Решение по иску Фузуллаева М.К к ФГУ ` Северо-кавказское территориальное управление имущественных отношений` МО РФ о признании права собственности



РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 марта 2012 г.                                                                      

Судья Советского районного суда г. Краснодара                                    Ламейкин Ю.А.

при секретаре                                                                    Прийменко Л.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Фузуллаева М.К. к Федеральному государственному учреждению «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Фузуллаев М.К. обратился в суд с иском о признании за ним права собственности в порядке приватизации на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований представитель истца Фузуллаева М.К. по доверенности Никищенко Е.Ю. указала, что Фузуллаеву М.К., как военнослужащему Вооруженных сил РФ предоставили квартиру № расположенную по адресу: г. Краснодар ул. <адрес> Истец обращался к ответчику с просьбой о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации, однако ему было отказано, поскольку полномочий по принятию решений о приватизации жилого фонда уставом ФГУ «Северо-Кавказское ТУИО» МО РФ не предусмотрено, отдельных заданий в отношении данных полномочий до настоящего времени не поступало. Просила удовлетворить заявленные требования.

Представитель ответчика - ФГУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ по доверенности - Калинин К.А. в судебном заседании согласился в исковыми требованиями в полном объеме.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Как установлено в судебном заседании, Фузуллаеву М.К., как военнослужащему Вооруженных сил РФ, была предоставлена <адрес>

16.06.2011г. между Фузуллаевым М.К. и ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации в лице заместителя начальника управления Шустовой И.А., действующей от имени Министерства обороны РФ, заключен договор социального найма указанной квартиры (л.д. 14-16).

Из материалов дела, следует, что истец обратился к ответчику с заявлением о заключении договора приватизации на предоставленное жилье. Из ФГУ «Северо-Кавказское ТУИО» МО РФ им был получен ответ, в котором указано, что полномочий по принятию решений о приватизации жилого фонда уставом ФГУ «Северо-Кавказское ТУИО» МО РФ не предусмотрено, отдельных заданий в отношении данных полномочий до настоящего времени не поступало (л.д.22).

Суд находит подобный ответ ФГУ «Северо-Кавказское ТУИО» МО РФ, как отказ в заключение договора о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации по формальным основаниям. Ответчиком иных сведений о невозможности заключения с истцом договора передачи квартиры в собственность в порядке приватизации суду не предоставлено.

Согласно выписке из приказа командующего войсками Северо- Кавказского военного округа г. Новочеркасска № от ДД.ММ.ГГГГ выслуга лет подполковника Фузуллаева М.К. в календарном исчислении составляет 23 года 6 месяца (л.д.20). В соответствии со ст.15 ФЗ РФ «О статусе военнослужащих», военнослужащим - гражданам, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются в собственность жилые помещения по избранному постоянному месту жительства в порядке, определяемом федеральными законами и иными нормативными актами.

На основании ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст.ст. 6, 7, 8 указанного закона передача жилых помещений в собственность граждан бесплатно осуществляется государственными и муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Постановлением Конституционного суда РФ от 15.06.2006г. № 6-П признан не соответствующим Конституции Российской Федерации, положение ч. 1 ст. 4 Закона РФ от 04.07.1991 года "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции статьи 12 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации"), в силу которого не подлежат бесплатной приватизации (в пределах установленного законом общего срока действия норм о приватизации жилищного фонда) жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года. Конституционным судом установлено, что единственным различием в условиях заключения договоров социального найма до и после 1 марта 2005 года является форма административного решения о предоставлении нуждающемуся гражданину жилого помещения: до 1 марта 2005 года оно предоставлялось на основании ордера, а после этой даты - на основании решения органа местного самоуправления. Данное различие носит формально-юридический характер и не является существенным, оно не влияет на правовой режим жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, и потому не предопределяет каких-либо его особенностей. Следовательно, и после ДД.ММ.ГГГГ правомочия по владению, пользованию и ограниченному распоряжению жилым помещением, занимаемым по договору социального найма, осуществляются на единых условиях для всех нанимателей жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов независимо от времени их предоставления.

Согласно выписке из лицевого счета на <адрес>, в данной квартире зарегистрирован только Фузуллаев М.К. (л.д.19). Однако в материалы дела представлены нотариально удостоверенные отказы членов его семьи Фузуллаевой З.М., Фузуллаевой Ф.М., Фузуллаева М.М. от участия в приватизации спорной квартиры (л.д.8-10).

Как следует из выписки из ЕГРП по Краснодарскому краю, УФРС по Республике Дагестан и справки УП «Дегтехинвентаризация» сведения об участии в приватизации истца отсутствуют (л.д.17-18, 29).

Из технического паспорта жилого помещения следует, что общая площадь <адрес> составляет 65,28 кв.м., в том числе жилая 32,82 кв.м. (л.д. 12-13).

Принимая во внимание, что истец ранее в приватизации не участвовал, а удовлетворение иска позволит ему реализовать свое право на получение в собственность недвижимого имущества, суд находит основания для удовлетворения иска.

На основании изложенного, ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Фузуллаевым М.К. право собственности в порядке приватизации на квартиру № расположенную по адресу: г. Краснодар <адрес>, общей площадью 65,28 кв.м., в том числе жилой 32,82 кв.м.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение одного месяца.

         Судья: