Дело № РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ город Краснодар Советский районный суд города Краснодара в составе: председательствующего Кантимир И.Н. при секретаре Хрящевой О.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корсакова Д.К. к ООО "Югрыба", конкурсному управляющему ООО "Югрыба" - Болдакову А.А., Ворониной А.А. о признании торгов несостоявшимися и признании победителем торгов, УСТАНОВИЛ: Корсаков Д.К. обратился в суд с исковым заявлением к ООО "Югрыба", конкурсному управляющему ООО "Югрыба" - Болдакову А.А., Ворониной А.А. о признании торгов несостоявшимися и признании победителем торгов, указывая, что в газете "Коммерсантъ" №194 от 15 октября 2011 года было опубликовано объявление о проведении торгов в форме аукциона с открытой формой подачи предложения по цене по продаже прав аренды земельного участка, площадью 2600 кв.м., категории - земли населённых пунктов, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ООО "Югрыба". Торги в электронной форме на площадке ОАО "Российский аукционный дом" должны были состояться 25 ноября 2011 года в 10 часов 00 минут по московскому времени. Приём заявок на участие в аукционе должен был производиться в электронной форме на сайте торговой площадки с 9 часов 00 минут 17 октября 2011 года по 17 часов 00 минут 18 ноября 2011 года. Начальная цена лота - <данные изъяты> руб. В дальнейшем организатором торгов были опубликованы изменения заявки, содержащие сведения об изменении времени проведения торгов: 30 ноября 2011 года в 10 часов 00 минут по московскому времени. В соответствии с объявлением организатора торгов, выигравшим аукцион признаётся участник, предложивший наиболее высокую цену. Заявителю необходимо подать заявку, а также уплатить задаток - 10% от начальной цены лота. Заявка принимается оператором электронной площадки с необходимыми приложениями в соответствии с ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)". 29 ноября 2011 года в 10:39:36 часов по московскому времени им была подана заявка на участие в торгах, пописанная электронной цифровой подписью. Заявке был присвоен номер 4884-ИД. К заявке были приложены все необходимые документы: копия паспорта, договор о задатке и копия квитанции об уплате задатка, подписанные электронной цифровой подписью. Также заявка содержала предложение о цене в размере <данные изъяты> руб. 29 ноября 2011 года в 22:35 часов на его электронный адрес: <данные изъяты>, с электронного адреса: <данные изъяты>, пришло письмо с сообщением о том, что поступившей 29 ноября 2011 года в 10:39 часов от него заявке на участие в торгах прав аренды (код лота РАД-13388) отказано в регистрации в системе проведения электронных торгов по причине отсутствия согласия супруги на совершение сделки, представленные документы не содержат ЭЦП. Не позднее одного часа с момента окончания представления заявок на участие в торгах оператор электронной площадки направляет организатору торгов все зарегистрированные заявки, представленные до истечения установленного срока окончания представления заявок. Организатор торгов направляет оператору электронной площадки в форме электронного документа подписанный протокол об определении участников торгов в день его подписания. Протокол об определении участников торгов в форме аукциона по продаже имущества ООО "Югрыба" от 29 ноября 2011 года, подписанный организатором торгов - конкурсным управляющим ООО "Югрыба" Болтаковым А.А., был опубликован на сайте электронной торговой площадки 30 ноября 2011 года в 09:24:44 часов. Указанный протокол, по его мнению, содержит заведомо недостоверные сведения с целью ввести в заблуждение заинтересованных лиц: конкурсных кредиторов, участников торгов. Так в частности, в содержании протокола указано, что торги проводятся в форме конкурса, тогда как в объявлении о проведении торгов, опубликованных в газете "Коммерсантъ", а также в наименовании самого протокола значиться, что торги проводятся в форме аукциона с открытой формой подачи предложения о цене. Пункт 2 протокола содержит недостоверные сведения о дате рассмотрения заявок на участие в аукционе, а именно: в нём указана дата 29 апреля 2011 года. В пункте 4.1 протокола искажены сведения об участниках, подавших заявки на участие, а именно: искажён его адрес - <адрес>, указан: <адрес>. В соответствии с пунктом 4.2 протокола было принято решение об отказе в допуске его кандидатуры к участию в торгах. Считает, что организатор торгов - конкурсный управляющий ООО "Югрыба" намеренно исказил его данные с целью недопущения его к участию в торгах. Это подтверждается ответом оператора электронной торговой площадки от 2 декабря 2011 года на его запрос от 2 декабря 2011 года. Далее на сайте электронной торговой площадки 1 декабря 2011 года в 09:56:18 часов был опубликован протокол о признании торгов в электронной форме по продаже имущества должника ООО "Югрыба" несостоявшимися, подписанный организатором торгов - конкурсным управляющим. Указанный протокол, по его мнению, также содержит заведомо недостоверные сведения. Так, в частности, не соответствуют данные об адресе единственного участника, допущенного к участию в торгах, Ворониной А.А., указанные в данном протоколе и протоколе об определении участников торгов от 29 декабря 2011 года, а именно: искажён адрес - <адрес>. Датой и подведения результатов торгов указаны 30 декабря 2011 года в 10:10:10 часов, тогда как на сайте электронной площадки имеется время предложения единственного участника 30 декабря 2011 года в 10:39:13 часов, предложенная цена <данные изъяты> руб. Несоответствие во времени говорит о том, что протокол был изготовлен раньше, чем были завершены торги (время завершения 30 декабря 2011 года в 11:09 часов). Данный протокол содержит сведения о заключении договора аренды с единственным участником - Ворониной А.А. Однако из объявления о проведении торгов следует, что в случае если первые торги будут признаны несостоявшимися, проводятся повторные торги. Начальная цена лота <данные изъяты> руб. Остальные условия аукциона остаются прежними. В объявлении о торгах указано, что выигравшим аукцион признаётся участник, предложивший наиболее высокую цену. Однако цена, предложенная Ворониной А.А., составляет <данные изъяты> руб., в то время, как его заявка содержала предложение о цене <данные изъяты> руб. Полагает, что организатором торгов - конкурсным управляющим нарушены положения ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" и приказ Минэкономразвития РФ "Об утверждении порядка проведения открытых торгов в электронной форме при продаже имущества (предприятия) должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, требований к электронным площадкам и операторам электронных площадок при проведении открытых торгов в электронной форме при продаже имущества (предприятия) должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, а также порядка подтверждения соответствия электронных площадок и операторов электронных площадок установленным требованиям" от 15 февраля 2010 года №54, что привело к незаконному отклонению его заявки, незаконному признанию торгов несостоявшимися, незаконному принятию решению о заключении договора аренды с единственным участником - Ворониной А.А., незаконному принятию решения о продаже имущества должника по цене меньшей, чем указано в его заявке. Учитывая изложенное, полагает возможным признать незаконным решение организатора торгов - конкурсного управляющего ООО "Югрыба" Болтакова А.А. об отказе в признании его участником торгов; признать недействительным решение организатора торгов - конкурсного управляющего ООО "Югрыба" Болтакова А.А. о признании торгов несостоявшимися; признать недействительным решение организатора торгов - конкурсного управляющего ООО "Югрыба" Болтакова А.А. о заключении договора аренды с Ворониной А.А. по цене 613.200 руб.; признать его победителем торгов и обязать конкурсного управляющего ООО "Югрыба" Болтакова А.А. заключить с ним договор аренды по цене, предложенной в заявке - <данные изъяты> руб. В судебном заседании Корсаков Д.К. поддержал заявленные требования, просил суд удовлетворить их в полном объёме. В судебном заседании конкурсный управляющий Болтаков А.А., действующий как представитель ООО "Югрыба" и организатор торгов, и его представители: Почтарев Ю.Н., действующий на основании доверенности, и адвокат Шерстобитов В.Ф., действующий на основании ордера №133072, возражали против заявленных требований. В судебное заседание Воронина А.А. не явилась, о времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом. Представила суду отзыв на исковое заявление, из которого следует, что ошибка в адресе её регистрации является технической ошибкой ОАО "Российский акционерный дом", так как оператор электронной площадки для составления протокола об определении участников торгов берёт анкетные данные участников из их заявление. Так, в частности, в её анкете указан адрес регистрации: <адрес>. А в протокол о результатах проведения торгов вносятся данные из присланного участником торгов документа (паспорта), в котором отсутствовала последняя страница с новым адресом прописки, поэтому организатором торгов был указан её старый адрес прописки: <адрес>. Поскольку доводы Корсакова Д.К. о том, что организатор торгов таким образом пытался ввести кого-либо в заблуждение, не состоятельны, просила суд в иске отказать, рассмотрев спор без её участия. В судебное заседание ОАО "Российский аукционный дом", привлечённое для участия в деле в качестве третьего лица, не явилось, о времени и месте судебного заседания общество было уведомлено надлежащим образом. Суд, на основании ч.3 ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть настоящее дело без участия представителя общества. Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает заявленные требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Так, в ходе судебного разбирательства было установлено, что решением Арбитражного суда Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ ООО "Югрыба" было признано несостоятельным (банкротом), было открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим был утверждён Болтаков А.А. Конкурсным управляющим были начаты мероприятия по реализации имущества и прав должника, в том числе и прав аренды земельного участка, площадью 2600 кв.м., категории - земли населённых пунктов, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ООО "Югрыба". Организатором торгов - конкурсным управляющим Болдаковым А.А. был заключён договор о проведении открытых торгов с оператором электронной площадки - ОАО "Российский аукционный дом". В компетенцию конкурсного управляющего входит подача публикаций о проведении торгов в средствах массовой информации, подача заявки о проведении торгов на электронную торговую площадку, решение вопроса о допуске участников на торги. Публикации о торгах вышли в печать в газетах «Коммерсантъ» №194 от 15 октября 2011 года, №199 от 22 октября 2011 года и "Вольная Кубань" № 150 (25597) от 25 октября 2011 года.Торги проводились на электронной торговой площадке ОАО "Российский аукционный дом" на сайте https://lot-online.ruЗаявка от конкурсного управляющего на проведение торгов была принята торговой площадкой и опубликована 13 октября 2011 года в 14:02 часов под номером РАД-13388. 29 ноября 2011 года в 10:39 часов электронная торговая площадка зарегистрировала претендента на участие в аукционе Корсакова Д.М. под номером 4884-ИД. К заявке были приложены документы: копия паспорта, договор о задатке и копия квитанции об уплате задатка (чек-ордер Сбербанка РФ о перечислении задатка с отметкой времени 10:06 часов 29 ноября 2011 года), подписанные электронной цифровой подписью. Между тем, Корсакову Д.К. было отказано в регистрации в системе проведения электронных торгов по причине: отсутствие согласие супруги на проведение сделки и оплата задатка после указанного в электронной площадке срок. В соответствии с п. 12 ст. 110 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", решение организатора торгов о допуске заявителей к участию в торгах принимается по результатам рассмотрения представленных заявок на участие в торгах и оформляется протоколом об определении участников торгов. Организатором торгов был составлен Протокол об определении участников торгов в форме аукциона по продаже имущества ООО "Югрыба"29 ноября 2011года и опубликован оператором электронной торговой площадки на сайте <данные изъяты> 30 ноября 2011 года в 9:24:44 часов. Суд установил, что в протоколе об определении участников торгов в форме аукциона по продаже имущества ООО "Югрыба" имеются ошибки, однако, по мнению суда, они носят технический характер и не влияют на юридическую силу данного документа. Так, в частности, документ озаглавлен: "Протокол об определении участников торгов в форме аукциона по продаже имущества ООО «Югрыба",то есть, само название документа содержит сведения о форме торгов, а именно - аукцион. Однако, далее по тексту вместо термина "аукцион" указан "конкурс"; в тексте протокола срок проведения торгов ошибочно указан"апрель" вместо "ноябрь", а так же была допущена техническая ошибка в административном адресе подателя заявки: <адрес>, в то время как его адрес - <адрес> Суд считает, что указанные технические ошибки, на которые ссылается в своих доводах Корсаков Д.К., не предполагают сообщение заведомо недостоверных сведений и не имеют целью ввести в заблуждение заинтересованных лиц, поэтому не могут являться основанием для отмены результатов торгов. Принимая решение о недопуске Корсакова Д.К. к участию в аукционе организатор торгов руководствовался положениями ст.110 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", согласно которой, к участию в торгах допускаются заявители, представившие заявки на участие в торгах и прилагаемые к ним документы, которые соответствуют требованиям, установленным настоящим Федеральным законом и указанным в сообщении о проведении торгов. Между тем, из материалов дела следует, чтопоступление задатка от Корсакова Д.К. на счета, указанные в сообщении о проведении торгов, не подтверждены на дату составления протокола об определении участников торгов.Условия участия в торгах и временные рамки, отведенные для подачи заявок и приема задатков от претендентов на участии торгах по реализации имущества ООО "Югрыба» были опубликованы на сайте <данные изъяты>. В частности условия приема задатка предусматривали время окончания приема задатка. Оно было определено 9:00 часов 29 ноября 2011 года. Задаток же от Корсакова Д.К. поступил на расчетный счет ООО "Югрыба"30 ноября 2011года в 16.00 часов, то есть, после определения участников торгов, которое завершилось 21:00 часов 29 ноября 2011года. Учитывая изложенное, суд считает, что организатор торгов законного отказал Корсакову Д.К. в допуске к торгам, поскольку на момент составления протокола об определении участников торгов по реализации прав ООО "Югрыба" поступление задатка от истца на расчетный счет ООО "Югрыба" не подтвердилось. Так как к участию в торгах был допущен единственный заявитель - Воронина А.А., в 11:00 часов 30 ноября 2011 года торги были завершены. Ошибка в адресе её регистрации также является технической, поскольку адрес: <адрес>, является предыдущим местом её регистрации, в анкете же она указала - <адрес>.При составлении протокола конкурсный управляющий опирался на данные, которые участник торгов заявил в тексте в своей заявке. Помимо этого, суд считает, что заявитель неверно истолковывает Приказ Минэкономразвития РФ "Об утверждении порядка проведения открытых торгов в электронной форме при продаже имущества (предприятия) должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, требований к электронным площадкам и операторам электронных площадок при проведении открытых торгов в электронной форме при продаже имущества (предприятия) должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, а также порядка подтверждения соответствия электронных площадок и операторов электронных площадок установленным требованиям" от 15 февраля 2010года по № 54, где в п. 7.5 указано, что в случае, если не были представлены заявки на участие в торгах или к участию в торгах был допущен только один участник, организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися. Если к участию в торгах был допущен только один участник, заявка которого на участие в торгах содержит предложение о цене имущества (предприятия) должника не ниже установленной начальной цены имущества (предприятия) должника, договор купли-продажи заключается организатором с этим участником торгов в соответствии с представленным им предложением о цене имущества (предприятия) должника. Из этого следует, что организатор торгов может заключить с единственным участником - Ворониной А.А. договор, поскольку она предложила цену не ниже установленной начальной цены имущества должника. Корсаков Д.К. напротив ссылается на то, что в случае допущения его к участию в торгах был готов купить право аренды за <данные изъяты> руб., однако, суд считает, что истец произвольно установив цену, противоречащую условиям торгов, где шаг повышения составляет 2% - <данные изъяты> руб. Сложившиеся обстоятельства указывают на то, что доводов Корсакова Д.К., изложенных в исковом заявлении, не достаточно для удовлетворения его требований, в связи с чем, суд считает возможным отказать в удовлетворении заявления в полном объёме. На основании ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: В удовлетворении искового заявления Корсакова Д.К. к ООО "Югрыба", конкурсному управляющему ООО "Югрыба" - Болдакову А.А., Ворониной А.А. о признании торгов несостоявшимися и признании победителем торгов, отказать. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд города Краснодара в течение месяца. Председательствующий