К делу №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 февраля 2012 года                                                                                                     г. Краснодар

Советский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего                           Баранова С.А.,

при секретаре                                             Журавлевой О.П.,

с участием

истца                                                           Кобылкиной Л.С.,

представителя истца                                  Ивановой И.Д.,

ответчиков                                                  Кобылкина Д.С., Кобылкина Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кобылкиной Л.С. к Кобылкину Д.С., Кобылкину Н.С. о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Кобылкина Л.С. обратилась в суд с иском к Кобылкину Д.С., Кобылкину Н.С. о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением, заключенного 17.07.2006г., между Кобылкиной Л.С. и Кобылкиным Д.С., Кобылкиным Н.С. и признании права собственности на жилой дом литер «А», «а», «а1», общей площадью 43,7 кв.м., в том числе жилой 24,0 кв.м., гараж литер «Г1», навес литер «Г2», навес литер «Г3», ограждения и сооружения и земельный участок, площадью 325 кв.м., кадастровый номер №, расположенные по адресу: г. Краснодар, Карасунский округ, <адрес>

В обоснование доводов иска указала, что 17.07.2006 года между ней и ответчиками заключён договор пожизненного содержания с иждивением. По условиям договора истица передала ответчикам в собственность жилой дом литер «А», «а», «а1», общей площадью 43,7 кв.м., в том числе жилой 24,0 кв.м., гараж литер «Г1», навес литер «Г2», навес литер «Г3», ограждения и сооружения и земельный участок, площадью 325 кв.м., кадастровый номер №, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>,<адрес> В свою очередь ответчики согласно п.4 договора обязались сохранить за истицей право бесплатного пожизненного пользования указанным жилым домом, а также обязались пожизненно полностью содержать, обеспечивать питанием, одеждой, уходом, необходимой помощью, оплатить необходимые ритуальные услуги. С момента заключения договора и по настоящее время ответчики не осуществляют своих обязательств, предусмотренных договором. Считает, что её права нарушены и просит расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением, заключенный 17.07.2006 года между ней и ответчиками.

В судебном заседании Кобылкина Л.С. исковые требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме.

Ответчики в судебном заседании исковые требования Кобылкиной Л.С. признали в полном объеме.

Определением суда признание ответчиками иска принято, поскольку оно не нарушает закон, а также не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

По договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты, гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется пожизненно содержать с иждивением гражданина и (или) указанною им третьего лица (ч.1 ст.601 ГКРФ).

17.07.2006 года между Кобылкиной Л.С. и Кобылкиным Д.С., Кобылкиным Н.С. заключён договор пожизненного содержания с иждивением. По условиям договора истица передала ответчикам в собственность жилой дом литер «А», «а», «а1», общей площадью 43,7 кв.м., в том числе жилой 24,0 кв.м., гараж литер «Г1», навес литер «Г2», навес литер «Г3», ограждения и сооружения и земельный участок, площадью 325 кв.м., кадастровый номер №, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>

В свою очередь ответчики согласно п.4 договора обязались сохранить за истицей право бесплатного пожизненного пользования указанным жилым домом, а также обязались пожизненно полностью содержать, обеспечивать питанием, одеждой, уходом, необходимой помощью, оплатить необходимые ритуальные услуги.

            С момента заключения договора и по настоящее время обязательства по договору ответчиками не исполняются, истица не получает того содержания, которое предусмотрено договором. Данные обстоятельства не были опровергнуты ответчиками.

            Учитывая установленное, суд считает, что ответчики не исполняют надлежащим образом обязательства по обеспечению истца пищей, одеждой, уходом, а так же другими расходами, предусмотренными договором.

             Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требовании, в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

     Принимая во внимание, что ответчики ненадлежащим образом исполняли взятые на себя обязанности по договору ренты от 17.07.2006 г., чем существенно нарушили условия договора пожизненного содержания с иждивением, заключенного между ними и Кобылкиной Л.С., что в соответствии с ч. 2 ст. 605 ГК РФ, является основанием к расторжению договора, а также учитывая, что Кобылкин Д.С., Кобылкин Н.С. признали исковые требования Кобылкиной Л.С. в полном объеме, суд считает необходимым расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением, заключённый 17.07.2006 года между Кобылкиной Л.С. и Кобылкиным Д.С., Кобылкиным Н.С.

     В соответствии с п.3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением, заключённый 17.07.2006г., между Кобылкиной Л.С. и Кобылкиным Д.С., Кобылкиным Н.С..

    Исключить из числа собственников на жилой дом литер «А», «а», «а1», общей площадью 43,7 кв.м., в том числе жилой 24,0 кв.м. и земельный участок, площадью 325 кв.м., кадастровый номер №, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес> Кобылкина Д.С., Кобылкина Н.С..

Признать за Кобылкиной Л.С. право собственности на жилой дом литер «А», «а», «а1», общей площадью 43,7 кв.м., в том числе жилой 24,0 кв.м. и земельный участок, площадью 325 кв.м., кадастровый номер № расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>

         Аннулировать свидетельства о государственной регистрации права серии 23-АВ № 254241, № 254184 выданные 02.02.2007г. на имя Кобылкина Д.С. погасив в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистраций от 01.02.2007г. № 23-23-01/075/2007 - 034, № 23-23-01/075/2007 - 033.

         Аннулировать свидетельство о государственной регистрации права серии 23-АВ № 254242 выданное 02.02.2007г. на имя Кобылкина Н.С. погасив в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации от 01.02.2007г. № 23-23-01/075/2007 - 034.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Советский районный суд г. Краснодара в течение 1 месяца в апелляционном порядке.

Судья