К делу №2-6076/11 г. З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 15 декабря 2011 г. Советский районный суд г. Краснодара в составе: председательствующего: Канаревой М.Е. при секретаре: Карягиной Е.А., с участием прокурора: Козловой Т.А. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Никитиной Н. А. к Мищенко Н. А. о признании прекратившем право пользования жилым помещением, выселении У С Т А Н О В И Л: Никитина Н.А. обратилась в суд с иском к Мищенко Н.А. о признании прекратившей право пользования жилым помещением квартирой № по <адрес>, Карасунского внутригородского округа г. Краснодара, выселении из указанного жилого помещения. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником указанной квартиры, в данной квартире зарегистрирована и проживает Мищенко Н.А. Зарегистрировавшись при предыдущем собственнике квартиры, ответчица продолжает проживать в указанной квартире, не смотря на то, что она была извещена о выселении в связи со сменой собственника жилого помещения. Оплату коммунальных услуг ответчица не производит, добровольно выехать из квартиры отказывается. Договорных отношений между ней и ответчицей не существует, она не является членом ее семьи, кроме того она вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех зарегистрированных в квартире лиц, что существенно нарушает ее права как собственника квартиры. В судебном заседании представитель Никитиной Н.А. по доверенности Ревво А.А. доводы, изложенные в судебном заседании, поддержал, исковые требования просил удовлетворить. Мищенко Н.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о причине неявке суду не сообщила. Представитель истца не возражал против рассмотрения дела в заочном порядке, о чем имеется его роспись в протоколе судебного заседания, в связи с чем, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства. Суд, выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему. В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права № от 07.06.2011 г. Никитина Н.А. является собственником <адрес> общей площадью 58,40 кв.м. по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес>. В соответствии с выпиской из лицевого счета ООО «ГУК-Краснодар» № от 27.10.2011 г. в <адрес> по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес> зарегистрированы и проживают Никитина Н.А. (собственник), Мищенко Н.А. (не родственник). Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии с п.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В судебном заседании установлено, что Мищенко Н.А. не является членом семьи собственника Никитиной Н.А. зарегистрирована и проживает в указанной квартире, принимая во внимание, что в ходе судебного разбирательства суду не представлены доказательства, свидетельствующие о том, что ответчик проживает в спорной квартире на законных основаниях, а также учитывая, что проживание ответчика в спорной квартире нарушает права Никитиной Н.А. как собственника указанной квартиры, то суд находит основания для удовлетворения исковых требований. На основании ст. ст. 30, 35 ЖК РФ, ст.ст. 209, 304 ГК РФ и руководствуясь ст.ст. 194- 199, 209, 233-237 ГПК РФ, Р Е Ш И Л: Признать Мищенко Н. А. утратившей право пользования жилым помещение в <адрес>, Карасунского внутригородского округа г. Краснодара. Выселить Мищенко Н. А. из <адрес>, Карасунского внутригородского округа г. Краснодара, сняв с регистрационного учета Мищенко Н. А. по указанному адресу. Ответчик вправе подать в Советский районный суд г.Краснодара, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд г. Краснодара в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья: Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ Судья: