к делу №

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

ДД.ММ.ГГГГ                               Советский районный суд г. Краснодара в составе:

Председательствующего судьи:       Масловой Н.А.

при секретаре:        Паниной О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Осенчук Н. В. к администрации Карасунского внутригородского округа г.Краснодара                       о сохранении нежилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Осенчук Н.В. обратилась в суд с иском к администрации КВО г.Краснодара                          о сохранении в перепланированном состоянии нежилого помещения № 39/1 площадью 2,1 кв.м. (ванная) по адресу: г. Краснодар, <адрес>.

В обоснование требований ссылается на то, что является нанимателем жилого помещения - комнаты № общей площадью 17,4 кв.м. по <адрес> А в г. Краснодаре. В целях улучшения жилищных условий, с согласия соседей произведена перепланировка помещения общего пользования - санузла инв. № 39, соседствующего с комнатой № (наниматель ФИО4) и с отдельной дверью в помещение инв. № 39 для пользования Осенчук Н.В., при этом для пользования двух семей оборудована ванная (инв. № 39/1). Перепланировка не угрожает жизни и здоровью граждан, безопасности их проживания, не нарушает чьи либо права и законные интересы.

В судебном заседании представитель истицы по доверенности Бабенко М.Н. просила суд удовлетворить заявленные требования.

Представитель ответчика - администрации КВО г.Краснодара по доверенности Синичкина В.Е. возражала против удовлетворения иска.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит                               к следующему.

В соответствии со ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию                с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Постановлением администрации МО город Краснодар от 12.08.2010г. №6099 утвержден порядок принятия решений о согласовании (об отказе в согласовании) переустройства и (или) перепланировки жилых (нежилых) помещений, о согласовании (об отказе в согласовании) сохранения самовольно переустроенных и (или) перепланированных жилых помещений.

В соответствии с указанным постановлением собственник должен представить                            в межведомственную комиссию по использованию жилищного фонда Администрации МО г.Краснодар перечень документов, установленных постановлением.

Судом установлено, что истицей не соблюден досудебный порядок урегулирования спора, предусмотренный Жилищным кодексом РФ и постановлением администрации МО г. Краснодара от 12.08.2010г. № 6099, а именно, суду не представлен Акт межведомственной комиссии по использованию жилищного фонда администрации МО г. Краснодара по результату обращения заявителя о согласовании выполненной перепланировки.

Согласно ст. 222 ГПК РФ, суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд находит основания для оставления искового заявления Осенчук Н.В. без рассмотрения в связи с несоблюдением досудебного порядка урегулирования спора, предусмотренного федеральными законами. Заявителю необходимо                в установленном законом порядке обратиться в межведомственную комиссию по использованию жилищного фонда администрации МО г. Краснодара с заявлением                            о согласовании выполненной перепланировки, с соответствующими документами.

При этом, суд считает необходимым разъяснить истцу, что после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения,                  в случае отказа органа местного самоуправления в согласовании перепланировки, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.

На основании изложенного и руководствуясь п.1 ст. 222 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление Осенчук Н. В. к администрации Карасунского внутригородского округа г.Краснодара о сохранении нежилого помещения                                      в перепланированном состоянии - оставить без рассмотрения.

Разъяснить истице, что после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления ее искового заявления без рассмотрения, она вправе вновь обратиться в суд                         с заявлением в общем порядке.

На определение может быть подана частная жалоба в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд г.Краснодара в течение 15-ти дней.

Федеральный судья: