Дело № РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ город Краснодар Советский районный суд города Краснодара в составе: председательствующего Кантимир И.Н. при секретаре Хрящевой О.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Коваленко А.Р., Андреевой С.Н., Соловыхова Н.В., Абуталибовой З.М. об оспаривании решения ФБУ "Кадастровая палата" по Краснодарскому краю, УСТАНОВИЛ: Коваленко А.Р., Андреева С.Н., Соловыхов Н.В., Абуталибова З.М. обратились в суд с заявлением об оспаривании решения ФБУ "Кадастровая палата" по Краснодарскому краю, указывая, что постановлением администрации города Краснодара от 22 июня 1992 года за №302 был реорганизован совхоз "Пашковский" и на его базе было создано АОЗТ "Союз-92". Земля была передана в коллективно-долевую собственность. ТОО "Животновод" являлся одним из учредителей АО "Союз-92". Рабочие передали свои паи в качестве учредительного взноса ТОО "Животновод". Решением АО "Союз-92" за ТОО "Животновод" было закреплено 504 га. сельскохозяйственных угодий. Решением общего собрания АО "Союз-92" от 14 января 1994 года ТОО "Животновод" вышло из состава учредителей АО "Союз-92". Из землепользования АО "Союз-92" был изъят земельный участок, площадью 609 га., о чём было издано соответствующее постановление. 18 апреля 1994 года главой администрации города Краснодара было издано постановление "О передаче земель в собственность АО "Союз-92" и ТОО "Животновод" под №396. 10 августа 1994 года администрацией города Краснодара было издано постановление "О выдаче свидетельств на право собственности на землю рабочим, служащим и пенсионерам ТОО "Животновод" под №892, согласно прилагаемого списка дольщиков. На основании свидетельства на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и на основании договора купли-продажи земельной доли от ДД.ММ.ГГГГ, он - Коваленко А.Р. является собственником 15/1211 доли и 15000/1210916 доли, соответственно, в праве общей долевой собственности в земельном участке с кадастровым номером №, площадью 1210916 кв.м., категории - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования - для сельскохозяйственного использования, расположенном по адресу: <адрес> На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, она - Андреева С.Н. является собственником 7500/1210916 доли в праве общей долевой собственности в указанном земельном участке. На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, он - Соловыхов С.Н. является собственником 7500/1210916 доли в праве общей долевой собственности в указанном земельном участке. На основании постановления администрации города Краснодара №892 от ДД.ММ.ГГГГ и решения Советского районного суда города Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ, она - Абуталибова З.М. является собственником 20000/1210916 доли в праве общей долевой собственности в указанном земельном участке. У них возникла необходимость выдела своих долей в натуре. Для этого 16 сентября 2011 года было опубликовано извещение в средствах массовой информации о проведении 27 октября 2011 года общего собрания заинтересованных лиц - дольщиков ООО "Животновод" по поводу согласования границ выделяемого в счёт своей земельной доли земельного участка. 27 октября 2011 года состоялось правомочное общее собрание участников общей долевой собственности в земельном участке с кадастровым номером №, на котором они с целью уменьшения затрат на проведение работ по выделу принадлежащих им земельных долей, выразили своё желание выделить свои земельные доли единым земельным участком, общей площадью 65000 кв.м. В течение месяца каких-либо устных или письменных заявлений от заинтересованных лиц кадастровому инженеру не поступало. 18 ноября 2011 года кадастровым инженером был подготовлен межевой план выделяемого земельного участка, площадью 65001 кв.м., который был сдан в орган кадастрового учёта, однако решением от 25 ноября 2011 года им было отказано в осуществлении кадастрового учёта, поскольку вновь образованный земельный участок с кадастровым номером №ЗУ1 не входит в границы исходного земельного участка с кадастровым номером №. Межевой план был возвращён для устранения недостатков. Кадастровым инженером был подготовлен новый межевой план от 1 декабря 2011 года, который в этот же день был сдан в орган кадастрового учёта. 13 декабря 2011 года заинтересованным лицом было принято решение об отказе в осуществлении кадастрового учёта по указанным выше основаниям. Считают данный отказ незаконным, поскольку выдел земельного участка, площадью 65001 кв.м., осуществлялся из земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1210916 кв.м., категории - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования - для сельскохозяйственного использования, расположенного по адресу: <адрес> Образуемый земельный участок соответствует требованиям действующего законодательства, входит в границу населённого пункта город Краснодар, в связи с чем, просят обязать ФГУ "Земельная кадастровая палата" по Краснодарскому краю поставить на государственный кадастровый учет земельный участок, образованный в счет выдела их земельных долей. В судебном заседании представитель заявителей - Макаров А.С. поддержал заявленные требования, просил суд обязать ФБУ "Кадастровая палата" по Краснодарскому краю поставить на государственный кадастровый учёт земельный участок, образованный в счет выдела долей заявителей, площадью 65001 кв.м., категории - земли населённых пунктов, вид разрешённого использования - для сельскохозяйственного производства, из земель ООО "Животновод", согласно проекта межевания от 1 декабря 2011 года, подготовленного кадастровым инженером Соловьёвым А.Д. В судебное заседание представитель ФБУ "Кадастровая палата" по Краснодарскому краю не явился, орган кадастрового учёта о времени и месте судебного заседания был извещён надлежащим образом. Суд, на основании ч.2 ст.257 ГПК РФ, счёл возможным рассмотреть заявление без участия органа кадастрового учёта. Суд, выслушав представителя заявителей, исследовав материалы дела, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Так, в ходе судебного разбирательства было установлено, что постановлением администрации города Краснодара от 22 июня 1992 года за №302 был реорганизован совхоз "Пашковский" и на его базе было создано АОЗТ "Союз-92", объединяющие ТОО "Приморское", "Плодовод", "Овощевод", "Животновод", "Прикубанское", "Надежда-92", "Строитль-92", "Пашковское-Сервис", "Кагост". Земля была передана в коллективно-долевую собственность. ТОО "Животновод" являлся одним из учредителей АО "Союз-92". Рабочие передали свои паи в качестве учредительного взноса ТОО "Животновод". Решением АО "Союз-92" за ТОО "Животновод" было закреплено 504 га. сельскохозяйственных угодий. Решением общего собрания АО "Союз-92" от 14 января 1994 года ТОО "Животновод" вышло из состава учредителей АО "Союз-92". Из землепользования АО "Союз-92" был изъят земельный участок, площадью 609 га., о чём, 9 марта 1994 года было издано соответствующее постановление "О предоставлении земельного участка ТОО "Животновод" под №252. 18 апреля 1994 года главой администрации города Краснодара было издано постановление "О передаче земель в собственность АО "Союз-92" и ТОО "Животновод" под №396. 10 августа 1994 года администрацией города Краснодара было издано постановление "О выдаче свидетельств на право собственности на землю рабочим, служащим и пенсионерам ТОО "Животновод" под №892, согласно прилагаемого списка дольщиков. На основании свидетельства на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и на основании договора купли-продажи земельной доли от ДД.ММ.ГГГГ, Коваленко А.Р. является собственником 15/1211 доли и 15000/1210916 доли, соответственно, в праве общей долевой собственности в земельном участке с кадастровым номером №, площадью 1210916 кв.м., категории - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования - для сельскохозяйственного использования, расположенном по адресу: <адрес> На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, Андреева С.Н. является собственником 7500/1210916 доли в праве общей долевой собственности в указанном земельном участке. На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, Соловыхов С.Н. является собственником 7500/1210916 доли в праве общей долевой собственности в указанном земельном участке. На основании постановления администрации города Краснодара №892 от ДД.ММ.ГГГГ и решения Советского районного суда города Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ, Абуталибова З.М. является собственником 20000/1210916 доли в праве общей долевой собственности в указанном земельном участке. У заявителей возникла необходимость выдела указанных долей в натуре. Для этого 16 сентября 2011 года Андреевой С.Н. было опубликовано извещение в средствах массовой информации о проведении 27 октября 2011 года общего собрания заинтересованных лиц - дольщиков ООО "Животновод" по поводу согласования границ выделяемого в счёт своей земельной доли земельного участка. 27 октября 2011 года состоялось правомочное общее собрание участников общей долевой собственности в земельном участке с кадастровым номером №, на котором Ковалёв А.Р. (две земельные доли), Андреева С.Н., Соловыхов С.Н. Абуталибова З.М. с целью уменьшения затрат на проведение работ по выделу принадлежащих им земельных долей, выразили своё желание выделить свои земельные доли единым земельным участком, общей площадью 65000 кв.м., расположенным по адресу: <адрес> и ограниченного с севера и востока землями ООО "Животновод", с юго-запада дорогой, с юга полевой дорогой. Представитель органа местного самоуправление на общее собрание дольщиков ООО "Животновод" для согласования проектов межевания земельных участков не явился. В течение месяца каких-либо устных или письменных заявлений от заинтересованных лиц кадастровому инженеру не поступало. Таким образом, проект межевания земельных участков в границах ООО "Животновод" был согласован. 18 ноября 2011 года кадастровым инженером был подготовлен межевой план выделяемого заявителями земельного участка, который был сдан в орган кадастрового учёта, однако решением от 25 ноября 2011 года под №2343/5/11-233582 заявителям было отказано в осуществлении кадастрового учёта, поскольку вновь образованный земельный участок с кадастровым номером №:ЗУ1 не входит в границы исходного земельного участка с кадастровым номером №. Межевой план был возвращён заявителям, которым было предложено устранить выявленные недостатки. Устранив выявленные нарушения, кадастровым инженером был подготовлен новый межевой план от 1 декабря 2011 года, который в этот же день был сдан в ФБУ "Кадастровая палата" по Краснодарскому краю. На основании рассмотрения представленных документов органом кадастрового учёта было принято решение №2343/5/11-245329 от 13 декабря 2011 года об отказе в осуществлении кадастрового учёта по тем же основаниям. Кроме того, по данным государственного кадастра недвижимости категория земель земельного участка с кадастровым номером № - "земли сельскохозяйственного назначения", а при нанесении координат, представленных в разделе межевого плана "Сведения об образуемых земельных участках и их частях", формируемый земельный участок попал в черту муниципального образования город Краснодар и категорию земель - "земли населенных пунктов". Удовлетворяя заявленные требования, суд исходит из следующего. Из пояснительной записки кадастрового инженера следует, что работы по формированию проекта межевания земельного участка проводились с целью выдела земельного участка в счёт земельных долей дольщиков ООО "Животновод". Выдел земельного участка, площадью 65001 кв.м., осуществлялся из земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1210916 кв.м., категории - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования - для сельскохозяйственного использования, расположенного по адресу: <адрес> В настоящее время формируемый земельный участок попал в черту муниципального образования город Краснодар. Согласно ч.1.ст.7 ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую", перевод земель сельскохозяйственных угодий или земельных участков в составе таких земель из земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию допускается в исключительных случаях, связанных с установлением или изменением черты населенных пунктов. Решением городской Думы города Краснодара от 26 февраля 2009 года №53 п. 10 "О внесении изменений в решение городской Думы Краснодара от 27.12.2007г №35 п.9. "Об установлении границ населенных пунктов муниципального образования город Краснодар", была утверждена черта населенного пункта. Таким образом, в настоящее время формируемый, в процессе выдела, земельный участок входит в границу населенного пункта город Краснодар. В соответствии с ч.5 ст.14 ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую", земельные участки, расположенные в границах населенных пунктов, подлежат отнесению к землям населенных пунктов. Учитывая действительные обстоятельства дела, у суда отсутствуют основания для отказа в удовлетворении заявленных требований, поскольку выдел спорного земельного участка осуществлялся из земельного участка с кадастровым номером №, который в настоящее время входит в границу населённого пункта города Краснодара, в связи с чем, суд полагает возможным обязать ФБУ "Кадастровая палата" по Краснодарскому краю поставить на государственный кадастровый учет земельный участок, образованный в счет выдела земельных долей заявителей. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Обязать ФБУ "Кадастровая палата" по Краснодарскому краю поставить на государственный кадастровый учёт земельный участок, образованный в счет выдела земельных долей Ковалёва А.Р., Андреевой С.Н. Соловыхова С.Н., Абуталибовой З.М. из земельного участка с кадастровым номером №, площадью 65001 кв.м., категории - земли населённых пунктов, вид разрешённого использования - для сельскохозяйственного производства, из земель ООО "Животновод", согласно проекта межевания от 1 декабря 2011 года, подготовленного кадастровым инженером С.. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд города Краснодара в течение месяца. Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. Председательствующий