К делу №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                     Советский районный суд г. Краснодара в составе:

судьи:                                                                    Прокуда О.А.

при секретаре:                                                   Овдиенко О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ковалевой В.И. к Маневу А.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Ковалева В.И. обратилась в суд с иском к ответчику о прекращении права пользования квартирой № в <адрес> в г. Краснодаре.

В обоснование требований ссылается на то, что ответчик является ее сыном, по его просьбе она зарегистрировала его в <адрес> в г. Краснодаре ДД.ММ.ГГГГ С 2011 г. он перестал оказывать ей помощь в оплате коммунальных платежей, а в конце декабря забрал свои вещи и, ничего не объясняя покинул квартиру, но остался в ней зарегистрированным. Она вынуждена нести за него расходы по оплате коммунальных платежей из своей пенсии.

         В судебном заседании истица, представитель истца по доверенности Никифоренко И.В. исковые требования уточнили, просили признать Манева А.А. прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Пояснили, что <адрес> в г. Краснодаре находится в собственности истицы, Моргун Е.А. и Моргун Д.А. на основании договора о передаче квартиры в общую долевую собственность.

        Ответчик в судебное заседание не явился. О месте и времени судебного заседания был уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. Согласно пояснениям истицы, ДД.ММ.ГГГГ ответчик добровольно выписался из спорной квартиры.

       Суд, выслушав истицу, ее представителя, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

        Как установлено в судебном заседании истица Ковалева В.И. является собственником 1/3 доли <адрес> в г. Краснодаре на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче квартиры в общую долевую собственность (л.д.№). Собственниками оставшихся долей являются Моргун Е.А. (1/3 доля) и Моргун Д.А. (1/3 доля). Указанная квартира была предоставлена Ковалевой В.И. как работнику завода «Краснодарсельмаш» на основании ордера на жилое помещение на семью из пяти человек (л.д№). В состав семьи Ковалевой В.И. на момент предоставления квартиры входили: она, ее сын Ламан В.В., дочь Моргун О.Ю., зять Моргун А.Н., внучка Моргун Е.А.

В судебном заседании установлено, что Ковалева и члены ее семьи первоначально обращались в администрацию Карасунского округа г. Краснодара с заявлением о передаче квартиры в собственность в 2004 г. и, согласно договора о передаче квартиры в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ. г., <адрес> в г. Краснодаре передавалась бесплатно в собственность Ковалевой В.И., Моргун О.Ю., Ламан В.В., Моргун Е.А., Моргун Д.А., но в связи с имеющимися недочетами, суть которых Ковалева пояснить не смогла, в Управлении Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю им было отказано в регистрации права собственности по указанному договору. Когда они обратились повторно с заявлением о передаче квартиры в собственность в 2008 г., в спорной квартире был зарегистрирован и ответчик, от которого имеется согласие на приватизацию квартиры на имя Ковалевой В.И., Моргун Е.А. и Моргун Д.А. (л.д.№). Со слов истицы следует, что Манев А.А. дал свое согласие на приватизацию квартиры при условии того, что Моргун О.Ю. и Ламан В.В. также откажутся от приватизации, что ими и было сделано (л.д.№).

В судебном заседании установлено, что в настоящее время в <адрес> в г. Краснодаре зарегистрированы и проживают Ковалева В.И., Моргун О.Ю., Моргун Е.А., Ламан В.В., Моргун Д.А., Ламан К.В., что подтверждается выпиской из лицевого счета (л.д№). В этой же выписке указано, что Манев А.А., зарегистрированный в спорной квартире ДД.ММ.ГГГГ был снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ (л.д№). Ввиду изложенного, оснований для удовлетворения требований в части снятия ответчика с регистрационного учета, не имеется.

Согласно акту о непроживании, заверенному председателем ТСЖ «Возрождение» Манев А.А. с ДД.ММ.ГГГГ не проживает в <адрес> в г. Краснодаре в связи с выездом на постоянное место жительства в квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.№).

Учитывая установленное, суд считает иск подлежащим удовлетворению в части признания Манева А.А. прекратившим право пользования жилым помещением, поскольку согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 304 ГК РФ, ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Ковалевой В.И. к Маневу А.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить частично.

Признать Манева А.А. прекратившим право пользования квартирой № в <адрес> внутригородском округе г. Краснодара.

В остальной части требований Ковалевой В.И. отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Советский районный суд гор. Краснодара в течение 1 месяца.