Именем Российской Федерации

16 мая 2012 г.                                                                       Судья Советского районного суда г. Краснодара                           Арзуманова И.С.,

при секретаре                           Овечкиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Матевосовой Г.П. к Томилову В.А. о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Матевосова Г.П. обратилась в суд с иском к Томилову В.А. о прекращении права пользования жилым помещением квартирой <адрес>.

В судебном заседании представитель Матевосовой Г.П. по доверенности Курдюков С.А. исковые требования поддержал и пояснил, что Матевосова Г.П. является собственником квартиры. Томилов В.А., бывший гражданский муж дочери истицы ФИО., с 23.05.2007г. зарегистрирован в указанной квартире. С 2008 года ответчик перестал быть членом семьи собственника. Общее хозяйство с Томиловым В.А. не ведется, он не участвует в оплате жилья. В 2008 году Томилов В.А. забрал свои вещи, выехал окончательно. Где проживает ответчик в настоящее время, Матевосова Г.П. не знает. Пояснил, что на домашний телефон истицы поступают звонки из банка «Русский Стандарт», банка «Хоум кредит» с требованиями погасить кредиты за Томилова В.А., так как он зарегистрирован по данному адресу. Ответчик является бывшим членом семьи собственника, поэтому просит удовлетворить заявленные Матевосовой Г.П. требования с целью последующего снятия ответчика с регистрационного учета.

Томилов В.А. в судебное заседание не явился, был извещен по последнему известному месту жительства.

В порядке ст. 50 ГПК РФ судом назначен адвокат в качестве представителя ответчика - Михайленко А.Г., который просил вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Матевосова Г.П. является собственником квартиры <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от 07.05.2002г. (л.д.6). В выписке из лицевого счета указано, что в квартире кроме истицы зарегистрированы ее дочь ФИО, сын ФИО1 и ответчик Томилов В.А.(л.д.8).

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из п.2 постановления Конституционного Суда РФ от 02.02.1998г. № 4-П «По делу о проверки конституционности пунктов 10,12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713» следует, что регистрация является лишь способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящей уведомительный характер и отражающий факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства; сам по себе факт регистрации или отсутствие такового не порождает для гражданина каких либо прав и обязанностей.

С 23.05.2007 года ответчик зарегистрирован в <адрес> (карточка регистрации на л.д.7).

Согласно представленному в материалы дела акту о непроживании, заверенному ЖСК 157, Томилов В.А. в квартире не проживает, ни разу не оплачивал коммунальные услуги за период с 27.10.2008 года (л.д. 9). Согласно акту, составленному соседями истца, личных вещей ответчика в квартире <адрес> нет (л.д. 10).

Из постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ» следует, что отказ от ведения общего хозяйства членов семьи с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу, а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Из пояснений представителя истца следует, что ответчик в 2008 году Томилов В.А. забрал свои вещи, выехал окончательно. Таким образом семейные отношения между сторонами прекращены.

В соответствии с со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд учитывает, что истец, вынужден нести бремя содержания квартиры с учетом зарегистрированного в ней ответчика, который членом его семьи не является.

Принимая во внимание, что Томилов В.А., зарегистрированный в квартире, членом семьи собственника не является, в квартире не проживает около четырех лет, нарушает право истца как собственника в пользовании и распоряжении квартирой, суд считает иск подлежащим удовлетворению в полном объеме.

      Руководствуясьст. 304 ГК РФ, ч.4 ст. 31 ЖК РФ, ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Томилова В.А. прекратившим право пользования квартирой <адрес>.

Данное решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Томилова В.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд города Краснодара в течение одного месяца.

Судья: