установлено в судебном заседании решением исполнительного комитета Краснодарского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № коллективу № по строительству и эксплуатации коллективного гаража предоставлен на правах бессрочного пользования земельный участок площадью 1, 0 га, расположенный в <адрес> города по <адрес> (западнее территории ТЭЦ) под строительство коллективного гаража на 100 логовых автомашин индивидуальных владельцев <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ кооперативом № получен паспорт земельного участка под строительство коллективного гаража на 200 индивидуальных автомашин по <адрес> в октябрьском районе <адрес> (<данные изъяты>. 02. 04.1965 г. произведен отвод земельного участка площадью 1, 08 га в натуре, что подтверждается актом об отводе земельного участка (<данные изъяты> Во исполнение решения исполнительного комитета Краснодарского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № государственным комитетом совета Министров по делам строительства ДД.ММ.ГГГГ по архитектурно-планировочному заданию разработан проект по строительству одноэтажных гаражей боксового типа в кирпичном исполнении <данные изъяты> Постановлением Мэрии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ГСК -5 на землях Из приложения № 1 к договору аренды земельного участка от 18.02.1998г. и топографического плана по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что на выделенном ГСК-5 земельном участке расположены капитальные гаражи, в том числе и бокс №, которые находятся внутри границ указанного участка, не нарушая красной линии по <адрес>. Согласно справке, выданной председателем ПГСК № истец является членом указанного кооператива, паевые взносы выплатил полностью, задолженности по членским и другим взносам не имеет. Таким образом, суд полагает, что он в силу закона приобрел право собственности на гараж №, но это право не было надлежащим образом оформлено. В соответствии со ст. 218 п. 4 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное имущество, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Удовлетворяя исковые требования, суд принимает во внимание то, что гаражные боксы, расположенные в ПГСК № соответствуют требованиям, предъявляемым к нежилым помещениям, права и охраняемые законом интересы других лиц не нарушают, не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Согласно техническому заключению от ДД.ММ.ГГГГ №, ООО «Юг-Дом» к выполненным строительным конструкциям строения литер «В», «под/В», бокс № по адресу: <адрес> замечаний нет, конструкции находятся в удовлетворительном состоянии, не угрожают жизни и здоровью граждан и отвечают требованиям СНиП 21-02-99 «Стоянки автомобилей» и Технического Регламента о требованиях пожарной безопасности (ФЗ РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 123-ФЗ) (л.д.19) Из письма отдела государственного пожарного надзора <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.24-1968, следует, что строительные конструкции гаражного бокса № не противоречат требованиям пожарной безопасности (л.д.23). В соответствии с экспертным заключением № о ДД.ММ.ГГГГ ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии по железнодорожному транспорту» указанный капитальный гараж соответствует требованиям СанПиН 2.2.1/2.ДД.ММ.ГГГГ-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и других объектов»; СанПиН 42.128-4690-88 «Санитарные правила содержания территории населенных мест» (л.д.21). Удовлетворяя иск, суд учитывает, что земельный участок, на котором расположен гаражный бокс № о праве собственности на который предъявлен настоящий иск, выполняет функции хранения транспортных средств жителей <адрес>. Гаражный бокс №, расположенный на территории ПГСК №, не нарушает прав и законных интересов других лиц, не представляет угрозу жизни и здоровью граждан, не влечет за собой изменений внешнего архитектурного облика сложившейся застройки города или поселения и их отдельных объектов, не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности зданий, строений и сооружений. При рассмотрении дела суд учитывает, то обстоятельство, что требований о сносе гаражных боксов к истицу никем, в том числе собственником земельного участка (администраций МО <адрес>), не предъявлялось. С учетом всех обстоятельств, суд находит основания для удовлетворения исковых требований, и признания права собственности за истцом на гаражный бокс №, в литере «В» площадью 22, 1 кв.м., с подвалом в литере «под/В», площадью 6,1 кв.м., общей площадью 28, 2 кв.м., расположенный в потребительском гаражно-строительном кооперативе № по адресу: <адрес>, Карасунский внутригородской округ, <адрес>. На основании изложенного, 218 ГК РФ и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Кагасовым В.С. право собственности на капитальный одноэтажный гаражный бокс № в литере «В» площадью 22, 1 кв.м., с подвалом в литере «под/В», площадью 6,1 кв.м., общей площадью 28, 2 кв.м., расположенный в потребительском гаражно-строительном кооперативе № по адресу: <адрес>, Карасунский внутригородской округ, <адрес>. Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции Краснодарского краевого суда через Советский районный суд г. Краснодара в течение месяца. Судья
городской застройки был предоставлен в аренду земельный участок площадью 13 898,1
кв.м. для эксплуатации капитальных и металлических гаражей сроком до ДД.ММ.ГГГГ^
расположенный в <адрес> по ул.
Селезнева 191/1 (настоящий адрес <адрес>). ДД.ММ.ГГГГ между Мэрией г.
Краснодара и ГСК-5 был заключен договор аренды земельного участка № на
условиях, указанных в данном постановлении. Соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенным между Администрацией муниципального образования <адрес> и ПГСК № указанный договор аренды был пролонгирован.