Именем Российской Федерации

19 апреля 2012г.                                                                       Судья Советского районного суда г. Краснодара                           Арзуманова И.С.,

при секретаре                           Калиниченко Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Котлярова Н.В. к Котляровой М.А. о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Котляров Н.В. обратился в суд с иском к Котляровой М.А. о прекращении права пользования жилым помещением домом <адрес>

В обоснование требований указал, что является собственником жилого дома. Котлярова М.А., бывшая супруга сына истца - ФИО, с 23.11.2005г. зарегистрирована в указанном жилом доме. Решением мирового судьи судебного участка №40 Карасунского внутригородского округа г.Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ брак между ответчицей и сыном истца ФИО расторгнут. С Котляровой М.А. родственных отношений не поддерживает. С 2010г. года ответчица перестала быть членом семьи собственника, в феврале 2010 году забрала все свои вещи, выехала окончательно. Общее хозяйство с Котляровой М.А. не ведется, она не участвует в оплате жилья. Где проживает ответчица в настоящее время, Котляров Н.В. не знает. Котлярова М.А. является бывшим членом семьи собственника, поэтому просит удовлетворить заявленные требования с целью последующего снятия ответчика с регистрационного учета.

Истец в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен, заблаговременно представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие в связи с болезнью, в котором указал, что суду доверяет, на иске настаивает.

Котлярова М.А.. в судебное заседание не явилась, была извещена по последнему известному месту жительства.

В порядке ст. 50 ГПК РФ судом назначен адвокат в качестве представителя ответчицы - Михайленко А.Г., который просил вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Котляров Н.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от 21.02.2008г. (л.д.8)

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из п.2 постановления Конституционного Суда РФ от 02.02.1998г. № 4-П «По делу о проверки конституционности пунктов 10,12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713» следует, что регистрация является лишь способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящей уведомительный характер и отражающий факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства; сам по себе факт регистрации или отсутствие такового не порождает для гражданина каких либо прав и обязанностей.

В домовой книге указано, что в жилом доме кроме истца зарегистрированы его сын ФИО бывшая невестка Котлярова М.А. Ответчица зарегистрирована в указанном жилом доме с 23.11.2005 года (л.д. 13-16).

Согласно свидетельству о расторжении брака от 04.10.2011г. брак между ФИО и Котляровой М.А. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

Согласно представленному в материалы дела акту о непроживании, заверенному ТОС №428 «Пашковский», Котлярова М.А. не проживает по адресу: <адрес>. Выехала, забрав все свои вещи в феврале 2010г. Место ее жительства не известно, ее личных вещей и имущества в доме нет (л.д.30).

Из постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при примени ЖК РФ» следует, что отказ от ведения общего хозяйства членов семьи с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу, а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Из заявления истца следует, что ответчица в феврале 2010 году забрала все личные вещи и уехала в другое место жительства, таким образом семейные отношение между сторонами прекращены.

В соответствии с со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд учитывает, что истец вынужден нести бремя содержания жилого дома с учетом зарегистрированной в нем ответчицы, которая членом его семьи не является.

Принимая во внимание, что Котлярова М.А,, зарегистрированная в жилом доме, членом семьи собственника не является, в жилом доме не проживает более двух лет, нарушает право истца как собственника в пользовании и распоряжении жилым домом, суд считает иск подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 304 ГК РФ, ч.4 ст. 31 ЖК РФ, ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Котлярову М.А. прекратившей право пользования жилым домом <адрес> <адрес>.

Данное решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Котляровой М.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд города Краснодара в течение одного месяца.

Судья: