Именем Российской Федерации

19 марта 2012 г.                                                                      

Судья Советского районного суда г. Краснодара                                    Ламейкин Ю.А.

при секретаре                                                                Прийменко Л.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Лунева А.Г., Луневой Т.В. к ФГУ «Северо- Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерство обороны России о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Лунев А.Г., Лунева Т.В. обратились в суд с иском о признании за ними право собственности в порядке приватизации на квартиру № №, расположенную по адресу: <адрес> по 1/2 доли за каждым.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности Надворный В.И. пояснил, что Луневу А.Г., как военнослужащему была предоставлена квартира <адрес>. Лунев А.Г. обращался в ФГУ « Северо- Кавказское ТУИО» с просьбой о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации, однако ему было отказано, со ссылкой на тот факт, что полномочий по принятию решений о приватизации жилого фонда Уставом ФГУ «Северо- Кавказское ТУИО» МО РФ не предусмотрено. Просил удовлетворить заявленные требования.

Ответчик в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, предоставил суду заявление с просьбой о рассмотрении дела в свое отсутствие в соответствии с законом.

Суд, выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

Как установлено в судебном заседании, Луневу А.Г. как военнослужащему Вооруженных сил РФ была предоставлена квартира № № расположенная по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ между Луневым А.Г. и ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации в лице заместителя начальника управления Шустовой И.А., действующей от имени Министерства обороны РФ, заключен договор социального найма указанной квартиры (л.д. 19-21).

Из материалов дела, следует, что Лунев А.Г. обращался к ответчику с заявлением о заключении договора приватизации на предоставленное жилье, однако ему было отказано, со ссылкой на тот факт, что полномочий по принятию решений о приватизации жилого фонда Уставом ФГУ «Северо- Кавказское ТУИО» МО РФ не предусмотрено (л.д. 22).

Суд находит подобный ответ ФГУ « Северо- Кавказское ТУИО» МО РФ, как отказ в заключение договора о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации по формальным основаниям. Ответчиком иных сведений о невозможности заключения с истцом договора передачи квартиры в собственность в порядке приватизации суду не предоставлено.

Согласно справке войсковой части № от ДД.ММ.ГГГГ № выслуга лет прапорщика Лунева А.Г. в календарном исчислении составляет 21 год 8 месяцев 9 дней (л.д.32). В соответствии со ст.15 ФЗ РФ «О статусе военнослужащих», военнослужащим - гражданам, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются в собственность жилые помещения по избранному постоянному месту жительства в порядке, определяемом федеральными законами и иными нормативными актами.

На основании ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст.ст. 6, 7, 8 указанного закона передача жилых помещений в собственность граждан бесплатно осуществляется государственными и муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Постановлением Конституционного суда РФ от 15.06.2006г. № 6-П признан не соответствующим Конституции Российской Федерации, положение ч. 1 ст. 4 Закона РФ от 04.07.1991 года "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции статьи 12 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации"), в силу которого не подлежат бесплатной приватизации (в пределах установленного законом общего срока действия норм о приватизации жилищного фонда) жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года. Конституционным судом установлено, что единственным различием в условиях заключения договоров социального найма до и после 1 марта 2005 года является форма административного решения о предоставлении нуждающемуся гражданину жилого помещения: до 1 марта 2005 года оно предоставлялось на основании ордера, а после этой даты - на основании решения органа местного самоуправления. Данное различие носит формально-юридический характер и не является существенным, оно не влияет на правовой режим жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, и потому не предопределяет каких-либо его особенностей. Следовательно, и после 1 марта 2005 года правомочия по владению, пользованию и ограниченному распоряжению жилым помещением, занимаемым по договору социального найма, осуществляются на единых условиях для всех нанимателей жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов независимо от времени их предоставления.

В соответствии с выпиской из лицевого счета, в квартире <адрес> зарегистрированы наниматель Лунев А.Г. и его сын Лунев Г.А. (л.д.15). Однако в материалы дела представлен нотариально удостоверенный отказ сына - Лунева Г.А. от участия в приватизации спорной квартиры (л.д.12).

Сведения об участии в приватизации истцов, как следует из сообщений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю и справок ФГУП «Ростехинвентаризация Федеральное БТИ» по Ставропольскому краю, отсутствуют (л.д.26-29).

Из технического паспорта следует, что общая площадь квартиры № № расположенной по адресу: <адрес> составляет 51,3 кв.м., жилая площадь 30,2 кв.м. (л.д. 16-18).

Принимая во внимание, что истцы ранее в приватизации не участвовали, а удовлетворение иска позволит им реализовать свое право на получение в собственность недвижимого имущества, суд находит основания для удовлетворения иска.

На основании изложенного, ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» и руководствуясь ст.ст. 194-199, 209 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Луневым А.Г., Луневой Т.В. право общей долевой собственности в порядке приватизации на квартиру № № расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 51,3 кв.м., в том числе жилой 30,2 кв.м. по 1/2 доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение одного месяца.

Судья