решение по иску Михайличенко А.А. к Гречко А.И. о признании права собственности на земельный участок



                                                                                                            К делу № 2-2958/2012г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 июля 2012 года                            Судья Советского районного суда г. Краснодара                                               Арзуманова И.С.

при секретаре                       Калиниченко Е.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайличенко А.А. к Гречко А.И. о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Михайличенко А.А. обратился в суд с иском к Гречко А.И. о признании права собственности на земельный участок, общей площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Тимофеева С.Г. исковые требования поддержала и пояснила, что в сентябре 2000г. Михайличенко А.А. приобрел у Гречко А.И. вышеуказанный земельный участок. Согласно распискам, составленным Гречко А.И. истцу, расчет за земельный участок Михайличенко А.А. произведен полностью.Данный земельный участок выделен постановлением администрации г.Краснодара от 03.05.1995г. №366, прежний пользователь земельного участка ФИО отказался от данного участка в пользу Гречко А.И. Протоколом заседания правления СТ «Наука» от 11.07.1999г. земельный участок передан Гречко А.И. В последствии Гречко А.И. отказался от данного земельного участка в пользу Михайличенко А.А.. Протоколом от 29.10.2000г. истец был принят в члены СТ «Наука».С октября 2000г. только Михайличенко А.А. пользуется указанным земельным участком, ухаживает за ним, использует его в личных целях. Истец так же несет бремя содержания данного земельного участка, оплачивает членские взносы, коммунальные платежи. Данный земельный участок не был перерегистрирован в установленном порядке на имя Михайличенко А.А., по данным Комитета по земельным ресурсам и землеустройству по Краснодарскому краю собственником данного земельного участка значится по прежнему ФИО Просит удовлетворить заявленные Михайличенко А.А. требования.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился (телеграмма 10.07.2012г. вручена жене - л.д. 34).

В судебном заседании представитель истца выразила согласие на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, согласную на вынесение заочного решения, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.209 ГК РФ, Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами распоряжаться им иным образом.

Согласно справке, выданной комитетом по земельным ресурсам и землеустройству по Краснодарскому краю (отдел по г.Краснодару) 07.12.2004г., по состоянию на 18.01.1999г. на основании постановления администрации г.Краснодара от 03.05.1995г. №366, зарегистрированного в комземресурсах г.Краснодара от 30.05.1995г. №75, гр.ФИО предоставлен в собственность земельный участок для садоводства по адресу: <адрес>. Свидетельство на право собственности на землю не выдавалось (л.д.19).

Согласно дополнительному списку членов садоводческого товарищества «Наука» для закрепления за ними садовых участков в собственность к постановлению администрации города Краснодара от 03.05.1995г. №366 «О предоставлении в собственность садовых участков членам садоводческих товариществ «Наука», «Юбилейное» (Карасунский административный округ) г.Краснодара» земельный участок №, площадью 400 кв.м. закреплен за ФИО (л.д.14-16).

В соответствии со ст.235 ГК РФ, Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно протоколу заседания правления садоводческого товарищества «Наука», состоявшегося 11.07.1999г. участок №, площадью 4 сотки, по <адрес> передан Гречко А.И., ранее участок № принадлежал ФИО По состоянию здоровью отказался от участка в пользу Гречко А.И. (л.д. 13).

Согласно заявлению Гречко А.И. председателю с/т «Наука» от 17.09.2000г. Гречко отказывается от земельного участка <адрес> в пользу Михайличенко А.А., претензий к нему не имеет. Супруга Гречко А.И. - ФИО1, ФИО2 - представитель по доверенности ФИО3, собственника участка № по <адрес>, ФИО4, собственник участка № по <адрес>, не возражают против передачи земельного участка Михайличенко А.А. (л.д. 28).

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из расписок, составленных Гречко А.И. 17.09.2000г. и 24.09.2000г. следует, что Михайличенко А.А. передал Гречко А.И. в полном объеме денежные средства за продажу земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 17-18).

Земельный участок № закреплен за Михайличенко А.А. на основании протокола от 29.10.2000г. (л.д. 26, 27).

Согласно протоколу заседания правления садоводческого товарищества «Наука» от 29.10.2000г. Михайличенко А.А. принят в члены садоводческого товарищества «Наука» (л.д.12).

В соответствии со ст.210 ГК РФ, Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В судебном заседании установлено, что с октября 2000г. только Михайличенко А.А. пользуется указанным земельным участком, ухаживает за ним, использует его в личных целях. Истец так же несет бремя содержания данного земельного участка, оплачивает членские взносы, коммунальные платежи.

Из членской книжки садовода участка № следует, что Михайличенко А.А. оплачивает членские взносы (л.д.7-10). Кроме того, представитель истца предоставила оригинал членской книжки садовода, выданной на имя Гречко А.И. 30.01.2000г., что так же свидетельствует о состоявшейся сделке.

Согласно справке, выданной ДНТ «Наука» 20.04.2012г., Михайличенко А.А. является членом ДНТ «Наука» с 2000 года. Задолженности по всем платежам на 20.04.2012г. не имеет (л.д. 11).

Таким образом, требования, заявленные Михайличенко А.А. обоснованы, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 233 - 237, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Михайличенко А.А. право собственности наземельный участок, общей площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для регистрации в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, права собственности наземельный участок, общей площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд города Краснодара в течение одного месяца.

Судья:

Мотивирование решение изготовлено: 17.07.2012г.

Судья: