К делу ...

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

...                                                      Советский районный суд г. Краснодара

в составе:

председательствующего федерального судьи            Сусловой С.С.

при секретаре                                                                  Митченко С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Парамоновой А.П. к Волобуевой Т.В., Волобуеву А.В., Ипатовой Г.И. об изменении идеальной доли в праве общей долевой собственности на домовладение,

установил:

Истица обратилась в суд с исковыми требованиями к ответчикам об увеличении ее доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с пристройками литер «А, А1, а9, а11, а12», общей площадью 72 кв.м., жилой - 43,5 кв.м. и жилой дом литер «Г, Г3», общей площадью 38,4 кв.м., жилой - 22,3 кв.м., расположенные по адресу: ... с 1/6 до 1/4 доли.

В судебном заседании истица заявленные исковые требования поддержала и пояснила, что является собственником 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с пристройками литер «А, А1, а9, а11, а12», общей площадью 72 кв.м., жилой - 43,5 кв.м. и жилой дом литер «Г, Г3», общей площадью 38,4 кв.м., жилой - 22,3 кв.м., расположенные по адресу: .... Ответчик Волобуева Т.В. является собственником 1/2 доли указанного жилого дома с пристройками, ответчик Волобуеву А.В. - 1/8 доли, ответчик Ипатовой Г.М. также является собственником 1/8 доли. Ранее, доля, принадлежащая истице, находилась в собственности ..., К., умершего ... На основании решения Советского РИК ... от ... ... пр.08 спорное домовладение по ... было разделено на два самостоятельных, и доли совладельцев были изменены БТИ ...: В. с 1/3 на 1/2 долю, С. с 1/6 на 1/4 долю, К. с 1/6 на 1/4 долю. Однако при оформлении наследства об изменении данных долей ей ничего известно не было, в связи с чем, нотариус оформил свидетельство о праве собственности на наследство в виде 1/6 доли домовладения. в настоящее время, она не может оформить в собственность земельный участок в соответствии с идеальной долей в праве собственности на жилые дома, так как 1/12 часть домовладения остается неучтенной.         

Ответчик Волобуева Т.В. в судебном заседании с заявленными исковыми требованиями согласилась, о чем имеется отметка в протоколе судебного заседания.

Ответчик Ипатова Г.И. в судебном заседании с заявленными исковыми требованиями согласилась, о чем имеется отметка в протоколе судебного заседания.

Представитель ответчика Волобуева А.В. по доверенности Аладжева И.Г. в судебном заседании с заявленными исковыми требованиями согласилась, о чем имеется отметка в протоколе судебного заседания.

Суд, выслушав мнение сторон, изучив материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и видно из материалов дела, истица является собственником 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с пристройками литер «А, А1, а9, а11, а12», общей площадью 72 кв.м., жилой - 43,5 кв.м. и жилой дом литер «Г, Г3», общей площадью 38,4 кв.м., жилой - 22,3 кв.м., расположенные по адресу: ... на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ... и договора о разделе наследственного имущества от ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ...

Ответчик Волобуева Т.В. является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанные жилые дома на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ... после смерти мужа - В.

Ответчик Волобуев А.В. является собственником 1/8 доли данных жилых домов на основании договора дарения от ..., заключенного с С.

Ответчик Ипатова Г.И. является собственником 1/8 доли в праве общей долевой собственности на основании договора пожизненного содержания с иждивением от ..., заключенного с С.

Ранее, принадлежащая истице доля являлась собственность ее мужа. К. на основании договора купли-продажи от ... .... на момент заключения указанного договора, домовладение по ... состояло из двух жилых домов литер «А., А1, А2, а9, а11. а12», жилого дома литер «Ж, ж» и хозстроений литер Г, Г3 и др.

Решением Советского РИК ... от ... ... пр.08 указанное домовладение было разделено на два самостоятельных. Л. на его 1/3 долю в праве общей долевой собственности был выделен дом литер «Ж, ж» на земельном участке площадью 538 кв.м. с присвоением отдельного административного номера 167а по ....

Остальным сособственникам: В., С. и К. был оставлен в пользование жилой дом литер А с пристройками и хозстроениями Г, Г3, которые в последующем были переведены в жилой дом литер «Г, Г3», расположенные на земельном участке площадью 786 кв.м. с присвоением административного номера 12 по ....

В соответствии с данными изменениями доли совладельце были изменены БТИ ...: В. с 1/3 на 1/2 долю, С. с 1/6 на 1/4 долю, К. с 1/6 на 1/4 долю, что подтверждается справкой филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» по ... от ...

Поскольку муж истицы умер до принятия данного решения, а она, как наследник и правопреемник об изменении доли К. с 1/6 до 1/4 в праве общей долевой собственности на домовладение по ... не знала, нотариусом ..., Д. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ... на 1/6 долю в домовладении, при этом нотариусом была принята во внимание справка БТИ ... от ..., выданная до решения Советского РИК ... от ...     

В соответствии с п. 2 ст. 244 ГК РФ, имущество может находится в общей долевой собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии с ч. 3 ст. 254 ГК РФ участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве собственности на общее имущество.

Учитывая установленное, суд приходит к выводу о том, что истицей с соблюдением установленного порядка, то есть получение разрешения органов исполнительной власти, согласия ответчика, были произведены неотделимые улучшения, повлекшие за собой изменение идеальных долей в праве собственности на спорное домовладение.

Таким образом, в соответствии с гражданским законодательством РФ, суд считает необходимым произвести изменение идеальных долей сторон в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ... увеличив долю истицы с 1/6 до 1/4.

На основании изложенного, ст. 244, 245 ГК РФ и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Увеличить долю Парамоновой А.П. в праве общей долевой собственности на жилой дом с пристройками литер «А, А1, а9, а11, а12», общей площадью 72 кв.м., жилой - 43,5 кв.м. и жилой дом литер «Г, Г3», общей площадью 38,4 кв.м., жилой - 22,3 кв.м., расположенные по адресу: ... с 1/6 до 1/4 доли.

Признать за Парамоновой А.П. право собственности на 1/4 долю домовладения, расположенного по адресу: ....

Данное решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд г. Краснодара в течение 1 месяца с моменты вынесения.

Федеральный судья:

     ...