РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 27 февраля 2012г. Судья Советского районного суда города Краснодара Арзуманова И.С., при секретаре Калиниченко Е.Ю., рассмотрев открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вороновой Л.В. к Коваленко Л.Д. о признании права собственности на земельный участок отсутствующим, УСТАНОВИЛ: Воронова Л.В. обратилась в суд с иском к Коваленко Л.Д. о признания отсутствующим права на земельный участок, зарегистрированный на имя ответчицы, снятии с государственного кадастрового учета земельного участка, аннулировании записи в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, произведенную 26.07.2011г. № на объект права: земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 20 000 кв.м., кадастровый номер №. В судебном заседании представитель истца по доверенности Добродомов О.Н. исковые требования поддержал и пояснил, что Воронова Л.В. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, из земель ООО «Животновод», площадью 20 000 кв.м, кадастровый номер №. Согласно кадастровой выписке о земельном участке границы земельных участков принадлежащих истцу и ответчику пересекаются. Ответчица приобрела земельный участок у ФИО, за которой решением Советского суда г. Краснодара признано право собственности на земельную долю 2/73 в праве общей долевой собственности. Истица приобрела конкретный земельный участок у ФИО1 Просит удовлетворить требования, заявленные Вороновой Л.В., поскольку ответчица приобрела право на идеальную долю в праве обшей долевой собственности. Представитель ответчика по доверенности Васильев Г.А. против удовлетворения иска возражал, пояснил, что Коваленко Л.Д. приобрела земельный участок у ФИО, имевшей свидетельство о праве собственности на земельную долю 2/73 в праве общей долевой собственности, площадью 2 га. Прежний собственник до продажи земельного участка обратился с заявлением о постановке на кадастровый учет земельного участка. Регистрирующий орган после выдачи свидетельства о праве на имя Васильевой несвоевременно уведомил ФБУ «Кадастровая палата» Краснодарского края о зарегистрированном праве. После поставлен на государственный кадастровый учет земельный участок, который в настоящее время принадлежит истице. Представитель третьего лица - управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КК по доверенности Сергеев Р.М. против удовлетворения требований возражал, пояснил, что право собственности за истцом и ответчиком зарегистрированы в установленном законом порядке, оснований для отказа в регистрации не было. Представитель третьего лица филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по КК по доверенности Ржевская Е.М. против удовлетворения исковых требований возражала, пояснила, что их решением от 13.07.2010г. отказано в выдаче кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым номером № поскольку границы этого земельного участка пересекают с границами земельного участка с кадастровым номером №. Возможной причиной является ошибка кадастрового инженера по подготовке описания земельного участка - межевого плана. Оба участка поставлены на кадастровый учет на основании заявлений. Статус сведений о земельном участке, принадлежащем ответчице был временный, ввиду отсутствия в государственном кадастре сведений о зарегистрированных правах. Выслушав представителей сторон, 3 - х лиц, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению. Воронова Л.В. 27.10.2010г. согласно договору купли -продажи приобрела земельный участок расположенный по адресу: <адрес>, из земель ООО «Животновод», площадью 20 000 кв.м, кадастровый номер № у ФИО1 Договор зарегистрирован в установленном порядке в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю - свидетельство о праве собственности на л.д.6. ФИО1, 15.06.2010г. приобрел данный участок у ФИО2 Требования о признании недействительной сделки, неправомерности регистрации права собственности регистрирующим органом, ответчиком не заявлены. Право на земельный участок, принадлежащий ответчице, изначально возникло у ФИО на основании решения Советского районного суда г. Краснодара от 07.12.2006г. (л.д.11,12). Указанным решением за ФИО признано право собственности на земельную долю 2/73 в праве общей долевой собственности площадью 2 га, находящуюся по адресу <адрес>. Решение суда не содержит данных о принадлежности Васильевой реально выделенного земельного участка поставленного на кадастровый учет, а предусматривает лишь право Васильевой на идеальную долю в праве общей долевой собственности, то есть не содержит относимости с земельным участком, принадлежащем Вороновой Л.В. В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Из п. 52 Пленума Верховного суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного суда РФ № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что в соответствии с п. 1 ст. 2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения, перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами) оспаривание зарегистрированного права может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права отсутствующим. Таким образом, ответчик является собственником идеальной доли в праве общей долевой собственности имущества ООО «Животновод», при отсутствии права на конкретный земельный с кадастровым номером №, в данном случае принадлежащий истцу. Требования заявленные Вороновой Л.А. обоснованы, подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ суд, Р Е Ш И Л: Иск Вороновой Л.В. к Коваленко Л.Д. о признании права собственности на объект отсутствующим - удовлетворить. Признать право собственности у Коваленко Л.Д. на земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов - для сельскохозяйственного использования с кадастровым номером №, площадью 20 000 кв.м., распложенного по адресу: <адрес> - отсутствующим. Обязать филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, площадью 20 000 кв.м., распложенного по адресу: <адрес> Аннулировать из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации №, произведенную 26.07.2011г. на объект права: земельный участок, земли населенных пунктов - для сельскохозяйственного использования, площадью 20 000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> за Коваленко Л.Д.. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд города Краснодара в течение одного месяца. Судья: Мотивированное решение изготовлено 05.03.2012г. Судья: