К делу ... РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ... Советский районный суд г. Краснодара в составе: председательствующего федерального судьи Сусловой С.С., при секретаре Митченко С.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Пучкова Н.П. об исправлении кадастровой ошибки и внесении изменений в государственный кадастр недвижимости записи о земельном участке установил: Заявитель обратился в суд с требованиями к ответчику об обязании ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю исправить кадастровую ошибку, допущенную при ведении государственного кадастра недвижимости, путем внесения изменений в государственный кадастр недвижимости исключив записи о земельном участке с кадастровым номером ... как ошибочно внесенный в перечень ранее учтенных земельных участков. В судебном заседании представитель заявителя по доверенности Пучкова З.М. заявленные требования поддержала, пояснив их следующим образом, в июле 2011г. между заявителем и П.. был заключен договор №193 на выполнение работ по определению координат поворотных точек границы и подготовке межевого плана на земельный участок общей площадью 25,9 га, который, согласно данных государственного кадастра недвижимости состоит из 4 самостоятельных участков: ..., площадью 3,7 га, ..., площадью 3,7 га, ..., площадью 14,8 га, ..., площадью 3,7 га. Указанные земельный участки были предоставлены КФХ «Заря» на основании постановлений Главы администрации Гулькевического района. В результате проведения работ по определению координат поворотных точек границ вышеуказанных земельных участков и внесении координат на кадастровую карту, кадастровым инженером был установлен факт наложения на земельный участок с кадастровым номером 23:06:1101011:4, который имеет ранее уточненные границы и площадь, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир детский сад. Участок находится примерно в 2,75 км от ориентира по направлению на северо-запад, почтовый адрес ориентира: ..., ..., площадью 184300 кв.м., расположенного на землях сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий, сведения о регистрации прав в ЕГРП отсутствуют. В целях уточнения местоположения границ и площади указанных земельных участков, заявитель обратился в Гулькевечивский отдел ФБУ «Кадастровая палата» по КК. Решением ФБУ «Кадастровая палата» по Краснодарскому краю от 23.11.2011г. рассмотрение данных заявлений было приостановлено, поскольку одна из границ земельного участка, о кадастровом учете которого предоставлено заявлении, пересекает одну из границ другого земельного участка, сведения о котором содержаться в государственном кадастре недвижимости, границы уточняемых земельных участков пересекают границу земельного участка с кадастровым номером 23:06:1101011:4. Ввиду того, что данные противоречия невозможно устранить в ином порядке заявитель и был вынужден обратиться в суд. Представитель ФБГУ «ФКП Росреестра» Сергиевская И.С. в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований возражала. Суд, выслушав мнение сторон, изучив материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленный исковых требований. Как установлено судом, заявителю на основании постановлений главы администрации ... ... от..., ... от ..., ... от ..., ... от ..., был предоставлен земельный участок, общей площадью 25,9 га, состоящий из 4 самостоятельных участков: кадастровый номер .... В результате проведения работ по определению координат поворотных точек границ вышеуказанных земельных участков и внесении координат на кадастровую карту, кадастровым инженером был установлен факт наложения на земельный участок с кадастровым номером 23:06:1101011:4, который имеет ранее уточненные границы и площадь, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир детский сад. Участок находится примерно в 2,75 км от ориентира по направлению на северо-запад, почтовый адрес ориентира: ..., ..., площадью 184300 кв.м., расположенного на землях сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий, сведения о регистрации прав в ЕГРП отсутствуют. В целях уточнения местоположения границ и площади указанных земельных участков, 15.11.2011г. заявитель обратился в Гулькевечивский отдел ФБУ «Кадастровая палата» по КК. Решением ФБУ «Кадастровая палата» по Краснодарскому краю от 23.11.2011г. рассмотрение данных заявлений было приостановлено, поскольку одна из границ земельного участка, о кадастровом учете которого предоставлено заявлении, пересекает одну из границ другого земельного участка, сведения о котором содержаться в государственном кадастре недвижимости, границы уточняемых земельных участков пересекают границу земельного участка с кадастровым номером .... В данном решении указано, что в целях устранения причин, послуживших основанием для приостановления учета (пересечения границ) необходимо обратиться к кадастровому инженеру, подготовившему межевые планы, при этом не отрицается наличие ошибки, допущенной ранее при оформлении землеустроительной документации на земельный участок с кадастровым номером ..., сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости до 01.03.2008г. Указанная ошибка квалифицируется как ошибка в местоположении границ ранее учтенного земельного участка, которая подлежит исправлению в порядке, указанном в Письме Минэкономразвития от 27.03.2009г. №4448-ИМ/Д23 «Об устранении несоответствия в местоположении границ земельных участков», согласно которому допускается оформить межевой план в виде одного документа, содержащего сведения в отношении образуемого либо уточняемого земельного участка, а также земельного участка, в местоположении границ которого выявлена ошибка. Для исполнения данных рекомендаций заявитель обратился к кадастровому инженеру, однако, он сообщил, что на настоящем этапе работ по уточнению местоположения границ ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером 23:06:1101011:4, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости до 01.03.2008г. является невозможным, так как в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о государственной регистрации прав на указанный участок, то есть невозможно установить собственников, землепользователей или землевладельцев указанного земельного участка. В соответствии с ч.4 ст. 28 ФЗ №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки. Согласно ст. 25 вышеуказанного Закона, орган кадастрового учета снимает с учета земельный участок только в случае, если такой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости и подлежит снятию с учета в соответствии с установленными статьей 24 настоящего Федерального закона особенностями осуществления кадастрового учета при образовании объектов недвижимости. Таким образом, принимая во внимание вышеизложенное, а также то, что данные ограничения нарушают права и законные интересы заявителя, суд считает необходимым обязать ФГБУ «ФКП Росреестра» снять вышеуказанный земельный участок с кадастрового учета. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером .... Данное решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд г. Краснодара в течение 1 месяца с момента вынесения. Федеральный судья: