Именем Российской Федерации 24 февраля 2012г. Судья Советского районного суда г. Краснодара Арзуманова И.С., при секретаре Калиниченко Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Решетниковой Е.С. к Наниз Р.А. о взыскании денежных средств, УСТАНОВИЛ: Решетникова Е.С. обратилась в суд с иском к Наниз Р.А. о взыскании суммы неосновательного обогащения в размере 2849 200 рублей, процентов за пользование чужими денежными средствами с 23.03.2010г. - 414 716 рублей, суммы долга по договору займа - 1 706 500 рублей, процентов за пользование чужими денежными средствами с 02.07.2011г. - 74 323 рублей. В судебном заседании представитель истца по доверенности Галанкина А.К. уточнила исковые требования, просила взыскать с Наниз Р.А. сумму неосновательного обогащения в размере 2849 200 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами с 23.03.2010г. - 414 716 рублей, суммы долга по договору займа - 1 706 400 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами с 02.07.2011г. - 63 330 рублей, пояснила, что 04.03.2010 года между ИП Наниз Р.А. и Решетниковой Е.С. были заключены предварительные договоры уступки права требования. По условиям названных договоров ответчик обязуется уступить истице свое право требования на квартиры: №, общей площадью 41,90 кв.м., на 16 этаже во 2-м подъезде дома, а также №, общей площадью 41,90 кв.м, на 8 этаже во 2-м подъезде, расположенные по адресу: <адрес>, строительство которого осуществлялось ООО «Южно-Региональный Строительный Комплекс» по фиксированной цене - 34 000 рублей за один кв.м., общей стоимостью 1 424 600 рублей каждая. Согласно пунктам 2.2 договоров ответчик обязался в течение 12 рабочих дней после полной оплаты заключить с Решетниковой Е.С. договоры уступки права требования в отношении обозначенных квартир и уведомить об этом ООО «ЮРСК». В свою очередь, в соответствии с пунктами 3.1. договоров истица обязалась на момент подписания предварительных договоров от 04.03.2010 года внести наличными денежными средствами ответчику в виде предоплаты полную стоимость квартир. Исполняя свои договорные обязательства, истица внесла в кассу ответчика полную стоимость квартир № и № в размере 1 424 600 рублей за каждую, подтверждением чего являются квитанции к приходным кассовым ордерам № от 04.03.2010 года на сумму 1 424 600 рублей и № от 04.03.2010 года на сумму 1 424 600 рублей. Ответчик же, в нарушение принятых на себя обязательств, договоры уступки прав требования в отношении обозначенных квартир с истицей не заключил, полученные от нее денежные средства ей не вернул. Так как в определенный в предварительных договорах срок стороны не заключили основные договоры, обязательства, предусмотренные предварительными договорами, прекращены. Следовательно, у ответчика отсутствуют какие-либо основания для удержания денежных средств в размере 2 849 200 рублей, полученных по предварительным договорам уступки права требования от 04.03.2010 года. Полагает, что при таких обстоятельствах, указанная сумма подлежит взысканию с ответчика на основании норм о неосновательном обогащении. На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств. По условиям предварительных договоров от 04.03.2010 года поле получения оплаты от Решетниковой Е.С. Наниз Р.А. должен был в течение 12 рабочих дней заключить с истцом основные договоры. Таким образом, не заключив основные договоры по истечении установленного в предварительных договорах срока, ответчик должен был понимать, что без каких-либо законных оснований удерживает полученные от истца денежные средства. Следовательно, с 23 марта 2010 года (по истечении 12 рабочих дней после получения полной оплаты ответчиком от истца) подлежат начислению проценты по статье 395 ГК РФ на неосновательно удерживаемую ответчиком сумму в размере 2 849 200 рублей в размере 414716 руб. 89 коп. 01.03.2011 года между Решетниковой Е.С. и Наниз Р.А. были заключены два договора беспроцентного займа, согласно условиям которых истица передала ответчику денежные средства в размере 1 574 100 рублей, подтверждением чего являются квитанции к приходно-кассовым ордерам № от 01.03.2011 года на сумму 132 400 рублей и № от 01.03.2011 года на сумму 1 574 100 рублей. Исходя из содержания п.2.3 договоров беспроцентного займа Наниз Р.А. был обязан исполнить обязательства, указанные в п. 1.1 (возвратить заемные средства истице) в срок до 01.07.2011 года. В своих заявлениях, адресованных Наниз Р.А., истец просила предоставить в счет займа квартиру общей площадью 43,6 кв.м., на 12 этаже в 1-м подъезде и квартиру общей площадью 47,7 кв.м на 12 этаже в 1-м подъезде в строящемся доме по адресу: <адрес> настоящего времени ответчик не возвратил заемные денежные средства и не передал в счет заемных средств испрашиваемые Решетниковой Е.С. квартиры. Следовательно, подлежат начислению проценты по статье 395 ГК РФ на неосновательно удерживаемую ответчиком сумму в размере 1 706 500 рублей в размере 63 330 руб. Ответчик, надлежащим образом извещенный о дне, месте и времени проведения судебного заседания, в суд не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, рассмотреть дело в свое отсутствие не просил. Судом истребовались сведения о месте жительства ответчика из отдела адресно-справочной работы УФМС России по Краснодарскому краю. По указанному адресу ответчику направлены телеграммы. Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит основания для удовлетворения иска, поскольку требования основаны на обязательстве сторон и не противоречат закону. В соответствии с п.1 ст.429 ГК РФ по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором. Согласно п.4 ст.429 ГК РФ в предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор. Если такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора. На основании п.6 ст.429 ГК РФ обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор. 04.03.2010 года между ИП Наниз Р.А. и Решетниковой Е.С. заключен предварительный договор уступки права требования (л.д. 7). По условиям данного договора ответчик обязуется уступить истице свое право требования на квартиру №, общей площадью 41,90 кв.м, на 8 этаже во 2-м подъезде, расположенную по адресу: <адрес>, строительство которой вело ООО «Южно-Региональный Строительный Комплекс» по фиксированной цене 34 000 рублей за один кв.м. общей площади квартиры, общей стоимостью 1 424 600 рублей Решетниковой Е.С. Согласно п.2.2 договора «Сторона-1» (ИП Наниз Р.А.) обязалась в течение 12 рабочих дней после полной оплаты заключить договор уступки права требования между ИП Наниз Р.А. и Решетниковой Е.С. и уведомить об этом ООО «ЮРСК» в лице генерального директора ФИО В соответствии с п.3.1 договора «Сторона-2» (Решетникова Е.С.) обязалась внести наличными денежными средствами на счет «Стороны-1» (ИП Наниз Р.А.) в виде 100% предоплаты в сумме 1 424 600 рублей на момент подписания данного предварительного договора. Согласно п.4.1 договора в случае не исполнения своих обязательств, указанных в договоре, «Сторона-1» (ИП Наниз Р.А.) возвращает «Стороне-2» (Решетниковой Е.С.) сумму, уплаченную согласно договору. 04.03.2010 года между ИП Наниз Р.А. и Решетниковой Е.С. заключен предварительный договор уступки права требования (л.д. 8). По условиям данного договора ответчик обязуется уступить истице свое право требования на квартиру №, общей площадью 41,90 кв.м., на 16 этаже во 2-м подъезде, расположенную по адресу: <адрес>, строительство которой вело ООО «Южно-Региональный Строительный Комплекс» по фиксированной цене 34 000 рублей за один кв.м. общей площади квартиры, общей стоимостью 1 424 600 рублей Решетниковой Е.С. Согласно п.2.2 договора «Сторона-1» (ИП Наниз Р.А.) обязалась в течение 12 рабочих дней после полной оплаты заключить договор уступки права требования между ИП Наниз Р.А. и Решетниковой Е.С. и уведомить об этом ООО «ЮРСК» в лице генерального директора ФИО В соответствии с п.3.1 договора «Сторона-2» (Решетникова Е.С.) обязалась внести наличными денежными средствами на счет «Стороны-1» (ИП Наниз Р.А.) в виде 100% предоплаты в сумме 1 424 600 рублей на момент подписания данного предварительного договора. Согласно п.4.1 договора в случае не исполнения своих обязательств, указанных в договоре, «Сторона-1» (ИП Наниз Р.А.) возвращает «Стороне-2» (Решетниковой Е.С.) сумму, уплаченную согласно договору. Истица исполнила свои договорные обязательства, внесла в кассу ответчика полную стоимость квартир № и № в размере 1 424 600 рублей за каждую, подтверждением чего являются квитанции к приходным кассовым ордерам от 04.03.2010 года № на сумму 1 424 600 рублей и от 04.03.2010 года № на сумму 1 424 600 рублей (л.д. 9). Таким образом, в определенный в предварительных договорах срок стороны не заключили основные договоры, обязательства, предусмотренные предварительными договорами, прекращены. Следовательно, у ответчика отсутствуют какие-либо основания для удержания денежных средств в размере 2 849 200 рублей, полученных от Решетниковой Е.С. по предварительным договорам уступки права требования от 04.03.2010 года. В силу ч.1 ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. В силу ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Расчет, предоставленный представителем истца по доверенности Галанкиной А.К., произведен верно, исходя из 655 дней просрочки (с 23.03.2010г. по 17.01.2012г.). Таким образом подлежат уплате проценты на сумму неосновательного денежного обогащения - 2 849 200 рублей, которые составляют 414 716, 89 рублей. 01.03.2011 года между Решетниковой Е.С. и Наниз Р.А. заключен договор беспроцентного займа (л.д. 11). В соответствии с п.1.1 данного договора займодавец (Решетникова Е.С.) передает заемщику (Наниз Р.А.) беспроцентный заем в сумме 1 574 100 рублей наличными деньгами, а заемщик (Наниз Р.А.) обязуется возвратить полученную сумму в сроки и в порядке, указанные в договоре. Согласно п.2.2 заем считается переданным заемщику после внесения в кассу заемщика всей суммы займа. В соответствии с п.2.3 договора заемщик (Наниз Р.А.) обязан исполнить обязательства, указанные в п.1.1 договора, в срок до 01 июля 2011г. Истица исполнила свои договорные обязательства, передала ответчику денежную сумму в размере 1 574 100 рублей, подтверждением чего является квитанция к приходно-кассовому ордеру от 01.03.2011 года № на сумму 1 574 100 рублей (л.д.14). В своих заявлениях, адресованных Наниз Р.А., истец просила предоставить в счет займа квартиру, общей площадью 43,6 кв.м., на 12 этаже в 1-м подъезде и квартиру, общей площадью 47,7 кв.м на 12 этаже в 1-м подъезде в строящемся доме по адресу: <адрес> (л.д. 12, 13). Истица перечислила ответчику денежную сумму в размере 132 400 рублей, подтверждением чего является квитанция к приходно-кассовому ордеру от 01.03.2011 года № на сумму 132 400 рублей (л.д. 15). В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства. В соответствии со ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются. Согласно п.1 ст.811 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном п.1 ст.395 настоящего ГК РФ, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных п.1 ст.809 ГК РФ. Из пояснений представителя истца следует, что до настоящего времени ответчик не исполнил обязательства, предусмотренные договором беспроцентного займа от 01.03.2011г., не возвратил заемные денежные средства и не передал в счет заемных средств испрашиваемые Решетниковой Е.С. квартиры. В судебном заседании представителем истца по доверенности Галанкиной А.К. уточнены исковые требования в части уплаты процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 1 706 500 рублей. Исходя из 167 дней просрочки (с 02.07.2011г. по 17.01.2012г.) 167 (дней) х 1 706 500 (сумма долга) : 360 х 8% = 63 300 рублей. Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. При подаче иска истица была частично освобождена от уплаты государственной пошлины до рассмотрения дела по существу, поэтому оставшуюся сумму в счет уплаты государственной пошлины следует взыскать с ответчика в размере 33 368 руб. 73 коп. Требования, заявленные Решетниковой Е.С., обоснованы, подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233 - 237 ГПК РФ суд, РЕШИЛ: Взыскать с Наниз Р.А. в пользу Решетниковой Е.С. сумму неосновательного обогащения в размере 2 849 200 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами - 414 716 рублей, сумму долга по договору займа - 1 706 500 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами - 63 330 рублей, всего взыскать 5 033 746 (пять миллионов тридцать три тысячи семьсот сорок шесть) рублей. Взыскать с Наниз Р.А. в доход государства оставшуюся часть государственной пошлины в размере 33 368 (тридцать три тысячи триста шестьдесят восемь) рублей 73 копейки. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения. Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд г. Краснодара в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения. Судья: Мотивированное решение изготовлено 29.02.2012г. Судья: