ОПРЕДЕЛЕНИЕ

ДД.ММ.ГГГГ Советский районный суд

г. Краснодара в составе:

председательствующего Платоновой Э.Р.

при секретаре Величковска Н.

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Комарова В.А., Комаровой О.А. к Панасенко С.И., Панасенко В.И. об устранении препятствий в регистрации по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском, в котором просят устранить препятствия, чинимые Панасенко С.И. и Панасенко В.И. в регистрации Комаровой О.А. в жилом доме по <адрес> в х. Ленина г. Краснодара, принадлежащей Комарову В.А. на праве собственности в части 53/100 долей.

В судебном заседании Комаров В.А. исковые требования поддержал и пояснил, что является собственником 53/100 долей указанного дома. Ответчики - собственники 47/100 долей данного жилого дома по праву наследования после смерти Панасенко Р.Г., однако Панасенко С.И. не оформил свою долю в праве собственности в установленном законом порядке. Желая зарегистрировать по месту фактического проживания свою <данные изъяты> - Комарову О.А., обратился к ответчикам с просьбой дать письменное согласие на ее регистрацию, однако ответа не получил. Отсутствие регистрации по месту жительства создает для его <данные изъяты> трудности, связанные с трудоустройством и получением медицинской помощи. Считает свои права нарушенными, в связи с чем вынужден был обратиться в суд с настоящим иском.

Истец Комарова О.А. исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчик Панасенко В.И. против иска не возражал.

Ответчик Панасенко С.И. в зал судебного разбирательства не явился, хотя о времени и месте его проведения был извещен надлежащим образом.

Суд счел возможным, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, рассмотреть дело без присутствия ответчика Панасенко С.И.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В судебном заседании установлено, что собственниками жилого дома по ул. <адрес> в х. Ленина Карасунского округа г. Краснодара являлись: Комаров В.А. в части 53/100 долей и Панасенко Р.Г. в части 47/100 долей. Панасенко Р.Г. умерла, наследниками после ее смерти являются Панасенко В.И. и Панасенко С.И.. Панасенко В.И. обратился к нотариусу для реализации своих наследственных прав в отношении имущества Панасенко Р.Г., а Панасенко С.И. не сделал этого.

В настоящее время у Комарова В.А. возникла необходимость в регистрации по месту жительства его <данные изъяты> Комаровой О.А., в связи с чем он обратился к ответчикам за письменным согласием на регистрацию <данные изъяты> Поскольку Панасенко С.И. не оформил своего права на наследство в установленном законом порядке, на просьбу истца ответил отказом.

В материалах дела имеется копия решения Советского суда г. Краснодара от 6.04.2005г., которым между собственниками определен порядок пользования жилым домом и земельным участком по ул. <адрес> в х. Ленина г. Краснодара. Установлено, что части дома, принадлежащие собственникам, являются изолированными, у них отдельные выходы, имеются две домовые книги.

Суд полагает, что в данном случае нарушаются права собственника Комарова В.А., который лишен возможности владеть и пользоваться своим имуществом по собственному усмотрению, а также усмотрению членов его семьи.

В соответствии с п.1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Суд полагает, что Комарова О.А. проживает в спорном доме на законном основании, в качестве члена семьи собственника, однако, отсутствие регистрации препятствует ей реализовать право пользования жилым помещением и лишает возможности получения социальных льгот.

Судом установлено, что Комаров В.А. является собственником части спорного дома, проживает и зарегистрирован в нем, жена Комарова О.А. проживает с ним, следовательно, приобрела право на регистрацию в данном жилом помещении.

Согласно п.2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, оценивая добытые по делу доказательства, суд пришел к выводу о необходимости регистрации Комаровой О.А. по ее фактическому месту жительства и месту регистрации ее мужа - в доме по адресу: г. Краснодар, х. Ленина, ул. <адрес>, поскольку это не ущемляет прав ответчиков, как собственников части дома, а также других проживающих в нем лиц.

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения

На основании ст. 31 ЖК РФ, ст.ст. 209, 304 ГК РФ, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Устранить препятствия, чинимые Панасенко С.И. и Панасенко В.И. в регистрации Комаровой О.А. в жилом доме по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, х. Ленина, ул. Васюринская, 35.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для регистрации Комаровой О.А. в жилом доме по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, х. Ленина, ул. <адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Советский суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья