РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ Советский районный суд г. Краснодара в составе: председательствующего Платоновой Э.Р. при секретаре Величковска Н. рассмотрев в судебном заседании дело по иску Крыловой С.В. к Аванян А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Крылова С.В. обратилась в суд с иском, в котором просит признать ответчика утратившим право на проживание в жилом доме по адресу: г. Краснодар, пос. Знаменский, ул. <адрес> и снять его с регистрационного учета. В судебном заседании представитель истца по доверенности Власенко Н.В. пояснила, что ее доверитель является собственником вышеуказанного жилого дома. Ответчик - <данные изъяты> истца, зарегистрирован в доме, однако фактически не проживает в нем с июля 2011г., выехал на другое постоянное место жительства. С указанного времени расходов, связанных с уплатой коммунальных платежей и содержание дома Аванян А.А. не осуществляет. Истец вынуждена самостоятельно нести расходы, связанные с оплатой жилищно-коммунальных услуг, что ложится на нее дополнительным бременем. Крылова С.В. считает свои права нарушенными, в связи с чем вынуждена обратиться в суд с настоящим иском. Ответчик Аванян А.А. в зал судебного разбирательства не явился, место его жительства неизвестно. Суд считает возможным, руководствуясь ст. 50 ГПК РФ, слушать дело по последнему известному месту жительства ответчика в Российской Федерации, назначив адвоката Кудрявцеву О.В. в качестве его представителя в судебном заседании. Представитель ответчика адвокат Кудрявцева О.В. против иска возражала, просила рассмотреть дело в соответствии с нормами жилищного законодательства. Представитель ОУФМС по КК в Карасунском округе г. Краснодара в поданном в суд заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие. При вынесении решения положилась на усмотрение суда. Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В судебном заседании установлено, что собственником жилого дома <адрес> в пос. Знаменском г. Краснодара является Крылова С.В. (л.д.6, 7). Кроме истца в доме зарегистрированы Костюкова И.А. и Аванян А.А., который фактически жилым помещением не пользуется с июля 2011г., выехал на другое постоянное место жительства. В материалах дела имеется справка, выданная председателем ТОС № 441, согласно которой Аванян А.А. не проживает в доме <адрес> в пос. Знаменском с 25.07.2011г. по настоящее время (л.д.8). Из показаний представителя истца следует, что Аванян А.А. не несет расходов, связанных с оплатой жилищно-коммунальных услуг и содержанием спорного жилого помещения. В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Материалами дела установлено, что между сторонами отсутствует соглашение о праве на пользование ответчиком спорным жилым помещением. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений следует понимать отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства. Оценивая собранные по делу доказательства, суд пришел к выводу, что регистрация Аванян А.А. в доме <адрес> в пос. Знаменский г. Краснодара носит формальный характер и препятствует истцу реализовать принадлежащие ей права собственника в полном объеме. Суд полагает, что, не пользуясь жилым помещением, не оплачивая коммунальных и других расходов, связанных с содержанием дома, ответчик прекратила свое право на пользование данным жилым помещением. В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. На основании ст. 30 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, руководствуясь ст. 233-244 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать Аваняна А.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, пос. Знаменский, ул. <адрес> Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Аваняна А.А. с регистрационного учета по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, пос. Знаменский, ул. <адрес> Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд г.Краснодара в течение месяца. Федеральный судья