к делу № О П Р Е Д Е Л Е Н И Е ДД.ММ.ГГГГ г.Краснодар Судья Советского районного суда г. Краснодара Лебедь В.Н., при секретаре Лахтиной С.А., с участием Донец Л.В. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Серопянц Вачика Сергеевича о порядке исполнения решения. У С Т А Н О В И Л: Заявитель просит исполнить приговор суда в части гражданского иска по которому с Пасенова Яниса Ильича в его пользу взыскано 00 тыс. руб. Серопянц просит в счет исполнения обратить взыскание на принадлежащий Пасенову дом и земельный участок в <адрес>. Взамен этого дома заявитель приобретает Пасенову Я.И. комнату площадью 00 кв.м. в хуторе <адрес> в <адрес> ( ком.№) для его проживания. Ходатайство Серопянц обосновывает тем, что Пасенов совершил разбойное нападение, похитив при этом 00 тыс.руб. Погашать иск не намерен. Поэтому он просит обратить взыскание на принадлежащий осужденному дом и земельный участок. С осужденного Пасенова в порядке отдельного поручения взяты объяснения в которых он пояснил, что возмещать причиненный ущерб он не намерен, т.к. считает, что он неправильно осужден. С ходатайством заявителя он не согласен, т.к. в доме живет семья его брата с детьми, младший брат. Представляющий интересы осужденного адвокат Донец просит отказать в ходатайстве заявителя, т.к. дом является единственным помещением, в котором проживал осужденный. Кроме него в доме проживают в качестве членов семьи семья брата Эдуарда с детьми 2006г. и 2008г. рождения и женой, и младший брат Илья. В результате продажи существенным образом будут нарушены права малолетних детей. В соответствии со ст. 446 ГПК РФ так как дом является единственным помещением для проживания на него не может быть обращено взыскание. Привлеченный в процесс в качестве 3го лица брат осужденного Пасенов Эдуард показал, что дом осужденному подарила бабушка, но сделку оформила не договором дарения, а договором купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ Родители имеют 3х комнатную квартиру в поселке Яблоновском по <адрес>. Постановлением администрации и по договору приватизации от ДД.ММ.ГГГГ. квартира передана в собственность матери. Они участия в приватизации не принимали, хотя и были прописаны в квартире. Вместе с братом они вселились в дом как члены семьи и были прописаны в нем ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№), младший брат Илья живет также в этом доме и прописан он ДД.ММ.ГГГГ В доме проживает его жена и двое детей. Другого жилья они не имеют, мать его не согласна вселить его семью в свою квартиру, поэтому он не согласен с заявленным ходатайством заявителя. Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает ходатайство подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Собственником дома и земельного участка является Пасенов Янис. ( л.д.№ Приговором Кореновского райсуда от ДД.ММ.ГГГГ он признан виновным в соверше-нии разбойного нападения и угоне транспортного средства и приговорен по ст. 162 ч.4 п. «б» и ч.4 ст.166 УК РФ к 00 годам лишения свободы. С Пасенова Я.И. в пользу Серопянц В.С. взыскано 00 рублей. Осужденный ущерб не возмещает и по его объяснениям возмещать не намерен. Имущества, кроме дома и земельного участка, на который заявитель просит обратить взыскание, он не имеет. Фактические обстоятельства свидетельствуют о том, что осужденный значительный размер ущерба не возместит, хотя приговором суда установлено, что деньги у потерпевшего были изъяты и находятся у лиц причастных к совершенному разбою. При таких обстоятельствах суд считает, что у подсудимого можно изъять имеющийся у него на праве собственности дом и земельный участок. Ему же для проживания предоставить комнату, которую предлагает заявитель. В подтверждение данного обстоятельства Серопянц предоставил предварительный договор с собственником комнаты Шаровка В.А. Заявителем в качестве задатка передано 00 тыс. рублей. Шаровка и Серопянц не могут заключить договор и зарегистрировать его, т.к. комната покупается осужденному, который не согласен покупать комнату взамен имеющегося у него дома. При наличии определения суда заявитель может подписать договор, в котором возможно отразить, что покупателем является Пасенов, а договор от имени покупателя на основании определения суда подписывает заявитель. Судебная практика свидетельствует о том, что лица, имеющие большую задолженность по оплате коммунальных платежей, с целью погашения задолженности переселяются в квартиры меньшего размера и менее благоустроенные. Аналогичная позиция изложена в определении Конституционного Суда РФ от 4декабря 2003г. № 456-О Конституционный Суд указал, что положения п.1 ст.446 ГПК РФ в той части, что права кредитора на возмещение ущерба ограничены, не противоречит Конституции. Вместе с тем для законодателя не исключается возможность конкретизировать данное регулирование в части, касающейся размеров такого жилого помещения. В данном конкретном случае, когда возмещение причиненного ущерба нереально и тем самым существенным образом будут ущемлены права заявителя, как лица, пострадавшего от преступных действий осужденного, суд считает возможным не нарушить права осужденного на проживание предоставлением ему площади меньшего размера, менее благоустроенного помещения, но по норме соответствующей площади для проживания одного человека (более 0кв.м..м.) В отношении прав 3го лица, членов его семьи и младшего брата, суд отмечает, что жилищные права этих лиц производны от права на жилое помещения собственника дома, т.е. осужденного. Братья осужденного, проживая на момент приватизации в 3х комнатной квартире, приватизированной их матерью, имели такое же право на приватизацию. Правом этим они не воспользовались. При рассмотрении заявленного ходатайства судом в первую очередь рассматривались возникшие отношения между заявителем и осужденным по поводу возмещения причиненного вреда. Вопрос о выселении лиц, прописанных и проживающих в доме не рассматривался. Поэтому суд отклонил заявленное ходатайство о привлечении в процесс органа опеки. По изложенным основаниям суд считает возможным заявленное Серопянц В.С. ходатайство удовлетворить. Руководствуясь ст. 203 ГПК РФ, ст. 68, 69 ФЗ №229 от 2.10.2007г. «Об исполнительном производстве» суд О П Р Е Д Е Л И Л: В порядке исполнения приговора в части гражданского иска о взыскании с Пасенова Яниса Ильича 00 руб. в пользу Серопянц Вачика Сергеевича обратить взыскание на принадлежащий Пасенову Я.И. дом и земельный участок в <адрес>. Обязать Серопянц В.С. оформить договор купли-продажи комнаты № в <адрес> хуторе <адрес> почтовое отделение №. По вступлению данного определения в законную силу Управлению Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю зарегистрировать договор купли- продажи комнаты № в доме № в х. Ленина. Покупателем по договору в лице Серопянц В.С. действующего на основании данного определения будет Пасенов Янис Ильич. Определение может быть обжаловано в крайсуд через Советский райсуд в течение 15 суток со дня его вынесения. Судья: Копия верна.