Именем Российской Федерации

28 февраля 2012 г.                                                                       Судья Советского районного суда г. Краснодара                           Арзуманова И.С.,

при секретаре                           Калиниченко Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Долакова М.Б. к Долакову Т.Б. о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Долаков М.Б. обратился в суд с иском к Долакову Т.Б. о прекращении права пользования жилым помещением квартирой <адрес>

В судебном заседании Долаков М.Б. исковые требования поддержал и пояснил, что является собственником квартиры. С ответчиком в родственных отношениях не состоят, так как Долаков Т.Б. женат и у него своя семья. Ответчик зарегистрирован в указанной квартире. Общее хозяйство с Долаковым Т.Б. не ведется, он не участвует в оплате жилья. Вещей ответчика в квартире нет. С апреля 2005г. Долаков Т.Б. по указанному адресу не проживает. Пояснил, что ответчик проживает в настоящее время в квартире своей супруги. Просит удовлетворить заявленные требования с целью последующего снятия ответчика с регистрационного учета.

Ответчик Долаков Т.Б. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Долаков М.Б. является собственником квартиры <адрес> на основании договора дарения от 12.07.2007г. и свидетельства о государственной регистрации права от 09.08.2007г. (л.д. 4,7).

В выписке из лицевого счета указано, что в квартире кроме истца зарегистрированы Долаков Т.Б. и ФИО (л.д.5).

Из п.2 постановления Конституционного Суда РФ от 02.02.1998г. № 4-П «По делу о проверки конституционности пунктов 10,12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713» следует, что регистрация является лишь способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящей уведомительный характер и отражающий факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства; сам по себе факт регистрации или отсутствие такового не порождает для гражданина каких либо прав и обязанностей.

С 03.04.1998 года ответчик зарегистрирован в указанной квартире.

Согласно представленной в материалы дела справке, заверенной председателем Домкома, Долаков Т.Б. не проживает в квартире <адрес> (л.д. 8).

Из постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при примени ЖК РФ» следует, что отказ от ведения общего хозяйства членов семьи с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу, а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Из пояснений истца следует, что Долаков М.Б. и Долаков Т.Б. в родственных отношениях не состоят. С апреля 2005 года Долаков Т.Б. в квартире <адрес>, не проживает, уехал в другое место жительства. Вещей Долакова Т.Б. в квартире нет.

В соответствии с со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании истец вынужден нести бремя содержания квартиры с учетом зарегистрированного в ней ответчика, который членом его семьи не является, в квартире не проживает около семи лет, нарушает право истца как собственника в пользовании и распоряжении квартирой.

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Ответчик в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст.173 при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая, что заявленный иск признан ответчиком, и признание иска принято судом, суд считает необходимым принять решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясьст. 304 ГК РФ, ч.4 ст. 31 ЖК РФ, ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Долакова Т.Б. прекратившим право пользования квартирой <адрес>.

Данное решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Долакова Т.Б., ДД.ММ.ГГГГ рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд города Краснодара в течение одного месяца.

Судья: