к делу № РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ Советский районный суд г. Краснодара в составе: председательствующего Кантимир И.Н. при секретаре Хрящевой О.В. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Малыхиной В.Г. об оспаривании решения филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю, УСТАНОВИЛ: Малыхина В.Г. обратилась в суд с заявлением об оспаривании решения филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю, просила обязать филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю устранить в полном объеме допущенное нарушение ее прав и свобод, путем аннулирования записи государственного кадастра об уточнении местоположения границы земельных участков с кадастровыми номерами №. В судебном заседании представитель заявителя - Калеева И.В., уточнила требования и просила суд обязать филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю аннулировать записи государственного кадастра о границах земельных участков с кадастровыми номерами №. В обоснование своих требований представитель заявителя пояснила, что в 2009 году Федеральным государственным учреждением «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю на основании межевого плана земельного участка с кадастровым номером №, смежного с земельным участком заявителя, были внесены изменения в координаты поворотных точек (уточнено местоположение) земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего заявителю. При этом была нарушена процедура согласования границ земельного участка. Данный довод представитель заявителя основывается на ст. 39, 40 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». Кроме того, при уточнении границ земельных участков была выявлена и исправлена кадастровая ошибка, однако согласно Письму Минэкономразвития РФ от 27.03.2009 № 4448-ИМ/Д23 «Об устранении несоответствий в местоположении границ земельных участков» исправление кадастровых ошибок без составления акта согласования местоположения границы земельного участка может осуществляться в случае, если в результате исправления ошибки в местоположении границы ранее учтенного земельного участка не изменились площадь указанного земельного участка и его конфигурация (сохранились прежние значения внутренних углов и горизонтальных положений). Вместе с тем, данные показатели не сохранились. Так были изменены длины двух границ земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего заявителю, что изменило значение внутренних углов и горизонтальных положений указанного земельного участка. Уточнение границ земельного участка, принадлежащего заявителю, нарушает права и законные интересы последнего как собственника, так как в результате уточнения граница земельного участка пересекает имеющееся на земельном участке строение, кроме того нарушена конфигурация земельного участка. Представитель заявителя в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивала. Представитель филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю - Ржевская Е.М., в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований возражала, пояснив, что изменение границ земельного участка заявителя было осуществлено в допустимых пределах. Однако, уполномоченный орган при осуществлении возложенных на него полномочий по осуществлению кадастрового учета земельных участков не осуществляет выезд и визуальный осмотр земельных участков, а также не осуществляет измерений на предмет выявления отклонений внутренних углов и горизонтальных положений от предыдущих показаний. На основании изложенного просила в удовлетворении заявления отказать. Курсеитова Е.В., Букина Л.В. и Зюзина З.Д., привлеченные для участия в деле в качестве третьих лиц, в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежаще о дне, месте и времени проведения заседания, что в соответствии со ст. 167 ГПК РФ является основанием для рассмотрения спора по существу в их отсутствие. Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает заявление подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Как усматривается из материалов дела ФБУ «Кадастровая палата» по Краснодарскому краю на основании межевого плана от 07.08.2009 года земельного участка с кадастровым номером № подготовленного кадастровым инженером Б. были внесены изменения в координаты поворотных точек (уточнено местоположение) земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего заявителю. При составлении межевого плана кадастровым инженером был оформлен акт согласования местоположения границы земельного участка, однако в данном акте отсутствует подпись собственника смежного земельного участка Малыхиной В.Г. При этом заключение кадастрового инженера содержит запись о том, что при межевании земельного участка и составления межевого плана на земельный участок, расположенный в <адрес> с КН № выявлена накладка с земельными участками КН №, КН №. По результатам контрольных измерений, конфигурация и площадь земельных участков с КН №, КН № не изменилась и соответствует сведениям государственного земельного кадастра. В межевой план включены сведения об уточняемых земельных участках с КН №, КН №. Для устранения кадастровых ошибок, допущенных ранее при межевании земельных участков, требуется внести изменения в материалы государственного кадастра недвижимости на земельные участки с КН №. Вместе с тем, указанное заключение кадастрового инженера не соответствует представленным в материалы дела доказательствам, в том числе согласно кадастровой выписке о земельном участке с КН №, изменены значения длины двух границ земельного участка, что, безусловно, изменило значение внутренних углов и горизонтальных положений указанного земельного участка. Согласно ч. 3 ст. 38 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» если в соответствии со статьей 39 указанного закона местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования. В соответствии со ст. 39 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости. В соответствии со ст. 40 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана. Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 указанной статьи случая. Кроме того, согласно Письму Минэкономразвития РФ от 27.03.2009 № 4448-ИМ/Д23 «Об устранении несоответствий в местоположении границ земельных участков» при исправлении кадастровых ошибок в состав документов, представляемых в уполномоченный орган, представляется, в том числе, акт согласования местоположения границы ранее учтенного земельного участка, в местоположении границы которого выявлена ошибка. Акт согласования местоположения границы такого земельного участка может не оформляться в случае, если в результате исправления ошибки в местоположении границы ранее учтенного земельного участка не изменились площадь указанного земельного участка и его конфигурация (сохранились прежние значения внутренних углов и горизонтальных положений). При таких обстоятельствах кадастровым инженером при осуществлении кадастрового учета земельного участка должен был быть представлен в уполномоченный орган акт согласования границ земельного участка, содержащий личные подписи заявителя лиц или его представителей. В соответствии с ч. 5 ст. 27 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» при кадастровом учете в связи с уточнением границ земельного участка орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении данного кадастрового учета также в случае, если при уточнении указанных границ нарушен установленный Федеральным законом порядок согласования местоположения границ земельных участков или местоположение указанных границ в соответствии с Федеральным законом не считается согласованным, за исключением случаев признания указанных границ уточненными в порядке разрешения земельного спора. В соответствии со ст. 249 ГПК РФ обязанности по доказыванию обстоятельств законности оспариваемых решений, действий (бездействия) органов государственной власти, должностных лиц, государственных и муниципальных служащих возлагаются на органы и лиц, которые приняли оспариваемые решения или совершили оспариваемые действия (бездействие). В судебном заседании уполномоченным органом не представлено достаточных доказательств законности оспариваемого решения об осуществлении кадастрового учета в связи с уточнением границ, а также не представлены ссылки на нормы права, подтверждающие допустимость изменения значений внутренних углов и горизонтальных положений земельных участков при уточнении их границ. Таким образом, принятие уполномоченным органом решения о кадастровом учете в связи с уточнением границ земельного участка при отсутствии акта согласования границ земельного участка, содержащий личные подписи заявителя лиц или его представителей, противоречит требованиям законодательства РФ. Учитывая изложенное, оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что требования заявителя являются обоснованными и подлежат удовлетворению. На основании ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Обязать филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю аннулировать записи государственного кадастра о границах земельного участка с кадастровым номером №. Обязать филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю аннулировать записи государственного кадастра о границах земельного участка с кадастровым номером №; Обязать филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю аннулировать записи государственного кадастра о границах земельного участка с кадастровым номером №. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд в течение месяца. Председательствующий: