к делу №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Советский районный суд г. Краснодара

в составе:

председательствующего Кантимир И.Н.

при секретаре     Хрящевой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Верхососова А.Ф., Фисенко П.А. к ФГБУ «ФКП Росреестра» о снятии земельного участка с кадастрового учета,

УСТАНОВИЛ:

Верхососов А.Ф., Фисенко П.А. обратились в суд с иском к ФГБУ «ФКП Росреестра» о снятии с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании Верхососов А.Ф., действующий в своих интересах и интересах Фисенко П.А., заявленные требования поддержал, пояснив, что он является <адрес>. Фисенко П.А. является собственником <адрес>. В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка от 29 апреля 2009 года № 2343/12/09-307337, земельный участок с кадастровым номером № находится в общей долевой собственности собственников помещений многоквартирного дома и является объектом общнй долевой собственности. Данный земельный участок предполагается для формирования и эксплуатации в интересах собственников помещений многоквартирного <адрес>. Однако, для этого, необходимо снять с учета земельный участок с кадастровым номером №. На основании изложенного они обратились в суд с настоящим иском.

Представитель ФГБУ «ФКП Росреестра» - Ржевская Е.М., при вынесении решения полагался на усмотрение суда.

Представитель ООО «Комплекс» - Багнюк В.Г., привлеченное для участия в деле в качестве третьего лица, поддержал заявленные исковые требования.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, привлеченное для участия в деле в качестве третьего лица, надлежащим образом извещенный о дне, месте и времени проведения судебного заседания, в суд не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения сторон, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Так, в ходе судебного разбирательства было установлено, что 7 октября 2005 года на основании распоряжения главы муниципального образования город Краснодар № 2617р был сформирован земельный участок на пересечении улиц <адрес> для размещения многоэтажных жилых домов.

В настоящее время возникла необходимость надлежащим образом оформить документы на земельный участок. Однако, для этого необходимо снять с учета земельный участок с кадастровым номером №.

На основании п. 4 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Согласно ст. 70 Земельного кодекса Российской Федерации государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Законом о государственном кадастре.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона от 24.07.2007 г. «О государственном кадастре недвижимости» в государственный кадастр недвижимости вносятся сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости.

Исходя из ч. 4 ст. 16 ФЗ от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» если иное не установлено настоящим Федеральным законом, никто не в праве требовать иначе как на основании решениясуда,в том числе в связи с совершением сделки, от собственника поставленного на учет объекта недвижимости или от иного лица осуществления учета изменений данного объекта недвижимости.

На основании ст. 70 ЗК РФ, ст. 36 ЖК РФ, ст. 7, ч. 4 ст. 16 ФЗ от 24.07.2007г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать ФГБУ «ФКП Росреестра» в лице Краснодарского филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд города Краснодара в течение месяца.

Председательствующий: