К делу № РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 02 апреля 2012 года Советский районный суд г. Краснодара в составе: председательствующего Баранова С.А., при секретаре Журавлевой О.П., с участием истца Смаги А.Д., представителя администрации МО г. Краснодар - Максименко Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смаги А.Д. к администрации муниципального образования города Краснодара о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: Смага А.Д. обратился в суд с иском к администрации МО г. Краснодар о сохранении квартиры № <адрес> Карасунского округа г. Краснодара в перепланированном состоянии. В обоснование доводов иска указал, что он на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 04.08.2011г. является собственником <адрес>. В целях улучшения жилищных условий предыдущим собственником квартиры (матерью истца - Кондратьевой Р.А.) произведена перепланировка указанной квартиры, а именно: между помещениями 47, 48, 49, 50 и 51 частично убраны перегородки и возведены новые перегородки, образовав новые помещения 47,48,48/1,50,51; в помещении 53 убран встроенный шкаф (пом.52) из - за чего площадь помещения 53 стала 11,3 кв.м.; между помещениями 50 и 51 в перегородке пробит дверной проём. Произведенная перепланировка квартиры не меняет ее функционального назначения, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозы жизни и здоровью. В судебном заседании Смага А.Д. исковые требования поддержал, просил суд удовлетворить их. Представитель администрации МО г. Краснодар в судебном заседании возражала против удовлетворения иска. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Как установлено в судебном заседании, Смага А.Д. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 04.08.2011г. является собственником <адрес>. С целью улучшения жилищных условий предыдущим собственником квартиры (матерью истца - Кондратьевой Р.А.) произведена перепланировка указанной квартиры, а именно: между помещениями 47, 48, 49, 50 и 51 частично убраны перегородки и возведены новые перегородки, образовав новые помещения 47,48,48/1,50,51; в помещении 53 убран встроенный шкаф (пом.52) из - за чего площадь помещения 53 стала 11,3 кв.м.; между помещениями 50 и 51 в перегородке пробит дверной проём. Обратившись в межведомственную комиссию администрации МО г. Краснодара по использованию жилищного фонда с заявлением о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, истцу было отказано по причине не предоставления согласования управляющей организации, осуществляющей управление многоквартирным домом, с самовольным переустройством санитарно - технического оборудования в ванной комнате. Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном и (или) переустроенном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. Согласно техническому заключению МУП «Институт Горкадастрпроект г. Краснодар» от 08.08.2011г. так как внутренние перегородки и встроенные шкафы не являются несущими конструкциями здания, то при проведении перепланировки вышеуказанных помещений <адрес> не затрагивались конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания. Выполненная перепланировка соответствует требованиям действующих СНиП и не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан. При выполнении перепланировки системы водоснабжения, канализации, отопления, вентиляции и электрообеспечения здания не затрагивались, а установка новых сан. приборов выполнена при помощи труб, подключенных к системам водопровода и канализации здания. Вентиляция помещения № 48 осуществляется через вентиляционные каналы здания, предназначенные для вентиляции нежилых помещений. Согласно экспертному заключению ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Краснодарском крае» от 14.09.2011 г № 10227/03-2 квартира № <адрес> после проведенной перепланировки соответствует требованиям СанПин 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиоллогические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». В соответствии с заключением отдела государственного пожарного надзора Карасунского округа г. Краснодара от 07.09.2011 г. № 23/9.24.3-1526 произведенная перепланировка <адрес> выполнена без нарушений противопожарных норм. При вынесении решения суд принимает во внимание нотариальное заявление соседки Борисовой Л.Н. (кв.53), которым она согласна с заявлением о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. Таким образом, для удовлетворения заявленных исковых требований имеются как фактические, так и юридические основания. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковое заявление Смаги А.Д. к администрации муниципального образования города Краснодара о сохранении квартиры в перепланированном состоянии удовлетворить. Сохранить квартиру <адрес> Карасунского округа, г. Краснодара, общей площадью 36,4 кв.м., жилой площадью 23,7 кв.м., состоящую из: прихожей № 47 - площадью 4,8 кв.м., ванной № 48 - площадью 2,9 кв.м., шкафа № 48/1 - площадью 0,8 кв. м., кухни № 50 - площадью 4,2 кв.м., жилой комнаты № 51 - площадью 12,4 кв. м., жилой комнаты № 53 - площадью 11,3 кв.м., балкона - площадью 3,0 кв.м. в перепланированном состоянии. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд в течение 1 месяца в апелляционном порядке. Судья