К делу №

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

ДД.ММ.ГГГГ                                Советский районный суд гор. Краснодара в составе:

судьи                                                             Прокуда О.А.

при секретаре                                               Овдиенко О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Брощенковой Е.И. к администрации муниципального образования г. Краснодар о переводе жилого помещения в нежилое

УСТАНОВИЛ:

Брощенкова Е.И. обратилась в суд с иском к ответчику о переводе жилых помещений с инвентарными номерами 15 и 16 в нежилые в <адрес> в г. Краснодаре.

В обоснование требований ссылается на то, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве собственности является собственником жилого помещения №, общей площадью 51,6 кв.м., расположенного по адресу: г. Краснодар, Карасунский округ, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ она подала заявление о переводе жилого помещения в нежилое при условии выполнения перепланировки и обустройства отдельного входа в <адрес> муниципальное учреждение «Краснодарский городской многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг», и получила решение о невозможности перевода жилого помещения в нежилое, ввиду отсутствия согласия всех собственников жилых помещений.

В судебном заседании представитель Брощенковой Е.И. по доверенности Дворянов А.В. на иске настаивал, просил удовлетворить. Пояснил, что перепланировка в <адрес> еще не проводилась, отдельный вход к квартире не обустроен.

Представитель ответчика по доверенности Максименко Е.Ю. в судебном заседании против иска возражала, ссылаясь на то, что согласно проектной документации и эскизному проекту по устройству входной группы на первом этаже жилого <адрес> будут затронуты несущие конструкции жилого дома, а также занята часть земельного участка, непосредственно прилегающая к жилому дому. Соответственно перевод жилых помещений с инвентарными номерами 15, 16 в <адрес> жилом доме <адрес> в г. Краснодаре возможен только с согласия всех собственников общего имущества многоквартирного дома и при условии выполнения перепланировки и обустройства отдельного входа.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, находит основания для оставления иска Брощенковой Е.И. без рассмотрения.

В соответствии п. 1 ст. 222 ГПК РФ, суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если: истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.

В судебном заседании установлено, что истица обратилась в МУ «Краснодарский городской многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг» с заявлением о переводе жилого помещения в нежилое при условии выполнения перепланировки и обустройства в квартире № <адрес> отдельного входа. При этом разрешения на перепланировку и обустройство отдельного входа истицей получено не было, с заявлением о получении указанного разрешения в МУ «Краснодарский городской многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг» она не обращалась. Поскольку без обращения с заявлением о разрешении перепланировки и отдельного входа в квартире <адрес> по ул. <адрес> рассмотрение дела по существу невозможно, суд считает, что истицей не соблюден установленный досудебный порядок урегулирования спора, имеются основания для оставления иска без рассмотрения.

    Руководствуясь п.1 ст. 222 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

        Исковое заявление Брощенковой Е.И. к администрации муниципального образования г. Краснодар о переводе жилого помещения в нежилое, оставить без рассмотрения.

Определение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции Краснодарского краевого суда через Советский районный суд г. Краснодара в течение 15 дней.

           Судья