Именем Российской Федерации

07 марта 2012г.                                                                           Судья Советского районного суда г. Краснодара                           Арзуманова И.С.,

при секретаре                           Калиниченко Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Хохловой О.В. к Трандину Д.Ю. о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Хохлова О.В. обратилась в суд с иском к Трандину Д.Ю. о прекращении права пользования жилым помещением квартирой № <адрес>

В судебном заседании Хохлова О.В. исковые требования поддержала и пояснила, что является собственником квартиры. С Трандиным Д.Ю. в родственных отношениях не состоит, ответчик являлся гражданским мужем истицы. По просьбе Трандина Д.Ю. Хохлова О.В. зарегистрировала его в своей квартире для того, чтобы он мог устроиться на работу. Трандин Д.Ю. никогда не проживал по указанному адресу, его вещей в квартире нет. Общее хозяйство с Трандиным Д.Ю. не ведется, он не участвует в оплате жилья. Пояснила, что Трандин Д.Ю. на работу не устроился, более года уже она не знает, где проживает ответчик. Просит удовлетворить заявленные требования с целью последующего снятия ответчика с регистрационного учета в связи с тем, что Трандин Д.Ю. не является членом семьи собственника.

Трандин Д.Ю. в судебное заседание не явился, был извещен по последнему известному месту жительства.

В порядке ст. 50 ГПК РФ судом назначен адвокат в качестве представителя ответчика - Михайленко А.Г., который просил вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Хохлова О.В. является собственником квартиры <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от 24.09.2004г. (л.д.4).

В выписке из лицевого счета указано, что в квартире кроме истца зарегистрированы ФИО, ФИО1, Трандин Д.Ю. (л.д.5-6).

Из п.2 постановления Конституционного Суда РФ от 02.02.1998г. № 4-П «По делу о проверки конституционности пунктов 10,12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713» следует, что регистрация является лишь способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящей уведомительный характер и отражающий факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства; сам по себе факт регистрации или отсутствие такового не порождает для гражданина каких либо прав и обязанностей.

С 01.07.2005 года ответчик зарегистрирован в указанной квартире.

Согласно представленному в материалы дела акту о непроживании, заверенному ТСЖ «Некрасовское», Трандин Д.Ю. в квартире не проживает с 2004 года, его имущества и вещей в квартире нет (л.д. 7).

Из пояснений истицы следует, что ответчик Трандин Д.Ю. являлся ее гражданским мужем, в родственных отношениях они не состоят. Ответчик никогда не проживал по адресу: <адрес>. Более года Хохлова О.В. не знает, где проживает ответчик.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Поскольку членом семьи истца ответчик не является, договор найма, либо договор безвозмездного пользования спорной жилой площадью между сторонами по делу не заключен, следовательно, ответчик не имеет предусмотренных законом оснований пользоваться спорным жилым помещением.

В соответствии с со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд учитывает, что истец, вынужден нести бремя содержания квартиры с учетом зарегистрированного в ней ответчика, который членом его семьи не является.

Принимая во внимание, что Трандин Д.Ю., зарегистрированный в квартире, членом семьи собственника не является, в квартире никогда не проживал, нарушает право истца как собственника в пользовании и распоряжении квартирой, суд считает иск подлежащим удовлетворению в полном объеме.

      Руководствуясь ст. 304 ГК РФ, ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Трандина Д.Ю. прекратившим право пользования квартирой <адрес>

Данное решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Трандина Д.Ю., ДД.ММ.ГГГГ рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд города Краснодара в течение одного месяца.

Судья: